Bất động sản Phú Quốc nửa cuối năm 2019 - Sức hút khó cưỡng lại

Khách du lịch tăng trưởng thúc đẩy thị trường bất động sản Phú Quốc

Chỉ mới trong vài năm trở lại đây thôi mà lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến Phú Quốc đã tăng đột biến, thậm chí có phần vượt trội hơn so với những địa điểm du lịch nổi tiếng của Việt Nam như Nha Trang, Đà Nẵng,.. Từ năm 2016 lượng du khách đến đảo Ngọc đã vượt mức 50%/năm, dự kiến đến cuối năm 2019 số lượng du khách đến Phú Quốc sẽ vượt mức 5 triệu lượt.

Trong 6 tháng đầu 2019, Phú Quốc đã đón hơn 2,26 triệu lượt khách du lịch, tăng 35,9% so với cùng kỳ và chiếm gần 53% toàn tỉnh. Trong đó, khách quốc tế gần 392.000 lượt, tăng 35,5% so với cùng kỳ, chiếm gần 97% toàn tỉnh. Doanh thu từ du lịch đạt trên 3.829 tỷ đồng, tăng 40,8% so với cùng kỳ.

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc thu hút được nhiều khách du lịch

Lượt du khách tăng cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu lưu trú cũng tăng theo. Nhưng theo ghi nhận thực tế thì Phú Quốc hiện có khoảng 6.683 căn hộ khách sạn và biệt thự biển 4-5 sao (tính đến cuối năm 2018). Qua đó có thể dễ dàng nhận thấy được rằng, phân khúc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc sẽ thu hút đầu tư hơn bao giờ hết. Điều này cũng đã được nhiều chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm nhận định. 

Nhiều dự án bất động sản Phú Quốc đáng để “xuống tiền”

Theo sự tìm hiểu của VSR, khu vực Dương Đông, trục đường lớn, ven trung tâm được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư. Chính vì được quy hoạch đồng bộ và có pháp lý đầy đủ, rõ ràng nên không quá khó để hiểu rằng vì sao những khu vực này thu hút đến như vậy. Điển hình phải kể đến như là Dự án khu đô thị Bắc Dương Đông (67ha), Khu tái định cư Suối Lớn (73ha), dự án Royal Streamy Villas, khu vực Búng Gội, Tuyến Tránh (phía núi), Suối Mây Cửa Lấp (phía núi), Trần Hưng Đạo,... và các khu vực khác trong trung tâm Dương Đông.

Đã có rất nhiều doanh nghiệp bất động sản “trung thành” với thị trường bất động sản đảo Ngọc trong nhiều năm và vẫn đang trong quá trình tìm kiếm cơ hội tại đây với các dự án quy mô lớn hơn. Bên cạnh đó, các “ông lớn” bất động sản nghỉ dưỡng như VinGroup, Sun Group, Bim Group, CEO Group, CIC Group, Phú Cường Group… vẫn đang triển khai những dự án quy mô nhằm thay đổi bộ mặt của đảo Ngọc Phú Quốc 

Ảnh hưởng của Hội nghị xúc tiến đầu tư vào Kiên Giang mới đây

Mới đây tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào Kiên Giang ngày 29/7/2019, tỉnh Kiên Giang đã thu hút được 118 danh mục dự án lớn ưu tiên mời gọi đầu tư. Trong đó, lĩnh vực du lịch (14 dự án), nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (19 dự án), sản xuất công nghiệp (17 dự án), môi trường (8 dự án), giao thông vận tải (23 dự án), đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu, cụm công nghiệp (16 dự án), nhà ở và phát triển đô thị (11 dự án), thương mại (5 dự án). 

Cùng với đó, tỉnh Kiên Giang đã trao giấy chứng nhận cho 20 dự án với tổng mức đầu tư hơn 43.350 tỷ đồng; hiện đã có 25 doanh nghiệp ký cam kết đầu tư vào 35 dự án, với tổng vốn hơn 150 nghìn tỷ đồng, trong đó có nhiều dự án có vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD.

Theo đó, tỉnh Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng vẫn còn rất nhiều tiềm năng cần được khơi dậy như đất đai, du lịch sinh thái. Cho đến nay đã đầu tư khoảng hơn 20.000 tỷ đồng cho việc phát triển hạ tầng. Và theo chuyên gia đánh giá thì chính các yếu tố đòn bẩy này đã và đang thúc đẩy cho thị trường bất động sản Phú Quốc tăng trưởng với sự đầu tư bài bản của các doanh nghiệp bất động sản uy tín. 

Thủ tướng Chính phủ tham dự Hội nghị xúc tiến đầu tư vào Kiên Giang

Ngoài ta không chỉ là những nhà đầu tư phía Nam mà nhiều nhà đầu tư ở phía Bắc đã tìm kiếm được nhiều cơ hội đầu tư, từ đó thu được nguồn lợi nhuận “khủng” trong suốt thời gian qua. Và yếu tố thúc đẩy tính thanh khoản của các dự án chính là tiềm năng về du lịch, sinh thái của Phú Quốc. 

Dự đoán tình hình đầu tư bất động sản Phú Quốc những tháng cuối năm

Tuy đã trải qua 7 tháng đầu năm 2019 khá trầm lắng bởi những đợt thanh tra, rà soát, quản lý đất đai xây dựng của chính quyền nhưng chính nhờ đó mà thị trường đất Phú Quốc không còn như trước, tính pháp lý cũng được đảm bảo giúp cho nhà đầu tư không còn lo lắng khi đầu tư nữa. Các nhà đầu tư đã nhận thấy được giá trị thực của những khu vực có giao dịch trong suốt thời gian qua. 

Giá đất Phú Quốc đã không còn cao ngất ngưởng mà đã ổn định và cũng không còn nhiều biến động như trước nữa. Đã không còn tình trạng phân lô tự phát, phân lô trái phép hay các hoạt động vi phạm khác như: lấp suối, lấn rừng, lấn đường,... do chính quyền vẫn chưa bãi bỏ lệnh cấm phân lô tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Bên cạnh việc tính pháp lý được đảm bảo thì quy hoạch cũng là yếu tố khiến tâm lý của nhà đầu tư an tâm hơn khi quay lại thị trường Phú Quốc ở giai đoạn này.

Sau khi trải qua 1 năm biến động, cho đến thời điểm này thị trường bất động sản Phú Quốc được dự báo sẽ tăng trưởng tốt và ổn định với những nền tảng thực nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư vào Phú Quốc trong những tháng cuối năm 2019. Vì hệ thống cơ sở hạ tầng vẫn đang được đầu tư nâng cấp trong tương lai, du lịch - dịch vụ tăng trưởng thuộc tốp đầu cả nước, nhận được sự quan tâm đặc biệt từ chính quyền nhà nước như “Phú Quốc là thành phố thông minh, tầm nhìn trở thành thành phố trực thuộc trung ương, định hướng trở thành đặc khu kinh tế, định hướng trọng điểm phát triển kinh tế biển…”

Hy vọng với những thông tin trên đây đã giúp các nhà đầu tư quyết định có nên đầu tư bất động sản Phú Quốc nửa cuối năm 2019 hay không. Nếu quý khách muốn tìm hiểu về tình hình thị trường đất nền Phú Quốc mới nhất có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158