Các yếu tố thu hút đầu tư của bất động sản Phú Quốc thời điểm hiện tại

Điều chỉnh thị trường đầu tư tại Phú Quốc trở về giá trị thực 

Thị trường bất động sản Phú Quốc đang tự mình điều chỉnh và trở về giá trị đích thực của nó. Mặt bằng chung, giá đất Phú Quốc, giao dịch mua bán đã được điều chỉnh theo sát thực tế, hạn chế được lượng giao dịch ảo.

Trong đó, yếu tố về khách du lịch tăng trưởng được xem là đòn bẩy thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển theo. Theo ghi nhận, lượng khách du lịch đến với Đảo Ngọc liên tục tăng trưởng mạnh. Từ đầu năm đến nay, Phú Quốc đón hơn 2,2 triệu lượt du khách du lịch đạt 52,7% kế hoạch, tăng 35,9% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, khách quốc tế gần 400.000 lượt khách, đạt hơn 67% kế hoạch, tăng 35,5% so với cùng kỳ năm 2018.

Lượt khách du lịch ghé thăm nhiều chính là tiền đề để Phú Quốc xây dựng nhiều hơn nữa các cơ sở lưu trú. Tính đến thời điểm hiện tại, số lượng khách sạn 4 – 5 sao tại Phú Quốc khá ít, chưa đủ đáp ứng nhu cầu của khách du lịch đến đây. Vì vậy, theo các chuyên gia trong ngành, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp ở Phú Quốc là hướng đầu tư cần được nhắc đến và thu hút nhà đầu tư chú ý hơn nữa. Đây cũng là một trong những phương hướng mà các chuyên gia nhận định sẽ giúp cho thị trường đầu tư phát triển một cách bền vững, trở về theo đúng giá trị thực của nó.

Các vị trí tiềm năng đầu tư tại Phú Quốc vẫn đang thu hút chủ đầu tư lớn liên tục

Đánh giá khách quan các vị trí đầu tư trên đảo Phú Quốc, một số khu vực tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn xoay xung quanh thị trấn Dương Đông sầm uất, nhất là các trục đường chính gần trung tâm đảo, ven biển như: Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Cửa Lấp,...Các địa điểm đầu tư được nhiều nhà đầu tư cân nhắc đều sẽ có mục đích sử dụng đất rõ ràng, pháp lý đầy đủ.

Bãi Trường đang là đại công trường khổng lồ ở Phú Quốc

Một số dự án đã và đang được triển khai tại các địa điểm kể trên có thể kể đến: tái định cư Suối Lớn (73ha), dự án Royal Streamy Villas, Suối Mây - Cửa Lấp, dự án khu đô thị mới Bắc Dương Đông (67ha),... và các khu vực khác trong trung tâm thị trấn Dương Đông.

Các doanh nghiệp đầu tư các dự án tại Phú Quốc vẫn đang tiếp tục triển khai và mở rộng các dự án dù huyện đảo đang gặp nhiều thông tin bất lợi cho đầu tư. Bên cạnh doanh nghiệp, các chủ đầu tư lớn như: VinGroup, Sun Group, Bim Group, CEO Group,... liên tục ra mắt các dự án khủng, chẳng hạn như: VinPearl Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Sun Premier Village Kem Beach Resort, Sonasea Villas & Resort Phú Quốc, Intercontinental Phú Quốc,…tất cả vẫn ngầm khẳng định và tại nền móng vững chắc cho đầu tư tại đảo.

Phú Quốc chỉ đang trầm lắng để rà soát lại thị trường ổn định hơn

VSR quan sát và nhận định, sau khoảng 7 tháng đầu năm đất Phú Quốc trầm lắng và trải qua hàng loại các đợt thanh tra, quản lý đất đai, phân lô tách thửa, hiện nay, tỷ lệ đầu tư đất nền tại đảo đã đạt đến con số ổn định hơn. Tình trạng lộn xộn trong quản lý, “xẻ thịt” đất nền tràn lan đã được kiểm soát, tình trạng rủi ro về pháp lý đã được dập tắt. Nhà đầu cơ đất Phú Quốc sau “cú ngã” đã nhìn ra giá trị đất đai, chuyển hướng sau đầu tư lâu dài và bền vững.

Giá đất Phú Quốc cũng đã trở về giá trị thực, không còn tình trạng thổi giá, đẩy giá thành đất nền một cách “không phanh” gây ra “sốt ảo”. Bên cạnh đó, trải qua một năm biến động, đến thời điểm này thị trường đầu tư đất nền Phú Quốc được dự báo đến cuối năm 2019 sẽ đi vào ổn định để đến năm 2020 đảo sẽ có một “bộ mặt” mới, diện mạo mới trong đầu tư.

Đến năm 2020, dự kiến Phú Quốc sẽ có một bộ mặt mới

Cơ hội lên thành phố thông minh, tầm nhìn trở thành thành phố trực thuộc trung ương, định hướng trở thành đặc khu kinh tế, định hướng trọng điểm phát triển kinh tế biển chính là những điều mà Phú Quốc cần hướng tới ở thời điểm hiện tại. Sẽ còn cần nhiều hơn nữa sự vào cuộc của chính quyền, các định hướng phát triển, định hướng quy hoạch để đồng bộ Phú Quốc phát triển sánh ngang Singapore – quốc đảo có diện tích chỉ nhỉnh hơn Phú Quốc chút nhưng có điều kiện kinh tế - xã hội có tầm trên thế giới.

Thị trường dần ổn định, lượng dự án đầu tư liên tục, dự án hoàn thành thu hút lượng lớn nhà đầu tư và khách du lịch chính là những lý do khiến nhà đầu tư dừng chân và nghiên cứu đầu tư đảo. Trong một vài năm tới, Phú Quốc được đánh giá sẽ là điểm đến sáng rực của du khách trong nước và khu vực.

Nếu nhà đầu tư có ý định đổ bộ thị trường đầu tư Phú Quốc thì hãy tham khảo và tìm hiểu ngay từ hôm nay để có thể may mắn lựa chọn được các vị trí đẹp, giàu tiềm năng. Cần tư vấn, cung cấp thông tin các mảnh nền đẹp, nhà đầu tư liên hệ VSR theo địa chỉ dưới đây: 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158