Đất đường 30/4 Phú Quốc: Có nên đầu tư hay không?

Một vài thông tin về đường 30/4 Phú Quốc

Để đầu tư kinh doanh sinh lời ở Phú Quốc thì chắc chắn các nhà đầu tư không thể bỏ qua con đường 30/4 nằm ở trung tâm của Dương Đông. Nơi đây tập trung hầu hết các cơ quan, UBND Phú Quốc, phòng công chứng số 1. Để có thể trả lời được câu hỏi có nên đầu tư đất đường 30/4 hay không các nhà đầu tư nên xem xét một số yếu tố sau đây:

- Vị trí đường 30/4

Chỉ dài 7km từ ngã ba Dinh Cậu đến ngã ba Suối Mây nhưng đường 30/4 được xem là một trong những con đường nhộn nhịp và sầm uất nhất tại đảo Ngọc Phú Quốc bởi nơi đây tập trung nhiều hoạt động kinh tế - xã hội, du lịch chính của cả đảo. Sở hữu một phần của khu chợ Đêm - khu chợ nổi tiếng nhất Phú Quốc càng khiến cho con đường này được nhiều người quan tâm hơn.

Mua bán đất đường 30/4 Phú Quốc sinh lời cao

Được kết nối trực tiếp với 2 trục đường huyết mạch của Phú Quốc là DT45 và DT47 giúp cho việc di chuyển đến Bãi Thơm và An Thới dễ dàng hơn, đây là điều mà không một con đường nào ở Dương Đông có được. Với vị trí đắc địa nên không khó để hiểu được rằng đây chính là con đường mấu chốt của Phú Quốc, đã và đang thu hút được một lượng lớn khách du lịch, đồng thời nâng cao giá trị về mặt kinh tế.

- Quy hoạch đường 30/4 Phú Quốc

Đất đường 30/4 Phú Quốc đa phần được quy hoạch là đất ở đô thị (ODT), đất thương mại dịch vụ (TMD). Đất nền chiếm hơn 80%. Ở phía ven đường 30/4 có nhiều mảnh đất còn có thể quy hoạch thành đất hỗn hợp vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh. Nhất là việc kinh doanh khách sạn ở đây có thể giúp cho các nhà đầu tư thu được khoản lợi nhuận lớn.

Mật độ xây dựng ở đây từ 70% - 85% nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể xây dựng các mô hình cao tầng từ 5-7 tầng. Chỉ tiêu sử dụng đất tại đường 30/4 Phú Quốc: đất giao thông 15.5 m2/người, đất dân dụng 91.5 m2/người, đất ở 42 m2/người, đất du lịch 15 m2/người.

Vấn đề quy hoạch là điều mà nhiều nhà đầu tư quan tâm khi muốn mua đất Phú Quốc. Nếu các nhà đầu tư đang muốn tìm một vị trí đất có quy hoạch tốt thì không thể bỏ qua khu đô thị 67ha Bắc Dương Đông bởi đất ở đây là đất ở đô thị 100%. Để tìm hiểu chi tiết hơn các nhà đầu tư có thể tham khảo qua bài viết: Mua bán đất Khu đô thị Bắc Dương Đông Phú Quốc cần phải chú ý gì?

- Giá đất trên đường 30/4

Giá đất tại các vị trí trên con đường này thực sự hấp dẫn đối với những nhà đầu tư có tư tưởng đầu tư lớn. Giá đất đường 30/4 Phú Quốc luôn dao động trong khoảng từ 50 triệu/m2 đến 200 triệu/m2. Giá cao tập trung mặt đường diện tích 100-200m, mặt tiền 8m trở lên, có thổ cư, xây được khách sạn, vị trí từ phòng công chứng trở về chợ đêm

Đất mặt tiền đường 30/4 Phú Quốc

Càng về phía qua đèn xanh đen đỏ giao với đường Hùng Vương giá thành sẽ rẻ hơn nhiều, đất mặt đường sẽ diao động tầm 60triệu/m2 đất đẹp. Giá đất giảm dần đến khu vực gần đoạn Suối Đá có mảnh chỉ khoảng 15 triệu/m2 vì vị trí bình thường, hình dạng không được vuông và chưa chuyển sang mục đích đất ở.

Hiện tại do giá thành mảnh đất lớn nên không có lượng giao dịch cục bộ tại vị trí cụ thể trên dọc trục đường 30/4. Các khách sạn có sẵn gần như không có giao dịch. Có thể nói rằng, nếu sở hữu một trong những vị trí nào đó trên con đường 30/4 gần trong trung tâm thì nhà đầu tư hoàn toàn có khả năng kinh doanh, buôn bán, cho thuê,... thu lợi nhuận cao.

Nên đầu tư mua bán đất đường 30/4 Phú Quốc song cần lựa chọn thời điểm thích hợp để đầu tư

Tuy việc mua bán đất tại Phú Quốc có tiềm năng tăng trưởng lâu dài nhưng với sự cạnh tranh giá đất khốc liệt thì các nhà đầu tư nên xem xét tình hình để tìm cho mình một thời gian thích hợp để đầu tư. Với thông tin Phú Quốc sắp lên Thành phố chính là cơ hội dành cho những nhà đầu tư biết kiên nhẫn chờ đợi thời điểm thích hợp nhất.

Không chỉ vậy mà tình hình du lịch ở Phú Quốc cũng đang có sự phát triển vượt bậc. Chỉ trong vài tháng đầu năm 2019, Phú Quốc đã đón được 815.000 khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng, đạt 30,19% so kế hoạch, tăng 14,47% so cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế là 223.549 khách, đạt 27,6% so kế hoạch, tăng 69% so với cùng kỳ.

Các nhà đầu tư có thể lựa chọn các khu đất phía núi đường 30/4 view sông, sẽ an toàn hơn so với phía sông, do phía sông đa phần quy hoạch đất cây xanh không được phép xây dựng với hành lang lô giới 50m -70m. Và sắp tới có dự án đường ven sông sẽ làm, Vậy nên nếu chọn đường 30/4 thì nên mua phía núi.

Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư khi muốn đầu tư mua đất đường 30/4 Phú Quốc trước đó cần phải tìm hiểu thật kỹ lưỡng yếu tố pháp lý, chọn vị trí có nhiều lượt du khách, tính toán trước khả năng sinh lời của sản phẩm, tính toán trước thời gian hoàn vốn... Đầu tư mua bán đất Phú Quốc là sự lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư hiện nay bởi tiềm năng và khả năng sinh lời cao của nó.

Với một vài thông tin trên đây hy vọng sẽ phần nào giúp nhà đầu tư giải đáp được thắc mắc có nên đầu tư đất đường 30/4 Phú Quốc. Nhà đầu tư muốn tìm hiểu kỹ việc mua bán đất trên con đường này tuỳ vị trí, hãy liên hệ chúng tôi qua địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158