Có nên đầu tư khách sạn tại Bãi Trường Phú Quốc?

Tiềm năng đầu tư khách sạn tại Bãi Trường Phú Quốc

Bãi Trường là một trong những bãi biển đẹp nhất đảo Ngọc Phú Quốc. Nơi đây được mệnh danh là con đường tỷ đô gắn liền với các thương hiệu cao cấp 5 sao thế giời như Sheraton, Melia, Pullman, Novotel, Best Western Premier, Intercontinental, Regent, Wyndham,... Tiềm năng đầu tư khách sạn tại Bãi Trường Phú Quốc được thể hiện hết qua các 8 tiêu chí sau:

- Số lượng khách du lịch tăng nhanh

Được biết, trong quý I/2019, đảo ngọc Phú Quốc đã đón hơn 815.000 lượt du khách đến tham quan, du lịch, đạt 30% so kế hoạch, tăng 14,4% so cùng kỳ năm 2018, trong đó khách quốc tế 223.549 lượt khách, đạt hơn 27% kế hoạch, tăng 69% so cùng kỳ. Theo UBND huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, trong 5 ngày nghỉ lễ (27/4 - 01/5/2019), du khách đến đảo Phú Quốc tham quan, du lịch hơn 72.500 lượt người, tăng 45% so với kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 năm 2018, trong đó khách quốc tế 7.950 lượt người, tăng 39,25%.

InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort, Phú Quốc

- Số lượng nguồn cung khách sạn 5 sao hiện tại

Phú Quốc hiện có trên 600 cơ sở lưu trú, với khoảng 18.000 phòng nghỉ phục vụ khách du lịch. Trong đó khu vực Bãi Trường chiếm tới khoảng 70% khách sạn, resort ở Phú Quốc. Có thể kể đến những khách sạn như là: khách sạn 5 sao Sheraton Phú Quốc, khách sạn Soil by Melia, khách sạn và Resort cao cấp 5 sao Novotel được đánh giá rất cao từ khách du lịch, khách sạn condotel 6 sao Intercontinental Long Beach Phú Quốc,...

Do Bãi Trường nằm gần Dương Đông nên khá nhiều du khách cũng lựa chọn ở tại khách sạn ở Dương Đông rồi mới di chuyển xuống Bãi Trường để tham quan du lịch. Chính vì nơi đây đều được đánh giá cao là địa điểm thích hợp để đầu tư khách sạn ở Phú Quốc nên nhiều nhà đầu tư băn khoăn Đầu tư khách sạn tại đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc có ổn không?. Câu trả lời sẽ có trong bài viết cùng tên.

- Số lượng nguồn cung khách sạn trong tương lai

Hiện tại do hầu hết các vị trí bãi biển đẹp nhất Phú Quốc đều đã và đang xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Ở khu du lịch Bãi Trường hiện có 38/50 dự án đầu tư ở lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí với tổng diện tích 1.119 ha. Như vậy so với các thành phố du lịch biển trong đất liền với quỹ đất nhiều hơn thì nguồn cung tương lai ở Phú Quốc sẽ thấp hơn các địa phương khác.

- Công suất phòng trung bình của khách sạn 4-5 sao

Công suất phòng trung bình các khách sạn cao cấp tại Phú Quốc đạt khoảng 75%. Các khách sạn có quy mô nhỏ từ 17 tới 43 phòng thường đạt công suất phòng từ 80% trở lên. Khối khách sạn 4 sao và 3 sao hạng sang đạt công suất phòng trung bình khoảng 80%, trong khi khối khách sạn 4 sao tiêu chuẩn chỉ đạt 60%.

- Giá phòng khách sạn của Bãi Trường và Phú Quốc

Mặt bằng chung giá phòng khách sạn ở Bãi Trường cao hơn các khu vực khác. Về giá phòng đạt được, khối khách sạn 5 sao hạng sang tại Bãi Trường đạt trung bình 100-200 USD một đêm.

- Cơ sở hạ tầng và giao thông thuận lợi

Chỉ mất khoảng 7 phút đến sân bay Quốc Tế và 15 phút đến trung tâm Dương Đông - đây vị trí có mạng lưới kết nối vùng thuận lợi nhất so với các bãi biển nổi tiếng khác như Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Khem. Từ bãi Trường này, du khách có thể dễ dàng di chuyển đến các hàng quán, khu ăn uống, chợ đêm… Hơn thế nữa, dọc đường Trần Hưng Đạo, con đường song song và ngay sát với bãi Trường luôn tấp nập với đủ các khách sạn, resort, nhà hàng, quán café…, đặc biệt là vào buổi tối nên đây là địa điểm mua bán khách sạn tại Phú Quốc vô cùng lý tưởng.

- Điều kiện tự nhiên của Bãi Trường

Bãi Trường là một trong những bãi biển đẹp nhất ở Phú Quốc

Bãi Trường nằm ở phía Tây đảo Phú Quốc, được xem là bãi biển dài nhất của Phú Quốc, chạy dọc gần 20 km từ mũi Dinh Cậu đến khóe Tàu Rũ, hiện vẫn còn lưu giữ được nhiều nét hoang sơ quyến rũ nhất. Hành lang biển công cộng và rộng tới khoảng 50m kéo dài suốt 10km Bãi Trường cũng chính là điểm nhấn để thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

- Các chính sách ưu đãi thu hút nhà đầu tư

Nhắc đến những cơ hội đầu tư tại Phú Quốc không thể không nhắc đến chính sách đầu tư hấp dẫn, định hướng phát triển lâu dài, bền vững của vùng đất giàu tiềm năng này. Nếu thời gian tới khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế thì sẽ càng có nhiều chính sách hấp dẫn như: Miễn giảm thuế VAT cho du khách tại sân bay Phú Quốc; miễn thị thực cho du khác nước ngoài đến đảo Ngọc trong vòng 30 ngày; giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10% thay vì 28% như trước; giảm 50% thuế thu nhập cá nhân… Ngoài ra còn có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho các dự án nghỉ dưỡng tại hòn đảo này.

Có nên đầu tư khách sạn ở Bãi Trường hay không?

Với hàng loạt những tiềm năng trên đã có thể phần nào trả lời cho câu hỏi có nên đầu tư khách sạn ở Bãi Trường hay không. Câu trả lời chắc chắn là CÓ rồi. Ngày càng có nhiều dự án bất động sản nghỉ đưỡng được xây dựng và đi vào hoạt động ở Bãi Trường. Khi kinh doanh khách sạn tại đây nhà đầu tư sẽ thu được một nguồn lợi nhuận không hề nhỏ chút nào.

Hơn thế nữa hiện nay nhiều lô đất tại Bãi Trường Phú Quốc được giao bán với mức giá vô cùng hợp lý và hấp dẫn. Ở thời điểm hiện tại, giá đất tại Bãi Trường đang có sự giao động từ 10 triệu/m2 - 17, 5 triệu/m2 tùy từng vị trí. Đây được đánh giá là một mức giá khá “mềm” so với các vị trí “đắc địa” khác tại Phú Quốc. Với mức giá có phần rẻ hơn nhưng tiềm năng tại giá ở Bãi Trường thì không hề kém cạnh so với các vị trí “nổi bật” khác của Phú Quốc nên việc mua đất ở Bãi Trường để đầu tư khách sạn chắc chắn là bước đi thông minh.

Đầu tư khách sạn tại Bãi Trường Phú Quốc thu lợi nhuận cao

Và những nhà đầu tư đang thắc mắc không biết nên lựa chọn thời điểm nào để đầu tư vào Bãi Trường thì nên chớp ngay cơ hội này bởi tình hình du lịch ở Bãi Trường đang rất tốt cộng thêm vào đó là thông tin Phú Quốc sắp sửa trở thành Thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam sẽ có thể khiến cho giá đất ở đây tăng cao hơn hiện tại.

Nhưng để đầu tư khách sạn ở Phú Quốc thì số vốn đầu tư là khá lớn nên các nhà đầu tư cũng cần cân nhắc thật kỹ càng. Nếu số vốn ít thì nhà đầu tư có thể cân nhắc phương án nhờ trợ giúp của ngân hàng sẽ giúp cho việc đầu tư trở nên khả quan hơn. Các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc chân chính nên vững tin vào quyết định đầu tư khách sạn tại bãi Trường của mình là đúng đắn, tương lai sẽ mang lại hiệu quả đầu tư cao.

Trên đây là những thông tin VSR cung cấp hy vọng giúp các nhà đầu tư trả lời được câu hỏi có nên đầu tư khách sạn tại Bãi Trường Phú Quốc hay không. Nếu có nhu cầu đầu tư mua bán khách sạn tại bãi Trường Phú Quốc, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn các sản phẩm đẹp và phù hợp, hỗ trợ tư vấn thiết kế và giới thiệu các đối tác xây dựng. Địa chỉ liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158