Cú hích nào để tình hình mua bán đất Dương Tơ Phú Quốc khởi sắc?

Vậy “cú hích” nào sắp tới có thể đẩy đất Dương Tơ khởi sắc? Câu trả lời có trong bài viết sau.

Cập nhật tình hình mua bán đất Dương Tơ hiện tại

Sau thời điểm năm 2018 với các vấn đề khủng hoảng mua bán đất nền Phú Quốc thì năm 2019 này, liệu tình hình mua bán đất Dương Tơ Phú Quốc sẽ có thể khởi sắc an toàn và ổn định?

Theo thông tin ghi nhận được, tại Dương Tơ Phú Quốc, lượng giao dịch đất nền chủ yếu ở các ấp Suối Đá, Suối Mây, Cửa Lấp. Tình hình mua bán nhộn nhịp nhất ở các đường chính như Tuyến Tránh, 30/4 kéo dài, Trần Hưng Đạo.

Dọc trục đường Suối Mây - Cửa Lấp Phú Quốc

Phân khúc được quan tâm nhiều nhất là các mảnh đất nền có diện tích từ 500m2 trở xuống, có đường hiển thị trên sổ. Giá đất Dương Tơ Phú Quốc trung bình rơi vào khoảng 10tr/m2 -25tr/m2. Một số vị trí tại Dương Tơ bắt đầu được nhiều nhà đầu tư quan tâm trở lại bởi một số lý do dưới đây:

- Vị trí Dương Tơ so với Dương Đông là rất gần, gần như là Dương Tơ bao quanh thị trấn Dương Đông nên giao thông đi lại rất thuận tiện
- Dương Tơ có quy hoạch chủ yếu là đất ở - là loại quy hoạch đất an toàn nhất với các nhà đầu tư
- Giá đất hiện tại còn đang rất rẻ, những loại đất có đường trên sổ và có thổ cư thường có mức giá như sau:

+ Khu Suối Đá: đất nền đường hẻm lớn (hẻm Hậu Cần, hẻm vườn tiêu Ngọc Hà, hẻm Chùa Ông, hẻm Suối Tiên, hẻm Masan,….) dao động từ 10-15tr/m2
+ Khu Cửa Lấp: đất nền đường hẻm lớn (hẻm Cầu Bà Phong, hẻm Chùa Ông…) dao động khoảng 20tr/m2
+ Khu Suối Mây: đất nền đường hẻm lớn (hẻm phía núi Suối Mây) dao động khoảng 12-14tr/m2

Các khu còn lại có giá khoảng 5tr/m2 trở xuống nhưng thường có vị trí giao thông không thuận tiện hoặc vấn đề pháp lý chưa ổn: chưa có đường, chưa có thổ cư, nằm trong vùng quy hoạch không phải đất ở.

Các lô đất có quy hoạch và nằm trong dự án tại Dương Tơ không được nhiều nhà đầu tư mặn mà

Loại đất Dương Tơ hiện đang được giao dịch chuyển nhượng: đất có đường hiển thị trên sổ và có thổ cư, đất có đường hiển thị trên sổ và không có thổ cư

Loại đất hiện đang bị cấm giao dịch: đất không có đường hiển thị trên sổ và có thổ cư.

Những “cú hích” có ảnh hưởng đến tình hình mua bán đất Dương Tơ Phú Quốc

Tình hình đất Dương Tơ Phú Quốc đã được chúng tôi tổng hợp ở bài viết trên. Theo đó, để tình hình mua bán đất tại Phú Quốc nói chung và đất Dương Tơ nói riêng có khởi sắc, chúng ta cần đến những “cú hích” từ phía sau. Một trong những “cú hích” được mong chờ có thể kể đến:

-    Dự đoán Phú Quốc lên thành phố

Một trong những “cú hích” để đất Dương Tơ “sốt” giá có thể kể đến là các thông tin đảo lên thành phố. Từ sau khi đồ án thành lập thành phố biển Phú Quốc được trình lên chính phủ, nhiều nhà đầu tư có tiềm lực đã khấp khởi vui mừng, âm thầm “ôm” đất Phú Quốc những vị trí ven trung tâm giá còn rẻ. Các nhà đầu tư đều hi vọng sau khi Phú Quốc lên thành phố, giá đất tại các vị trí sẽ tăng, nhà đầu tư sẽ kiếm lời hiệu quả.

-    Dự đoán về lệnh cấm phân lô được gỡ bỏ

Đến thời điểm hiện tại, lệnh cấm phân lô bán nền ở Phú Quốc vẫn còn hiệu lực. Nếu muốn đất Dương Tơ có nhiều khởi sắc, nhà đầu tư cần chờ thêm thời gian để lệnh cấm này thực sự được gỡ bỏ. Các mảnh đất lớn ở Dương Tơ mới có cơ hội phân chia nhỏ, phù hợp với nhu cầu đầu tư thực sự của nhà đầu tư.

-    Thị trấn Dương Đông mở rộng

Có rất nhiều thông tin xung quanh việc thị trấn Dương Đông sẽ mở rộng khi dân số, mật độ dân cư,...tăng đến mức tối đa. Các vùng xung quanh như Dương Tơ, Cửa Dương, Cửa Cạn là những vùng tiềm năng có các vị trí giáp ranh sẽ có cơ hội tăng giá. Đây cũng là một trong những mong mỏi lớn nhất của nhà đầu tư. Nhà đầu tư có thể xem thêm dự đoán về tình hình mua bán đất Cửa Dương Phú Quốc để đánh giá được khách quan nhất vấn đề này.

Trên đây là một vài dự đoán về “cú hích” sẽ đưa tình hình mua bán đất Dương Tơ Phú Quốc khởi sắc trở lại. Trong thời điểm “nhạy cảm” này, các thông tin cũng như các dự đoán là những tin tức có giá trị cao cho nhà đầu tư. Hãy theo dõi PhuQuoc.Net thường xuyên để được cập nhật các tin tức có giá trị nhất. Bên cạnh đó, nếu nhà đầu tư có nhu cầu mua đất Dương Tơ, nhà đầu tư vui lòng liên hệ chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158