Việc mua bán đất đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc diễn ra thế nào?

Giá đất đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc gần đây

Được mệnh danh là con đường "kim cương" ở Dương Đông, xung quanh đường Trần Hưng Đạo có hàng loạt các công trình nghỉ dưỡng, giải trí, du lịch,... thu hút một lượng lớn nhà đầu tư và hàng nghìn khách du lịch mỗi ngày nên việc mua bán đất Phú Quốc ở đây rất được quan tâm. Hiện tại đất ở đường Trần Hưng Đạo có 2 loại đất giao dịch được là đất được quy hoạch thương mại dịch vụ và đất ở. Diện tích từ 150 - 1000m2, mặt tiền tối thiểu 6m sẽ dễ giao dịch hơn cả so với các loại đất có diện tích nhỏ hơn.

Do đoạn đường Trần Hưng Đạo khá dài nên giá đất có nhiều sự thay đổi và biến thiên liên tục. Giá đất dao động từ 25triệu/m2-200triệu/m2 tùy vào từng loại hình đất nền hay đất công, đất gần trung tâm hay đất xa hơn.

Giá đất đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc dao động từ 25-200 triệu/m2

Đất nền 100m2 - 300m2 nhỏ gần chợ đêm thì giá từ 150 triệu/m2-200triệu/m2 phụ thuộc vào quy hoạch vị trí và có thổ cư hay không. Đất ở đoạn đường này tuy rất cao nhưng hiện tại thì không có nhiều người rao bán. Nếu có cũng chỉ là trong những ngõ ven đường.

Đất mặt biển giá giao động từ 80triệu/m2-110triệu/m2, đất mặt biển rất hiếm và diện tích tương đối lớn từ 2000m2 trở lên, không có diện tích nhỏ. Với vị trí này nhà đầu tư có thể đưa vào khai thác được luôn thông qua các mô hình kinh doanh như xây dựng khách sạn, resort, nhà hàng, nhà nghỉ, quán Bar, Café... Giá đất phía biển cao hơn phía núi 1.5 lần phụ thuộc vào vị trí. 

Giá đất vẫn luôn là yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư đắn đo có nên mua đất ở Phú Quốc hay không. Con đường 30/4 Phú Quốc cũng có mức giá tương đương với đường Trần Phú, và tiềm năng phát triển cũng không thua kém gì. Nếu những nhà đầu tư quan tâm đến đường 30/4 có thể tham khảo thêm bài viết Đất đường 30/4 Phú Quốc: Có nên đầu tư hay không? để quyết định có nên mua đất Dương Đông Phú Quốc không.

Nếu nhà đầu tư đang tìm kiếm các mảnh đất trên con đường này có thể quan tâm đến đất mặt tiền về phía Cửa Lấp. Đất mặt đường tại đây còn nhiều và giá cả phải chăng hơn những mảnh gần khu vực trung tâm. Đất ở đây thường được bán theo công. Giá đất bán theo công khoảng từ 60 - 70tỷ/ công.

Tiềm năng đầu tư đất đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc

Những nhà đầu tư quan tâm đến đất ở Dương Đông Phú Quốc thì chắc chắn không thể nào bỏ qua mảnh đất giàu tiềm năng đầu tư như đường Trần Hưng Đạo được. Đất ở đường Trần Hưng Đạo 80% là đất nền. Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố để có thể trở thành trung tâm du lịch số 1 của Dương Đông.

Đường Trần Hưng Đạo đi qua khu phố 5, khu phố 7 của thị trấn Dương Đông nên có lượng dân cư đông đúc, hoạt động kinh tế - xã hội phát triển rất tốt. Đặc biệt, đoạn đầu đường Trần Hưng Đạo nằm đối diện với cổng Chợ Đêm - khu chợ chỉ mở về đêm tại Phú Quốc, có đầy đủ các món ăn ẩm thực đặc trưng của đảo Phú Quốc được khách du lịch ưu ái ghé thăm khi đặt chân tới đảo du lịch.

Việc kinh doanh khách sạn trên đường Trần Hưng Đạo thu lợi nhuận cao

Lượng khách du lịch đông đến như vậy nên việc mua đất ở đường Trần Hưng Đạo rất an toàn và có thể xây dựng kinh doanh resort, bungalow, khách sạn, nhà hàng, quán ăn,... hiệu quả nên nhà đầu tư đừng tiếc tiền để đầu tư vào đây. Những vị trí mặt phố, đất mặt biển hay lối gần xuống biển nếu đầu tư vào đây hay thậm chí là cho thuê lại cũng sẽ đem lại một nguồn lợi nhuận khá lớn.

Những mảnh đất trên đồi view biển cũng có thể cân nhắc lựa chọn để xây resort, khách sạn, biệt thự biển hay mô hình sinh thái kết hợp resort nghỉ dưỡng. Hiện tại thì Phú Quốc chưa thực sự có một dự án nào có vị trí trên đồi view biển đẳng cấp và quy mô nên đầu tư vào đây có thể tạo ra giá trị vô cùng lớn cho các nhà đầu tư.

Mức lợi nhuận mà các nhà đầu tư có thể thu được sau khi tiến hành đầu tư mua bán đất đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc có thể đạt từ 10-20%/năm. Tuy nhiên do nguồn vốn bỏ ra ban đầu để đầu tư khá lớn nên đòi hỏi các nhà đầu tư phải có tiềm lực kinh tế mạnh, vững chắc và cũng đòi hỏi nhiều ý tưởng kinh doanh độc đáo.

Dự đoán tình hình mua bán đất đường Trần Hưng Đạo thời gian tới

Theo thông tin mới nhất UBND tỉnh Kiên Giang vừa đề xuất Chính phủ thành lập Thành phố Phú Quốc. Đây được xem là điều kiện tốt để Đảo Ngọc phát triển, tạo sức hút du khách và các nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ về đây. Từ huyện đảo lên thành phố đồng nghĩa tạo điều kiện giúp thị trường bất động sản Phú Quốc có cơ hội nâng giá trị.

Đất đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Trong những tháng đầu năm 2019 cho dù tình hình mua bán đất Phú Quốc không còn được nhộn nhịp như trước nhưng vẫn có khá nhiều giao dịch diễn ra ở Dương Đông. Điều đó đã đủ để chứng minh cho dù quỹ đất ở đây ngày càng hạn chế thì sức ảnh hưởng của các bất động sản tại đây vẫn không hề suy giảm.

Nếu như thời gian sắp tới Chính phủ phê duyệt quyết định đưa Phú Quốc lên thành phố thì nơi đây sẽ trở thành Thành Phố Biển Đảo đầu tiên của Việt Nam kéo theo hàng loạt các chính sách phát triển vượt trội. Từ đó có thể khiến cho giá đất đường Trần Hưng Đạo tăng lên đáng kể. Các nhà đầu tư thông thái nên chớp ngay cơ hội này để đầu tư mua đất tại đây.

Tuy nhiên các nhà đầu tư cần chú ý ở trần hưng đạo có loại đất rừng phòng hộ, đất có thổ cư mà không hiển thị đường trên sổ là không thể giao dịch được, mặc dù ranh rừng đã được điều chỉnh bởi quy hoạch, đất có giấy hiến đường nhưng chưa có công văn chính xác cụ thể nào chờ chỉ thị của chính phủ vậy nên đã bị tạm dừng giao dịch.

Đầu tư mua bán đất đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc không những giúp cho các nhà đầu tư gia tăng được giá trị về tiền mà còn có cơ hội để bạn tham gia vào kinh doanh du lịch tốt nhất tại Đảo ngọc Phú Quốc, cùng Phú Quốc cất cánh trong tương lai. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào các bạn có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158