Tại sao nên mua đất tại đường Cách Mạng Tháng Tám Phú Quốc bây giờ?

Bởi những lý do sau:

Đường Cách Mạng Tháng Tám là nơi tiềm năng lớn sau này

Dương Đông hiện đang là nơi sầm uất nhất ở Phú Quốc, một số con đường ở đây có giá trị đất đai bậc nhất không hề thua kém bất cứ con đường nào ở những thành phố lớn của Việt Nam. Có thể kể đến những con đường như đường Trần Hưng Đạo, đường 30/4, đường Cách Mạng Tháng Tám,... Tại sao lại nói đường Cách Mạng Tháng Tám là nơi giàu tiềm năng phát triển sau này? Đó là bởi vì:

- Nằm ở trung tâm của Dương Đông

Đường Cách Mạng Tháng Tám bắt đầu từ đường DT973 và kéo dài nối đường Trần Phú gần biển. Con đường này kết nối 2 tuyến đường to với mật độ dân cư cao đang phát triển rất mạnh mẽ là đường Nguyễn Trung Trực và đường Trần Phú.

Đường Cách Mạng Tháng Tám là con đường sầm uất ở Dương Đông

Đây được xem là con đường đắt đỏ bậc nhất Phú Quốc, tỷ lệ cạnh tranh buôn bán ở đây luôn rất cao. Hệ thống cơ sở hạ tầng ở đây được hoàn thiện và đồng bộ giúp cho việc di chuyển đến nhiều địa điểm khác ở Phú Quốc thuận tiện hơn bao giờ hết.

Không những thế tuyến đường này có vị trí vô cùng đắc địa khi trong tương lai không xa do nằm gần khu Vincom Phú Quốc (bản quy hoạch này đã có nhưng chưa triển khai) là thiên đường vui chơi giải trí thời thượng hiện đại tại đảo Ngọc.

Nằm gần đường CMT8 nên khu vực đường Trần Phú cũng giàu tiềm năng phát triển không kém gì. Nhưng bên cạnh đó cũng đã có không ít các nhà đầu tư phạm phải những sai lầm khiến cho việc mua bán đất đường Trần Phú không mang lại lợi nhuận như mong muốn. Để hiểu rõ hơn các nhà đầu tư có thể tham khảo qua bài viết: 5 sai lầm cần tránh khi mua bán đất đường Trần Phú Phú Quốc.

- Gần Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc

Đoạn cuối đường Cách Mạng Tháng 8 là đến đường Trần Phú. Từ đây đi 300m là đến cảng hành khách quốc tế Phú Quốc, đây sẽ là điểm đến của hàng nghìn du khách từ khắp mọi nơi đến du lịch và cũng là nơi tiếp nhận hàng hóa và mua bán lớn nhất Phú Quốc.

Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc là dự án cảng biển quy mô lớn nhất Phú Quốc với vốn đầu tư hơn 1600 tỷ đồng. Đây là cảng hành khách đa chức năng đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, có thể tiếp nhận tàu khách du lịch và hàng hóa công suất lớn, tạo động lực phát triển cho đảo Ngọc Phú Quốc.

Theo dự kiến đến năm 2020 sẽ đón hơn 200000 khách, cỡ tàu cập bến 225.000GT và 30.000DWT. Từ khi đi vào hoạt động dự án này đã góp phần không nhỏ thúc đẩy quảng bá du lịch Phú Quốc và tạo động lực phát triển kinh tế xã hội, tăng nguồn thu cho các công ty dịch vụ, kết hợp khai thác hàng hóa,...

Đường Cách Mạng Tháng 8 nằm gần Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc đến như vậy thì có thể khẳng định một điều rằng việc mua bán đất đường Cách Mạng Tháng Tám Phú Quốc từ bây giờ sẽ là cơ hội sinh lời cực lớn cho các nhà đầu tư nếu bỏ lỡ thì sẽ rất đáng tiếc.

- Quy hoạch minh bạch, rõ ràng

Được quy hoạch để phát triển du lịch, phục vụ dịch vụ lưu trú trung cấp và cao cấp nên đất đường Cách Mạng Tháng Tám chủ yếu là đất ở đô thị (ODT) và đất thương mại dịch vụ (TMD). Một vài mảnh đất ở mặt đường còn có mục đích sử dụng là đất hỗn hợp.

Hơn nữa mật độ xây dựng tại đây khá cao từ 65%-85%. Nên nếu các nhà đầu tư có ý định xây dựng các loại hình kinh doanh khách sạn, nhà hàng, quán ăn,... thì hoàn toàn phù hợp.

Kỳ vọng đề xuất đưa Phú Quốc lên Thành phố biển đảo

Trong những năm gần đây du lịch và bất động sản của đảo Ngọc tăng trưởng mạnh nhờ vào chính sách, hạ tầng và sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn. Mới đây nhất là đề xuất đưa Phú Quốc lên thành phố của UBND tỉnh Kiên Giang, thông tin này được người dân Kiên Giang và giới đầu tư trông đợi rất nhiều.

Một đoạn đường trên đường Cách Mạng Tháng Tám Phú Quốc

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm thì Phú Quốc có cơ hội bứt phá mạnh mẽ hơn hiện tại, hứa hẹn có thể sánh ngang với những khu vực nghỉ dưỡng nổi tiếng tại Thái Lan. Một môi trường đô thị từ lúc mới hình thành sẽ trở nên dễ dàng hơn đối với những người mới lập nghiệp hơn là so với những đô thị đã phát triển quá mạnh.

Từ huyện đảo mà lên Thành phố sẽ tạo điều kiện giúp cho việc mua bán đất tại Phú Quốc nói chung và Dương Đông nói riêng trở nên sôi động hơn. Mà Cách Mạng Tháng Tám là con đường nhận được nhiều sự quan tâm nhất ở Dương Đông thì sau khi Phú Quốc lên thành phố chắc chắn con đường này sẽ là con đường thương mại sầm uất của Phú Quốc.

Dự đoán giá đất có thể sẽ tăng cao hơn hiện nay, cho dù giá đất đường Cách Mạng Tháng Tám thời điểm hiện tại đã là rất cao dao động từ 15 triệu/m2 đến khoảng 65 triệu/m2. Vì thế nếu không đầu tư mua đất ở đây ngay từ bây giờ thì có thể một thời gian nữa các nhà đầu tư sẽ không còn cơ hội nào nữa.

Thích hợp để kinh doanh hoặc xây dựng khách sạn

Là một con đường đã có lịch sử từ lâu đời, tập trung buôn bán sầm uất nhất tại Dương Đông nên đây là điểm dừng chân của nhiều khách du lịch. Từ đó có thể khẳng định một điều rằng việc kinh doanh khách sạn ở đường Cách Mạng Tháng Tám cũng thu được lợi nhuận cao.

Khách sạn Blue Dragon Hotel trên đường Cách Mạng Tháng Tám

Theo nghiên cứu của CBRE, so với các thành phố du lịch lớn như Phan Thiết, Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Nẵng và thậm chí so với 2 đô thị lớn nhất là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường khách sạn cao cấp tại Phú Quốc có kết quả hoạt động tốt nhất.

Kết quả kinh doanh khách sạn tại Phú Quốc cũng là tốt nhất cả nước. Công suất phòng trung bình các khách sạn cao cấp tại Phú Quốc khoảng 75%. Các khách sạn có quy mô nhỏ (từ 17 tới 43 phòng) thường đạt công suất phòng từ 80% trở lên.

Giá phòng khách sạn 4 sao hạng sang tại Phú Quốc đạt trung bình 180-200 USD một đêm. Trong khi đó khách sạn 4 sao tiêu chuẩn với khách nội địa chỉ đạt giá phòng khoảng 50-100 USD. Với những thông tin trên thì đã có thể phần nào ước tính được doanh thu từ việc kinh doanh khách sạn.

Để có tính được mức doanh thu mà nhà đầu tư thu được khi kinh doanh khách sạn trên đường Cách Mạng Tháng Tám Phú Quốc sẽ tính theo công thức sau: Công thức tính RevPAR = Công suất phòng bình quân (tỷ lệ phần trăm lượng phòng được thuê) x giá thuê phòng trung bình một đêm.

Con số tính được chắc chắn là một con số không hề nhỏ. Với tốc độ phát triển của Phú Quốc nói chung và Dương Đông nói riêng thì việc kinh doanh khách sạn trên đường Cách Mạng Tháng Tám chắc chắn sẽ giúp nhà đầu tư thu được một khoản lợi nhuận không hề nhỏ.

Trên đây là những lý giải tại sao nên mua đất tại đường Cách Mạng Tháng Tám Phú Quốc ngay từ bây giờ. Trước khi Phú Quốc có bước "chuyển mình" thì các nhà đầu tư nên chớp nhanh cơ hội để đầu tư. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến việc mua bán đất Phú Quốc các nhà đầu tư có thể liên hệ với chúng tôi qua số hotline để được tư vấn chi tiết hơn.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158