Nắm bắt tâm lý khách hàng khi mua đất tại Phú Quốc

Tâm lý chung của khách hàng khi đầu tư mua đất ở Phú Quốc

Liên tiếp trong nhiều năm liền, đất nền được ví là kênh đầu tư vua không đổi vì tỷ suất sinh lời vượt trội. Nhất là từ khi có thông tin Phú Quốc sẽ trở thành một trong ba Đặc khu kinh tế của Việt Nam thì nhu cầu bất động sản tại đảo Ngọc tăng cao hơn và không hề có dấu hiệu giảm nhẹ. Nhưng không phải bất cứ ai khi tìm mua đất tại Phú Quốc cũng như những nhà đầu tư chuyên nghiệp. Tâm lý khách hàng mua đất ở Phú Quốc khá là phức tạp bởi số tiền đầu tư là không hề nhỏ. 

- Khách hàng quan tâm - theo dõi

Đây là tâm lý chung của nhiều khách hàng khi tìm hiểu về một nền đất tại Phú Quốc. Khách hàng thường tìm hiểu, nắm bắt thông tin qua nhiều kênh nhưng nếu không may “vớ” phải nơi đưa nguồn tin kém chính xác, sai lệch thì nhà đầu tư rất có thể sẽ đánh mất cơ hội.

Để đảm bảo được quyền lợi cho chính mình, các nhà đầu tư cần tìm kiếm đầu mối thông tin nhanh và chính xác. Ngoài thông tin từ báo đài, cách hiệu quả nhất là tìm đến một đơn vị, đại lý phân phối dòng sản phẩm bất động sản ở Phú Quốc uy tín và chọn cho mình một người Sales đủ Tâm - Tầm - Tài. Muốn mua được sản phẩm bất động sản tốt, nhanh hơn những người khác các nhà đầu tư đừng chỉ quan tâm và theo dõi mãi.

Khách hàng luôn đắn đo khi muốn mua đất tại Phú Quốc

- Khách hàng hỏi giá xong im lặng

Đây là tình huống những người làm sales bất động sản chắc chắn vẫn thường xuyên gặp, khách hàng chủ động nhắn tin, chát, gọi điện hỏi nhưng sau khi hỏi đến giá lại “lặn mất tăm”. Hầu hết những người chủ động tìm kiếm thông tin, hỏi giá của sản phẩm đều là những người có nhu cầu.

Ngoài nguyên nhân về tài chính không đủ, nhiều khách hàng chọn cách im lặng vì họ là người đang đi khảo giá hoặc cách nói chuyện của sales chưa thực sự thuyết phục, khiến họ cảm thấy an tâm.

- Khách hàng dò giá ở nhiều nơi

Giá đất Phú Quốc hiện nay tuy không còn tình trạng “sốt” như năm 2018 nữa mà dần trở về đúng giá trị thực của nó. Nhưng không phải giá đất ở Phú Quốc đều như nhau mà còn phụ thuộc vào vị trí như ở khu vực Dương Đông, An Thới giá đất khá là cao, còn ở khu vực Ấp Chuồng Vích, Ba Trại, Trung Đoàn, Bãi Thơm,... thì là khá là rẻ do chưa được phát triển nhiều. Cho nên không quá khó hiểu khi khách hàng tìm hiểu giá ở khắp nơi rồi mới đi đến quyết định cuối cùng. 

- Thấy chỗ bán rẻ sợ lừa đảo - thấy chỗ bán cao chê đắt

Đây là nhóm khách hàng rất dễ để tuột mất cơ hội đầu tư tốt. Dò thông tin sản phẩm ở muôn nơi, khắp các sàn, gặp gỡ hết người sales này đến người sales khác nhưng vẫn chưa thể đưa ra quyết định. Nếu sợ bị lừa, trước khi đầu tư khách hàng nên chọn đại lý thực sự uy tín, có tiếng trong nghề để tiến hành giao dịch. Điều này giúp khách hàng đảm bảo được quyền lợi của mình trước, trong và sau giao dịch.

- Cần lắm nhưng vẫn lưỡng lự

Theo Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc, đảo Ngọc hiện có 299 dự án đầu tư trong các khu quy hoạch với tổng diện tích gần 10.600 ha. Trong đó, 258 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư với tổng diện tích 8.900 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 270.300 tỷ đồng; còn 41 dự án đang hoàn thiện thủ tục. Hiện nay, 46 dự án đã đi vào hoạt động với diện tích 1.200 ha, tổng vốn đầu tư gần 13.500 tỷ đồng; 41 dự án đang triển khai xây dựng, diện tích khoảng 3.200 ha, tổng vốn đầu tư hơn 101.300 tỷ đồng, trong số này có 6 dự án đã hoạt động một phần, các dự án còn lại đang hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Với quá nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ được ra mắt, mở bán tại Phú Quốc đến như vậy nên nhiều nhà đầu tư có tâm lý đứng núi này trông núi nọ. Tìm hiểu tất thảy mọi thông tin xong xác định mua nhưng khi nghe sales hoặc người nào đó nói đến một vị trí khác tốt hơn lại chuyển hướng.

Cùng lúc tìm hiểu, dò thông tin về một vài mảnh đất nền ở Phú Quốc là điều rất cần thiết nhưng nếu lăn tăn, lưỡng lự quá lâu để người khác mua mất hay là giá đất tăng lên cao lúc đó mới tiếc “hùi hụi”. Lúc này các nhà đầu tư lại tiếp tục dò dẫm trên hành trình tìm kiếm sản phẩm bất động sản Phú Quốc tốt.

Đây là thời điểm lý tưởng để mua đất nền Phú Quốc

Lời khuyên cho khách hàng mua đất ở Phú Quốc

Trên đây chỉ là một vài tâm lý khách hàng mua đất Phú Quốc thường gặp nhất. Tâm lý này cũng rất dễ hiểu, bởi ngay như việc mua đồ dùng trong nhà, cái quần cái áo chúng ta cũng phải nâng lên đặt xuống đằng này lại là một mảnh đất ở Phú Quốc có giá trị vài trăm, vài tỷ thậm chí là vài chục tỷ nên cẩn trọng là điều rất cần. Nhưng không nên xem xét quá lâu bởi:

• Khi nhà đầu tư tìm được một mảnh đất khác phù hợp thì người khác đã kịp bán và thu về được nguồn lợi nhuận khổng lồ.
• Khi nhà đầu tư mang tâm lý “nhà đất còn đầy ra đó hết đâu mà lo, cứ từ từ” thì người ta đã chọn xong vị trí đẹp, hoàn thành xong thủ tục mua bán. Mà những vị trí đẹp ở Phú Quốc hiện cũng không còn nhiều.
• Khi nhà đầu tư thực sự muốn mua nền đất đã “nhắm” thời gian trước thì sau đó giá đất đã tăng vọt. Hơn nữa giá đất Phú Quốc vốn có nhiều biến động, nhất là khi đang có thông tin Phú Quốc lên Thành phố.

Người xưa có câu “Ăn cỗ đi trước, lội nước theo sau” điều này hoàn toàn chính xác với mọi kênh đầu tư nhất là bất động sản. Dành thời gian tìm hiểu thông tin là điều cần thiết, rất cần thiết nhưng nếu đợi chờ quá lâu thì cơ hội sẽ đặt vào tay người khác. Những nhà đầu tư thông tin là những người không trì hoãn. Với tình hình hiện nay của Phú Quốc thì lời khuyên cho các nhà đầu tư chính là “Hãy mua bất động sản rồi chờ đừng chờ mua bất động sản”.

Ai cũng có thể mua đất nhưng để đầu tư thành công thì không phải ai cũng làm được. Trong đầu tư đất nền Phú Quốc mua trước mua sau không bằng đúng lúc, việc căn ke dò xét tình hình biến động của thị trường là điều phải làm nhưng nhà đầu tư đừng làm điều đó quá lâu. 

Nếu nhà đầu tư còn bất cứ thắc mắc nào thì hãy liên hệ ngay bây giờ với VSR qua số hotline. Mọi thắc mắc của quý khách hàng sẽ được đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi giải đáp cặn kẽ.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158