Phú Quốc: Trở thành “đảo chết” nếu tiếp tục bê tông hóa

Nếu tiếp tục “Bê tông hóa” mà không quy hoạch hợp lý, nguy cơ Phú Quốc trở thành đảo “chết” rất có thể sẽ xảy ra.

Quy hoạch không hợp lý, đầu tư sai phạm ồ ạt, không kiểm soát được phát triển du lịch tại Phú Quốc

Nhiều năm trở lại đây, Phú Quốc như một đại công trường “tỷ đô” với hàng trăm dự án hoạt động xây dựng mỗi ngày. Các kế hoạch đầu tư, quy hoạch phát triển liên tục được đưa ra, đánh giá và thí điểm thực hiện. 

Thực tế ví dụ tại bãi Trường đang có hàng vài chục dự án đầu tư và xây dựng rất hoành tráng. Những chủ đầu tư có tiềm lực, nhà đầu tư có vốn đua nhau tới Phú Quốc khiến cho giá đất nền tăng cao đột biến, tình hình giao dịch mua bán đất nền có những lúc tưởng như đi mua một bó rau ngoài chợ.

Hiện tại, bãi Trường đang có những dự án nổi bật xây dựng và đi vào vận hành như: International Phú Quốc, Waterfront Phú Quốc, Marina Square Phú Quốc,....

Bãi Trường đang trở thành "chiến trường" đầu tư

Những dự án đồ sộ lên tới hàng trăm ha ngày đêm đào bới, xây dựng và kiến tạo nên các công trường nghỉ dưỡng thu hút khách du lịch.
Những “thổi phồng” về giá đất khiến nhiều nhà đầu tư tham tiền mặc sức phá rừng, phân lô tách thửa tràn lan. Các dự án như Phong Nhã xẻ đất gần rừng phòng hộ phân lô tạo thành các lô đất trống trơ trọi mưa gió không ngăn được dòng lũ, resort Chuồng Vích bịt kín, chặn hẳn lối đi ra biển, hàng chục công trình sai phạm liên quan đến xây dựng sai phép, chiếm hành lang, đất dự án, các công trình hạ tầng, sông suối kênh rạch ở các xã Hàm Ninh, Dương Tơ, Cửa Dương, Cửa Cạn,...

Quy hoạch trên đảo được thay đổi liên tục sao cho phù hợp với tình hình phát triển của đảo. Nhưng hình như quy hoạch không theo kịp tốc độ phát triển kinh tế - xã hội. Dân cư trên đảo ngày một đông, lượng du khách năm sau luôn cao hơn năm trước, tăng 25-50% mỗi năm. Chỉ tính riêng trong năm 2018, hơn 4 triệu du khách đặt chân đến đây, nhiều hơn 40 lần dân cư đang sinh sống trên hòn đảo này. Năm 2019 này theo thống kê số khách du lịch sẽ lại tăng lũy tiến thêm. Khách du lịch tăng giúp đảo tăng trưởng về kinh tế và thu nhập nhưng lại kéo theo hệ lụy về môi trường.

“Đảo chết” hình thành thay vì “đảo Ngọc” trong mơ của giới đầu tư

Nhưng đi kèm với việc phát triển và đầu tư với hàng loạt dự án khủng, các ao hồ, đầm chứa nước điều tiết lại bị lấp đi cơ số mà không trả lại thiên nhiên. Các dự án mọc lên càng nhiều thì tỷ lệ “bê tông hóa” đất lại càng lớn. Diện tích đất bao phủ bề mặt bị bê tông đã không còn khả năng thấm hút nước.

Mới đây nhất, trận “đại hồng thủy” kéo dài 5 ngày đã khiến cho nhiều con đường, tuyến phố tại Phú Quốc ngập nặng. Có nơi nước ngập quá cả đầu người. Biến đổi khí hậu và ảnh hưởng ngập lụt đã khiến cho sinh hoạt của người dân, các hoạt động du lịch nghỉ dưỡng bị trì trệ. Theo khảo sát của VSR ở hiện trường đảo, các tuyến đường như: Mạc Cửu, 30/4, đường Cây Thông Trong,...những đoạn trũng ngập rất sâu. Bến Tràm là vùng trũng thấp gần như chìm trong biển nước. Các cơn mưa to liên tục kéo tới, nếu trước đây đảo còn hoang sơ thì việc nước rút sẽ nhanh hơn, tình trạng ngập úng cũng ít xảy ra. Tuy nhiên thực tế hiện nay, vấn đề quy hoạch và triển khai đầu tư ồ ạt đã khiến cho “mẹ thiên nhiên” thực sự nổi giận. Việc đua nhau xây dựng dự án mà việc xử lý rác thải, khơi thông dòng chảy vẫn dậm chân tại chỗ thì nguy cơ “đảo chết” sẽ hiện ra ngày một rõ hơn và là hồi chuông cảnh báo đến các đơn vị có liên quan.

Phú Quốc những ngày qua đang gánh chịu nạn "đại hồng thủy" trút xuống

Phú Quốc sẽ trở thành “đảo chết” nếu tình hình đầu tư vẫn tiềm ẩn nhiều sai phạm như hiện nay. Hệ lụy tất yếu khi phát triển du lịch, phát triển đầu tư, xẻ đất tự nhiên ồ ạt không có quy hoạch và kế hoạch cụ thể để đạt được lợi ích trước mắt sẽ khiến cho “đảo Ngọc” thành “đảo chết”. 

Chính vì thế, các cơ quan chức năng có thẩm quyền và liên quan nên xem xét, có những kế hoạch phát triển cụ thể và không nên để tình trạng đầu tư trái phép, đầu tư ồ ạt chạy theo lợi nhuận phá vỡ cân bằng môi trường tự nhiên tại đảo Phú Quốc. Tình trạng các dự án “bê tông hóa” đất đai, các dự án “ma”, các dự án không đáp ứng được điều kiện bảo vệ môi trường nên thẳng tay xử lý. Đảo Phú Quốc sẽ trở thành “đảo Ngọc” trong mơ hay trở thành hòn đảo chết chỉ có một đống bê tông phần lớn phụ thuộc vào ý thức nhà đầu tư, ý thức khách du lịch, người dân trên đảo. Bên cạnh đó, việc quy hoạch, định hướng của các chuyên gia nghiên cứu quy hoạch cũng có tác động không nhỏ tới môi trường. Chúng ta nên có những chính sách cụ thể để đầu tư phát triển một cách bền vững, phát triển đồng đều, hài hòa và phù hợp với thiên nhiên chính là mục tiêu mà đảo Phú Quốc cần hướng đến trong thời gian tới.

Các thông tin về tình hình Phú Quốc sẽ được VSR liên tục tổng hợp và đưa tin. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư hoặc cần tư vấn về Phú Quốc, nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158