Sơ qua thông tin về tình hình mua bán đất An Thới Phú Quốc hiện tại

Thời điểm này có nên đầu tư hay không? Câu trả lời về vấn đề sẽ có trong bài viết sau đây.

Tổng quan về thị trấn An Thới Phú Quốc đầy đủ nhất

Trước khi tiến hành mua bán đất ở Phú Quốc, nhà đầu tư nên tìm hiểu qua tổng quan về vùng đất định đầu tư. Điều đó giúp nhà đầu tư tránh được các rủi ro bất lợi sẽ xảy ra. Thị trấn An Thới là thị trấn nằm ở phía Nam của Phú Quốc. Để đến được An Thới, nhà đầu tư phải di chuyển khoảng 30km đường bộ từ Dương Đông dọc theo đường Nguyễn Văn Cừ. Tại thị trấn có rất nhiều bãi biển đẹp thuận lợi cho việc phát triển du lịch.

Đường Nguyễn Văn Cừ đi An Thới Phú Quốc

Vị trí địa lý của An Thới như sau:

+ Phía Bắc giáp với xã Dương Tơ
+ Phía Đông, Tây và Nam điều giáp biển

Các trục đường chính tại An Thới gồm có: đường Nguyễn Văn Cừ (Tl 46), đường Dương Đông – An Thới, đường Bãi Đất Đỏ ( đường cáp treo Hòn Thơm).

Theo nhận định của nhiều người sống lâu năm trên đảo, An Thới chính là đầu mối quan trọng để phát triển giao thông, là điểm cực nam của đảo. Các hòn đảo nhỏ và đẹp cũng tập trung nhiều ở An Thới như: Hòn Thơm, Hòn Rỏi, Hòn Dừa,...Với nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn du khách, An Thới luôn được khách du lịch “chấm” là điểm đến tại Phú Quốc chỉ sau Dương Đông.

Theo quy hoạch An Thới Phú Quốc, đến năm 2030, dân số An Thới sẽ đạt khoảng 71.000 người, đất đô thị lên tới 1022 ha. Mật độ dân số của thị trấn là 80 người/km2. Khu đô thị An Thới sẽ là nơi tập trung đông dân nhất, là một trong những khu đô thị quan trọng nhất của đảo. An Thới sẽ phát triển thành đầu mối giao thông quan trọng nhất phía Nam đảo, kết nối các nước trong vịnh Thái Lan và khu vực Đông Nam Á.

Tình hình giao dịch mua bán đất nền An Thới trong thời gian gần đây

Trong thời gian gần đây, tình hình mua bán đất An Thới Phú Quốc ở các vị trí đang diễn ra khá nhỏ giọt. Trong khi đó, tình hình mua bán đất tại các vùng ven trung tâm của đảo lại diễn ra khá tốt. Tại An Thới, một số thay đổi trong tình hình giao dịch bất động sản tại địa điểm này như sau:

Giao dịch đất nền ở An Thới trong nửa đầu năm 2019 chủ yếu tập trung ở khu phố 1,2,3,4,6 và tập trung nhiều trên trục đường Nguyễn Văn Cừ, đường Bãi Đất Đỏ.

Trong đó, đoạn đường Nguyễn Văn Cừ có khá đông giao dịch diễn ra ở phía An Thới, phía Dương Tơ thì ít hơn. Nhà đầu tư có thể so sánh tình hình mua bán đất Dương Tơ Phú Quốc để hiểu tại sao cùng trên một con đường mà tình hình mua đất ở hai khu vực lại khác nhau.

Các giao dịch trên các trục đường chính chủ yếu được diễn ra bởi hệ thống cơ sở hạ tầng chỉnh trang, mặt đường rộng đẹp có nhiều người qua lại, tiềm năng kinh doanh các mô hình bất động sản phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, ẩm thực của khách hàng lớn.
Bên cạnh đó, lượng nhà đầu tư quan tâm tới các khu vực đất nền xung quanh chợ An Thới và Cảng An Thới cũng khá tốt. Bởi vì hai địa điểm này tập trung đông dân cư, buôn bán sầm uất.

Một góc cảng An Thới Phú Quốc

Một số dự án lớn đang tiến hành xây dựng và đi và hoạt động ở An Thới Phú Quốc có thể kể đến là: KDL Bãi Khem, KDL Bãi Sao, KDL sinh thái sân Golf và biệt thự nghĩ dưỡng Sonasea, cáp treo và quần thể khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm,…

Giá đất tại An Thới hiện nay được chúng tôi cập nhật như sau:

-    Nền diện tích 108m2 trong nội ô giá bán hiện tại là 8 tỷ đồng, cái giá gần tương đương với trung tâm thị trấn Dương Đông. Giá khu vực này rất ổn định và sinh lãi lâu dài cho nhà đầu tư.

-    Phân khúc đất có diện tích lớn từ 500m2 đổ lên đang được thị trường quan ở khu vực Bãi Sao, bãi Đất Đỏ và ngã tư Quốc Tế. Giá giao động từ 2 đến 6 tỷ/công. Lượng giao dịch rất ít do quy hoạch mật độ rất thấp (5 đến 10%) không đủ hấp dẫn nhà đầu tư.

Tổng kết lại, nhìn chung lượng giao dịch đất nền tại An Thới vẫn tương đối ít. Chủ yếu nhà đầu tư mua bất động sản nơi đây nhắm đến các sản phẩm có tính ổn định, đầu tư dài hạn để tạo ra nguồn lợi nhuận ổn định nhất.

Dự đoán giá đất khu vực này có thể sẽ giảm ở phân khu đất công và tăng nhẹ ở mảng đất nền và nhà mặt tiền phố trong thời gian tới.

Nếu nhà đầu tư có ý định đầu tư mua bán đất An Thới thì nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ hơn về các sản phẩm đang được rao bán tại đây. Nhà đầu tư có nhu cầu tham khảo các mảnh đất đang bán tại An Thới giá rẻ, nhà đầu tư vui lòng liên hệ chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158