Đầu tư biệt thự ở Dương Đông Phú Quốc - Tiềm năng sắp sửa bùng nổ!

Tình hình thị trường bất động sản Dương Đông thời gian vừa qua

Sau cơn “sốt” đất năm 2018, thị trường bất động sản Phú Quốc gần như đóng băng. Tất cả các giao dịch đều giảm mạnh nhưng những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đất ở và bất động sản nghỉ dưỡng tại Dương Đông vẫn được tiến hành giao dịch, thậm chí là giữ nguyên hoặc tăng giá nhẹ trong thời điểm này. 

Nhưng từ đầu năm thì thị trường bất động sản Phú Quốc đã dần phục hồi. Giao dịch nhiều hơn và có xu hướng tăng giá. Và tất nhiên khu vực Dương Đông vẫn luôn được các nhà đầu tư quan tâm đến. Bởi theo các chuyên gia bất động sản, Dương Đông sở hữu rất nhiều tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc còn chưa được khai thác hết. Vì vậy, ngoài việc mua đi bán lại các bất động sản ở Dương Đông còn được khai thác để cho thuê hoặc sử dụng với mục đích kinh doanh. 

Dương Đông sở hữu nhiều vị trí thích hợp đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Ngoài ra, một trong những yếu tố hàng đầu khiến Dương Đông trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc, đó là những dự án triệu đô mang tính cách mạng trong thời gian tới. Điều này cũng tác động không nhỏ đến việc đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc của các nhà đầu tư.

Điều gì khiến tiềm năng đầu tư biệt thự ở Dương Đông được thúc đẩy mạnh?

Việc kinh doanh các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ở Dương Đông luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nhất là đối với các loại hình như khách sạn, resort, homestay, bungalow,... nhưng nếu nói đến đầu tư biệt thự thì ở đây thực sự chưa có nhiều. Đặc biệt là những dự án biệt thự lớn như ở Bãi Trường, Gành Dầu, An Thới thì chưa hề có. Nhưng một vài dự án đang được thực hiện ở Dương Đông lại có thể mở ra một cơ hội đầu tư mới tại đây.

- Cảng hành khách Quốc tế Phú Quốc sắp hoàn thiện

Là dự án cảng biển quy mô lớn nhất Phú Quốc. Cảng hành khách Quốc tế Phú Quốc sẽ đem đến tác động không nhỏ đối với thị trường du lịch tại đây trong thời gian tới.

Với quy mô 180ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1.644 tỷ đồng, Cảng hành khách Quốc tế Phú Quốc là một trong những cảng đạt tiêu chuẩn Quốc tế đầu tiên tại nước ta. Việc hoàn thành cảng trong thời gian tới sẽ đáp ứng được một lượng lớn khách du lịch và hàng hóa giao thương đến với Phú Quốc.

Cảng Hành khách Quốc tế Phú Quốc đi vào hoạt động không chỉ góp phần kết nối giao thông thuận lợi, mà còn tạo động lực phát triển kinh tế xã hội, góp phần thay đổi diện mạo địa phương; tạo ra công ăn việc làm cho người dân Phú Quốc; tăng nguồn thu cho các công ty dịch vụ… Là cửa ngõ quan trọng, công trình trọng điểm, tạo động lực phát triển tổng thể quy hoạch phát triển đảo Phú Quốc thành khu kinh tế đặc thù, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng trong khu vực Dương Đông nói riêng và Phú Quốc nói chung.

Sắp tới Dương Đông sẽ mở rộng thêm 700-800ha

- Quy hoạch quảng trường và tượng đài Bác Hồ

Theo bản quy hoạch mới nhất về việc điều chỉnh đảo Phú Quốc cho đến năm 2030 được công bố vào ngày 7/9/2018, quảng trường trung tâm và tượng đài Bác Hồ sẽ nằm ở phía đông của sân bay Phú Quốc cũ (nay là đại lộ Võ Văn Kiệt), thuộc Dương Đông với diện tích 8,29 ha, quy mô 20.000 người. Chiều cao tối đa của các công trình tại khu vực là 17,5 m. Sau khi xây dựng, quảng trường sẽ là nơi sinh hoạt văn hóa - chính trị, là địa điểm tổ chức các hoạt động công cộng quy mô lớn. Ngoài ra, còn tạo không gian giao tiếp cộng đồng thông qua các hoạt động tham quan, du lịch, vui chơi…

Tại quảng trường này sẽ có tượng đài Bác Hồ, tạo điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan cho đại lộ Võ Văn Kiệt. Đồng thời, tại đây còn có đồi cảnh quan, khu điều hành đón tiếp, vườn hoa, đường giao thông và bãi đỗ xe.

Với những điều này đã đủ để thấy rằng tiềm năng đầu tư biệt thự ở Dương Đông còn rất lớn. Cộng với đó là thời gian tới quỹ đất Dương Đông dự kiến sẽ được mở rộng thêm khoảng 700 - 800 ha nên việc đầu tư biệt thự biển Phú Quốc chắc chắn sẽ mang lại nguồn lợi nhuận không nhỏ. 

Dự đoán tình hình đầu tư biệt thự Phú Quốc trong thời gian tới

Trong 6 tháng đầu 2019, Phú Quốc đã đón hơn 2,26 triệu lượt khách du lịch, tăng 35,9% so với cùng kỳ và chiếm gần 53% toàn tỉnh. Trong đó, khách quốc tế gần 392.000 lượt, tăng 35,5% so với cùng kỳ, chiếm gần 97% toàn tỉnh. Doanh thu từ du lịch đạt trên 3.829 tỷ đồng, tăng 40,8% so với cùng kỳ. Theo số liệu thống kê, hiện nay Phú Quốc có 603 khách sạn và resort với khoảng 18.000 phòng. 

Qua những con số trên cũng đã đủ để nhận thấy rằng số lượng phòng tại Phú Quốc đang có chiều hướng quá tải so với tốc độ tăng trưởng thần kỳ của ngành du lịch tại Phú Quốc. Mặt khác, để trải nghiệm được trọn vẹn những tiện ích và sự thuận tiện trong việc kết nối và di chuyển, khách du lịch có xu hướng chọn những nơi nghỉ dưỡng yên tĩnh nhưng nằm tại khu vực trung tâm của Đảo Ngọc như là Dương Đông. 

Đầu tư biệt thự ở Dương Đông Phú Quốc sinh lời cao

Phú Quốc hiện có tới 299 dự án, tập trung vào những khu vực Bãi Trường, Cửa Cạn, Gành Dầu và An Thới. Và cho tới thời điểm hiện tại, vẫn chưa có một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đúng nghĩa tại khu vực Dương Đông. Theo những nguồn thông tin nội bộ, những chủ đầu tư có quy mô tại Đảo Ngọc sẽ đánh mạnh vào khu vực này trong năm 2019.

Từ những cơ sở trên, có thể nói: Bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và biệt thự biển nghỉ dưỡng nói riêng ở khu vực Dương Đông hiện đang là sản phẩm khan hiếm và là xu hướng đầu tư sinh lời chắc chắn và bền vững trong thời gian tới tại thị trường Phú Quốc. 

Nếu đang có ý định đầu tư biệt thự biển ở Dương Đông các nhà đầu tư có thể nhắm tới những mảnh đất trên đồi view biển ở đường Trần Hưng Đạo. Sở hữu một nền đất ở vị trí này cùng với ý tưởng kinh doanh đột phá sẽ mang lại một nguồn lợi nhuận lớn từ việc cho thuê biệt thự. Tuy nhiên trước đó các nhà đầu tư cũng nên tính toán đến những chi phí cần thiết để xây dựng biệt thự ở Dương Đông tránh những rủi ro không đáng có.

Hy vọng với những thông tin trên đây đã giúp các nhà đầu tư thấy được tiềm năng đầu tư biệt thự ở Dương Đông Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư thực sự muốn đầu tư những vị trí tại khu vực này, VSR có thể giúp nhà đầu tư tìm kiếm một vị trí phù hợp với mong muốn của quý khách. Hãy liên hệ ngay bây giờ với VSR chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158