Timeshare trong BDS nghỉ dưỡng Phú Quốc: Đem lại điều gì?

Tình hình thực tế hoạt động timeshare tại Phú Quốc hiện nay

Hiện nay Phú Quốc có rất nhiều khu resort nghỉ dưỡng và condotel được xây dựng và hoạt động theo hình thức Timeshare. Đây là một khái niệm mới xuất hiện tại Việt Nam trong khoảng 3 năm gần đây nên ít nhà đầu tư biết Timeshare là gì? Hiểu 1 cách đơn giản, đầu tư timeshare đồng nghĩa với việc chủ sở hữu có quyền sử dụng căn biệt thự, condotel trong một khoảng thời gian hữu hạn trong năm. Số thời gian còn lại nhà đầu tư sẽ ủy thác lại cho chủ đầu tư với mục đích cho thuê lại để thu về lợi nhuận. Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh sẽ chia theo tỷ lệ đã thỏa thuận trước đó giữa hai bên.

Không những thế nhà đầu tư còn có 15 ngày nghỉ tại đó hay bất cứ 1 nơi nào khác trên cùng hệ thống nghỉ dưỡng. Chủ đầu tư hay đơn vị quản lý có nhiều cách để vận hành sao cho hoạt động ở đây đem lại hiệu quả cao nhất có thể . Vì vậy nhiều CĐT và đơn vị vận hành lại kết hợp với các đối tác khác để trao đổi khách hàng và kì nghỉ.

Đầu tư timeshare tại dự án biệt thự Movenpick Phú Quốc

Ở Phú Quốc với các chủ đầu tư lớn như Sun Group, VinGroup, Bim Group, Ceo Group,... các nhà đầu tư sẽ hoàn toàn không phải lo lắng gì khi đầu tư vào dự án của các “ông lớn” này mà chỉ cần yên tâm hưởng mức lợi nhuận hàng tháng. Ví dụ cụ thể như khi nhà đầu tư mua căn biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc của chủ đầu tư MIK Group sẽ được ở lại trong căn biệt thự của mình 15 ngày/năm. 350 ngày còn lại, chủ đầu tư sẽ đứng ra cho thuê lại. Khách hàng sẽ nhận lợi nhuận 6 tháng/lần. Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận là 85%/năm, mức lợi nhuận tối thiểu 10%GTBT/năm trong 3 năm.

Tại sao nên chọn Timeshare trong bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc?

Có thể nói Timeshare là hình thức đầu tư khá mới mẻ đối với người Việt, hơn thế nữa suy nghĩ của người Việt không muốn chia sẻ nhà cửa, đất đai với quá nhiều người. Nhưng nếu tìm hiểu kỹ hơn về hình thức đầu tư này thì các nhà đầu tư sẽ hoàn toàn hiểu được những lợi ích mà Timeshare mang lại cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. 

- Đem lại mức lợi nhuận tốt, an toàn, đảm bảo

Nếu so với những kênh đầu tư khác như vàng, gửi tiết kiệm ngân hàng hay chứng khoán thì đầu tư biệt thự biển Phú Quốc chắc chắn mang lại lợi ích rất lớn về mặt tài chính. Trong khi mức lãi suất ngân hàng trung bình từ 5 - 7%/năm, chơi chứng khoán nhiều rủi ro, đầu cơ vàng khiến nhà đầu tư thấp thỏm với sự biến động không kiểm soát của giá vàng thì lựa chọn đầu tư timeshare trong bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc, nhà đầu tư sẽ được mức lợi nhuận cam kết từ 8 - 12%/năm. Từ đó có thể thất bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc chiếm ưu thế về giá bán và lợi nhuận nhận về.

- Được quyền sở hữu lâu dài

Khi mua biệt thự biển khách hàng sẽ có quyền sở hữu lâu dài, có thể sang nhượng cho người khác hoặc làm tài sản kế thừa cho con cháu với tiềm năng tăng giá trong tương lai.

- Tận hưởng kỳ nghỉ với mức chi phí thấp nhất

Vì bản chất của timeshare là mua kỳ nghỉ dài hạn với mức chi phí thấp nhất nên nhà đầu tư khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng ở Phú Quốc sẽ có một kỳ nghỉ nhất định hàng năm cùng với gia đình và người thân tại thiên đường du lịch đảo Ngọc. Cụ thể như khi sở hữu một căn biệt thự Movenpick Waverly Phú Quốc, khách hàng sẽ được tặng 15 đêm nghỉ và có thể trao đổi trên toàn hệ thống resort, khách sạn của MIK Group.

Hơn thế nữa với một kỳ nghỉ đã được lên kế hoạch trước nhà đầu tư sẽ chủ động hơn về quỹ thời gian, sắp xếp được công việc lịch trình, đặt vé máy bay từ đó có lợi thế về giá cả và dịch vụ. Đặc biệt, chủ nhân của căn biệt thự không phải lo lắng đến vấn đề hết phòng vào cuối tuần hay mùa cao điểm.

Ưu điểm của hình thức đầu tư timeshare trong bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Làm sao để chọn được đơn vị đầu tư cho mục đích timeshare lợi nhuận?

Hầu hết ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc các chủ đầu tư đều áp dụng hình thức timeshare - chia sẻ lợi nhuận, chia sẻ kỳ nghỉ nhưng mức lợi nhuận và chính sách tặng kỳ nghỉ có sự khác nhau. Để có thể chọn được sản phẩm như thế, nhà đầu tư cần phải dựa vào một số lưu ý sau:

- Chọn chủ đầu tư uy tín

Mức lợi nhuận cam kết phổ biến trên thị trường hiện nay là 85:15. Nhưng để có thể thu về khoản lợi nhuận tốt nhất, đảm bảo nhất nhà đầu tư nên đầu tư vào sản phẩm của các chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh mẽ. Vì chỉ có những chủ đầu tư như vậy mới có thể đảm bảo được khả năng khai thác cũng như mức lợi nhuận cam kết với khách hàng. Điển hình là các nhà đầu tư Sun Group, VinGroup, Bim Group, Ceo Group,...

- Chọn dự án có vị trí đẹp

Đây cũng là một yếu tố đặc biệt quan trọng khi khách hàng lựa chọn hình thức đầu tư timeshare, bởi nó ảnh hưởng đến lợi nhuận nhà đầu tư nhận về trong thời gian làm chủ. Dự án đó tọa lạc tại những vị trí đẹp, có tiềm năng phát triển du lịch, nhận được nhiều chính sách phát triển của vùng.

- Đơn vị quản lý, vận hành dự án là ai?

Đây chính là đòn bẩy thúc đẩy sự tăng trưởng doanh thu, giúp nhà đầu tư an tâm hơn vì luôn có đơn vị uy tín chuyên nghiệp quản lý "ngôi nhà thứ hai" đồng thời giúp nhà đầu tư tối đa.

- Chú ý đến chính sách bán hàng của dự án

Tùy vào từng chính sách của chủ đầu tư dự án, mức vốn đầu tư dao động từ 30 - 35% giá trị sản phẩm, số vốn còn lại có thể vay ngân hàng. Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ chi trả lãi suất trong khoảng thời gian từ 10 - 24 tháng.

Có thể thấy hình thức đầu tư timeshare trong bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đã mở toang cơ hội đầu tư cho nhiều đối tượng, nhóm khách hàng. Nếu quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu về tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158