Ưu nhược điểm của việc mua bán đất trả góp tại Phú Quốc

Ưu điểm của hình thức mua đất trả góp tại Phú Quốc

Để có thể đầu tư vào thị trường bất động sản Phú Quốc thành công thì các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu những ưu điểm của việc mua bán đất tại Phú Quốc bằng hình thức trả góp. Cụ thể là:   

- Vẫn sở hữu được mảnh đất tại Phú Quốc dù số vốn ít

Để mua đất tại Phú Quốc thì nhà đầu tư bắt buộc phải có một số tiền cực kỳ lớn bởi giá đất Phú Quốc tuy đã trở về đúng giá trị thực không còn “sốt” như năm ngoài nữa nhưng giá đất vẫn rất cao, đặc biệt là những khu vực trung tâm, đất nền vừa có thổ cư vừa có đường trên sổ, quy hoạch đất ở được quan tâm hơn hết. Vì thế khi lựa chọn việc mua đất trả góp tại Phú Quốc sẽ giúp cho nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra từ 30-70% giá trị mảnh đất mã vẫn có cơ hội sở hữu ngay khu đất mà nhà đầu tư yêu thích.

Đất nền Phú Quốc đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm

Việc áp dụng hình thức đầu tư này cũng đồng nghĩa là nhà đầu tư không cần chờ đợi trong thời gian dài đến khi đủ tiền mới mua. Mà cho dù lúc đó có đủ tiền đi chăng nữa cũng chưa chắc mảnh đất đó vẫn còn để mua. Đây cũng là một trong những yếu tố thúc đẩy cho thị trường nhà đất tại Phú Quốc trong thời điểm hiện tại được nâng lên một tầm cao mới khi đang có nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ xô về đảo Ngọc.

- Thủ tục vay mua đất trả góp tại Phú Quốc đơn giản

Mặc dù bên cấp vốn (thường là ngân hàng) bắt buộc nhà đầu tư phải chuẩn bị tất cả những tài liệu cũng như thủ tục cần thiết mới cho vay vốn. Nhưng hiện nay thủ tục vay mua đất tại Phú Quốc cũng khá đơn giản, có thể đáp ứng nhanh chóng trong trường hợp nhà đầu tư chưa có đủ tiền và muốn mua đất trả góp. Để biết chi tiết hơn các nhà đầu tư có thể tham khảo bài viết Thủ tục vay mua đất trả góp tại Phú Quốc gồm những gì? để biết cụ thể mình cần chuẩn bị những gì cho quá trình vay vốn.

- Thời gian trả góp khá linh hoạt

Ưu điểm khi mua đất trả góp tại Phú Quốc tiếp theo mà VSR muốn đề cập đến chính là thời gian trả góp cho việc mua bán đất khá linh hoạt. Nhà đầu tư có thể trả góp trong thời gian một vài tháng hay là một vài năm. Điều này còn phụ thuộc vào khả năng tài chính cho nên trước đó nhà đầu tư cần chuẩn bị kế hoạch tài chính chi tiết tỉ mỉ trước khi đưa ra ý định mua đất. 

- Được hưởng nhiều ưu đãi khi mua đất trả góp tại Phú Quốc

Rất nhiều ngân hàng hiện nay đã hỗ trợ vay vốn mua đất trả góp cho các nhà đầu tư. Cũng chính vì thế mà nhiều ngân hàng đưa ra những chương trình khuyến mại để giúp cho nhà đầu tư được hưởng mức lãi suất thấp nhất. 

Nhược điểm của hình thức mua bán đất trả góp ở Phú Quốc

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội thì việc mua đất trả góp tại Phú Quốc vẫn có một số nhược điểm mà các nhà đầu tư cần phải quan tâm nếu muốn thành công trong việc đầu tư đất nền ở đảo Ngọc. 

- Số tiền mua đất trả góp có thể cao hơn giá ban đầu

Nhược điểm khi mua đất trả góp tại Phú Quốc đầu tiên mà nhà đầu tư cần phải biết chính là số tiền bỏ ra khi sử dụng hình thức trả góp sẽ cao hơn so với mức ban đầu, thậm chí là cao hơn rất nhiều. Bởi số tiền phải trả được tính chính là giá đất thực tế của mảnh đất ở Phú Quốc đó cộng với khoản lãi suất hàng tháng. Đặc biệt đất nền là mặt hàng có giá trị cực kỳ cao cho nên mức lãi suất cũng từ đó suy ra sẽ là rất cao. Cho nên nếu không cân đối tốt về tài chính sẽ khiến cho nhà đầu tư gặp nhiều rắc rối khi mức lãi suất cao nhất có thể lên đến 20-30%. 

Hình thức mua đất trả góp tại Phú Quốc vẫn còn một vài nhược điểm nên chú ý

- Mắc bẫy những chương trình khuyến mãi hấp dẫn

Đã có không ít trường hợp nhà đầu tư bị mắc bẫy của các công ty tài chính khi họ đưa ra quá nhiều ưu đãi cho vay. Chính vì tâm lý quá mong muốn sở hữu được một mảnh đất tại Phú Quốc của nhà đầu tư nên các công ty tài chính đã lợi dụng điểm này khiến cho họ phải trả thêm một khoản tiền lớn dành cho những dịch vụ đi kèm. 

- Có thể bị phạt do trả tiền không đúng thời hạn

Đây là điều hoàn toàn có thể xảy ra nếu như nhà đầu tư chậm trễ trong việc trả góp hàng tháng. Hoặc nếu như nhà đầu tư đã có dư giả số tiền để có thể trả tại một lần thì cũng hoàn toàn sẽ bị phạt. Vì vậy nhà đầu tư cần chuẩn bị khoản tiền đầy đủ trước khi đến kỳ hạn thanh toán. 

Như vậy là với những thông tin ở trên lúc này nhà đầu tư đã có thể nắm rõ được những ưu nhược điểm của việc mua bán đất trả góp tại Phú Quốc. Về cơ bản tới đây cũng là một trong những hình thức được rất nhiều người áp dụng, tuy nhiên bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng về các ưu nhược điểm mà nó mang đến trước khi đưa ra quyết định của mình. Nếu quý khách muốn tìm hiểu về tình hình thị trường đất nền Phú Quốc mới nhất thì có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158