Vay vốn ngân hàng mua đất Phú Quốc: Giải pháp hiệu quả

Có nên vay tiền ngân hàng để mua đất Phú Quốc hay không?

Có nên vay vốn ngân hàng để mua đất Phú Quốc hay không? Là thắc mắc của rất nhiều nhà đầu tư. Để trả lời được câu hỏi này trước hết hãy cùng tìm hiểu những lợi ích nếu nhà đầu tư vay tiền mua đất. 

Bất động sản Phú Quốc đang có nhiều tiềm năng lớn để phát triển và thu lợi nhuận lớn nên đã thu hút được một lượng lớn nhà đầu tư đổ về đây. Nhất là tư đầu năm 2019 cho đến nay thị trường bất động sản Phú Quốc đã trở nên ổn định hơn. Giá đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất nền đều đã ổn định hơn và đã quay về đúng với giá trị thực so với thời điểm sốt đất 2018.

Đất nền Phú Quốc mang lại nhiều lợi nhuận cho các nhà đầu tư

Không ít những nhà đầu tư mặc dù đã tìm được mảnh đất lý tưởng nhưng lại chưa thể mua vì điều kiện không cho phép. Tuy giá đất Phú Quốc đã ổn định hơn nhưng liệu mức giá này có giữ được lâu khi Phú Quốc vẫn đang trong giai đoạn phát triển khiến cho thị trường có nhiều biến động. Nên nếu trì hoãn sẽ khiến cho nhà đầu tư chịu nhiều thiệt thòi. 

Nếu để tích lũy đủ tiền rồi mới mua đất sẽ mất rất nhiều thời gian mà vay tiền của người thân sẽ khiến nhà đầu tư rơi vào thế bị động bởi họ có thể đòi tiền bất cứ lúc nào. Do đó giải pháp tối ưu nhất là vay ngân hàng mua đất Phú Quốc để có thể nhanh chóng sở hữu mảnh đất mình mong muốn để sinh sống hoặc đầu tư sinh lời. 

Việc vay tiền mua đất nền Phú Quốc từ ngân hàng cũng có thể coi là một phương án đầu tư có thể sinh lời đối với những nhà đầu tư có thể đang cần tiền cho hoạt động kinh doanh của mình mà không muốn bỏ số tiền đó việc mua đất ngay lập tức. Sự hỗ trợ từ ngân hàng trong việc cho vay tiền mua đất với lãi suất thấp sẽ giúp các nhà đầu tư có thể dành khoản tiền đang có cho việc đầu tư để thu được khoản lãi cao hơn với những sự chênh lệch trong lãi suất. Với trường hợp này, nhà đầu tư vẫn có thể tiến hành hoạt động kinh doanh bình thường nhưng vẫn đảm bảo sở hữu cho mình một mảnh đất trong mơ tại thiên đường du lịch Phú Quốc. 

Một số lưu ý khi vay vốn ngân hàng để mua đất tại Phú Quốc

Trong vài năm trở lại đây, đất nền là kênh đầu tư thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nhưng có một số vốn lớn để mua đất là chuyện khá khó khăn nên nhu cầu vay vốn ngân hàng mua đất tại Phú Quốc đang tăng cao. Trên thực tế, nhà đầu tư có thể vay tiền để sở hữu được mảnh đất như mong muốn và các ngân hàng cũng có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn để hỗ trợ cho nhà đầu tư vay vốn. Tuy nhiên để đảm bảo an toàn tối đa nhà đầu tư nên lưu ý một số điều như sau: 

- Tìm hiểu kỹ càng mức lãi suất cho vay của ngân hàng

Với nhiều chương trình vay tiền mua đất Phú Quốc của ngân hàng với những ưu đãi đặc biệt như vay tiền với lãi suất thấp, thời gian trả kéo dài kết hợp cùng nhiều quà tặng hấp dẫn,... đã phần nào giúp giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư trong thời gian đầu cho vay. Nhưng không được vì thế mà các nhà đầu tư lơ là, chủ quan không tìm hiểu thông tin và hiểu lầm rằng mức lãi suất được áp dụng trong suốt quá trình cho vay dẫn đến tình trạng khó khăn và lúng túng khi trả nợ ngân hàng. 

Xác định mức lãi suất ngân hàng là bao nhiêu trước khi vay mua đất Phú Quốc

- Chọn ngân hàng thích hợp nhất để vay vốn

Để làm được điều này các nhà đầu tư nhất định phải xem xét đến các yếu tố như mức lãi suất là bao nhiêu, thời hạn vay đến bao giờ, giá trị của khoản vay, mất bao lâu để ngân hàng xét duyệt khoản vay,... từ đó mới đưa ra quyết định cuối cùng là nên lựa chọn ngân hàng nào là phù hợp nhất. 

Lấy ví dụ như: Hạn mức gói vay mua nhà tại Vietcombank lên đến 70% giá trị hợp đồng mua bán đất với thời gian vay tối đa là 15 năm, người vay vốn được hưởng ưu đãi 8,1%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên. Hay là ngân hàng BIDV cho vay lên đến 100% nhu cầu vay vốn mua đất, thời gian kéo dài đến 20 năm cùng những thủ tục cho vay hết sức đơn giản, thuận tiện còn lãi suất thì được tính trên dư nợ giảm dần. 

- Lựa chọn gói vay phù hợp với khả năng chi trả

Điều này là đặc biệt quan trọng và cần thiết khi muốn vay vốn ngân hàng để mua đất tại Phú Quốc. Các ngân hàng hiện nay đều có những gói vay với thời hạn là khác nhau khiến nhà đầu tư đắn đo khi lựa chọn. Chính vì thế để đảm bảo tài chính chi tiêu sinh hoạt hàng tháng các nhà đầu tư cần tính toán mức thu nhập, số tiền nợ ngân hàng cần trả theo kỳ hạn và ngân sách dự phòng để lựa chọn gói vay phù hợp nhất.

- Mua đất Phú Quốc của chủ đầu tư/bên bán uy tín

Đã và đang xảy ra không ít trường hợp bên bán nhận tiền xong thì biến mất, nhà đầu tư mua phải những lô đất trong diện giải tỏa, mua đất không có giá trị hoặc đã bị bán nhiều lần,.. nên để tránh được những rủi ro có thể xảy ra bất cứ lúc nào khiến cho bản thân “tiền mất tật mang” thì các nhà đầu tư trước khi quyết định “xuống tiền” nhất định phải tìm hiểu thật kỹ càng về chủ đầu tư hoặc người bán đất có uy tín hay không. 

Trên đây là những lưu ý khi vay vốn ngân hàng mua đất tại Phú Quốc mà các nhà đầu tư nhất định phải nắm rõ. Hy vọng với những thông tin bổ ích mà bài viết trên đã cung cấp sẽ giúp cho các nhà đầu tư bắt tay vào lên kế hoạch tài chính để có thể sở hữu cho mình một mảnh đất lý tưởng tại Phú Quốc. Nếu quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu mua đất ở đảo Ngọc hoặc có điều gì thắc mắc có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158