4 kinh nghiệm "xương máu" khi đầu tư bungalow tại Phú Quốc

Bài viết sau VSR sẽ bật mí cho nhà đầu tư 5 kinh nghiệm đầu tư bungalow tại Phú Quốc hiệu quả, an toàn và sinh lợi nhuận cao.

Lên kế hoạch triển khai đầu tư bungalow tại Phú Quốc

Trước khi đầu tư bungalow ở Phú Quốc, hầu hết nhà đầu tư đều trong tâm thế khá lo lắng, chưa biết bắt đầu từ đâu, phải chuẩn bị những gì để triển khai đầu tư đạt hiệu quả cao nhất. Với góc nhìn của một chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản, VSR cho rằng bước đầu tiên trong quá trình đầu tư bungalow là việc lập các kế hoạch triển khai đầu tư. Trong kế hoạch này, nhà đầu tư sẽ vẽ ra tường tận các bước, bản thiết kế, quy trình đầu tư, quy trình gom vốn đầu tư,... để vạch rõ hướng đi, tương lai đầu tư và phát triển mô hình bungalow tại đảo.

Trước khi đầu tư bungalow tại Phú Quốc nhà đầu tư nên lên một kế hoạch cụ thể và chi tiết nhất

Bên cạnh đó, việc triển khai theo một kế hoạch cụ thể sẽ giúp cho nhà đầu tư nắm rõ được những gì phải thực hiện sau này từ thiết kế, xây dựng, vận hành bungalow đến triển khai các hoạt động truyền không nhằm thu hút khách du lịch.

Xác định quy mô bungalow và khoảng tài chính có thể 

Quy mô bungalow tại Phú Quốc cũng là điều mà nhà đầu tư cần để ý và quan tâm. Nhà đầu tư cũng nên xác định trước một quần thể bungalow sẽ có khoảng bao nhiêu sản phẩm, phân bổ bungalow như thế nào, kích thước ra sao,.... Việc xác định được quy mô bungalow sẽ giúp nhà đầu tư ước lượng được khoảng tài chính tối thiểu cần phải chuẩn bị hoặc thời gian gom vốn đầu tư. Từ đó, nhà đầu tư hoàn toàn kiểm soát được nguồn vốn đầu tư, không rơi vào tình trạng kẹt vốn hay thoái vốn do đầu tư quá đà, mất kiểm soát.

Nghiên cứu kỹ địa điểm đầu tư bungalow tại Phú Quốc

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư chuyển hướng sang đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc lâu dài đang nở rộ và phát triển. Các nhà đầu tư trước đây đầu tư đất nền thì nay đã dần chuyển qua đầu tư các mô hình nghỉ dưỡng tiềm năng dạng như bungalow. Một số địa điểm tại Phú Quốc đã trở thành nơi thu hút rầm rộ các hoạt động xây dựng bungalow và thu hút khách du lịch. Theo kinh nghiệm của VSR, nhà đầu tư nên đầu tư bungalow tại một số địa điểm sau:

• Cửa Lấp

Cửa Lấp Phú Quốc là một trong những địa điểm có nhiều mô hình bungalow nhất hiện nay. Địa điểm này đã nổi tiếng thu hút nhà đầu tư từ khoảng vài năm về trước. Đến hiện tại, số lượng nhà đầu tư quan tâm và “xuống tiền” tại vị trí này đã lên tới hàng trăm, hàng ngàn nhà đầu tư.
Muốn biết tại sao chúng tôi nói Cửa Lấp là địa chỉ đầu tư bungalow hợp lý, nhà đầu tư xem ở bài viết: Cửa Lấp Phú Quốc - địa điểm đầu tư bungalow "1 vốn 4 lời"

• Khu vực gần biển tại thị trấn Dương Đông

Bờ biển phía Tây Phú Quốc là một trong những địa điểm tiềm năng cho việc phát triển và đầu tư các mô hình nghỉ dưỡng. Dọc ven biển, các mô hình như khách sạn, quán bar, nhà hàng,...đã mọc lên và thu hút được lợi nhuận rất tốt. Khu vực ven biển phía Tây hiện tại chỉ thiếu các cơ sở lưu trú phù hợp với thiên nhiên, chính vì thế, địa điểm này được VSR đánh giá là địa điểm tiềm năng cho việc đầu tư bungalow tại Phú Quốc.

• Bãi Ông Lang

Bãi Ông Lang là địa điểm mới nổi được nhiều nhà đầu tư để ý tới. Vừa có biển vừa có núi, đầu tư bungalow tại đây được đánh giá rất cao và đã có vô số nhà đầu tư thành công tại địa điểm này.

Bãi Ông Lang cũng là một trong những bãi biển đẹp phù hợp cho đầu tư bungalow tại Phú Quốc

Mặt khác, để so sánh giá đất tại bãi Ông Lang Phú Quốc với các địa điểm trên thì giá đất Ông Lang khá rẻ, khoảng 7 – 20 triệu/m2, thích hợp với những nhà đầu tư còn hạn chế về vốn. Nếu để nói tính chi phí đầu tư thì đầu tư bungalow tại Ông Lang sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm được chi phí khá nhiều.

Nguồn khách du lịch mà nhà đầu tư hướng tới

Khi nói về kinh nghiệm đầu tư bungalow tại Phú Quốc, VSR đặc biệt nhấn mạnh cho nhà đầu tư ghi nhớ phương pháp xác định nguồn khách du lịch mà nhà đầu tư hướng tới. Một bungalow khi xây dựng lên dù có đẹp đến đâu, tiện nghi đến như nào nhưng vẫn không đem lại sự phù hợp với ý muốn của khách hàng thì cũng chỉ khiến cho việc kinh doanh đạt mức cầm chừng, không có hiệu quả cao.

Dưới đây VSR sẽ đưa ra một số phân khúc khách hàng nhà đầu tư nên tham khảo và nghiên cứu quảng cáo quần thể bungalow nhà đầu tư đang xây dựng đến họ:

• Phân khúc 1: Du khách yêu thích nghỉ dưỡng

Nhà đầu tư nên quan tâm đến thị trường du lịch Phú Quốc để xác định được phân khúc khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng là những ai, họ có nhu cầu nghỉ dưỡng như thế nào. Việc tham khảo và nghe ngóng thị trường rất có lợi cho nhà đầu tư. Từ đó, nhà đầu tư có thể cân nhắc được độ cạnh tranh, khoảng giá cho thuê phòng một cách ổn thỏa nhất. Bên cạnh đó, nguồn khách du lịch nghỉ dưỡng cũng chính là lý do để nhiều nhà đầu tư lựa chọn mô hình bungalow để phát triển tại Phú Quốc.

Tìm hiểu thêm: Tiết lộ 7 lý do nên đầu tư bungalow tại Phú Quốc siêu bất ngờ

Phân khúc 2: Nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc

Đối với một nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc, lợi nhuận luôn là sức hút mạnh mẽ. Một số nhà đầu tư sẽ phát triển định hướng đầu tư của mình theo hướng xây dựng và bán lại. Lúc này tiềm năng đầu tư dài hạn của loại hình bungalow cần phải được thể hiện rõ ràng nhằm thu hút những nhà đầu tư quan tâm đến kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng xây sẵn. Tuy nhiên, đầu tư theo phân khúc khách hàng này thường khó khăn và cần tư duy cao hơn so với đầu tư phát triển kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng. 

Hy vọng với các kinh nghiệm đầu tư bungalow ở Phú Quốc trên phần nào giúp nhà đầu tư bỏ túi được nhiều kiến thức quý báu. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu thêm về đầu tư bungalow tại Phú Quốc, nhà đầu tư liên hệ chúng tôi tại địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158