Bí quyết đầu tư khách sạn Phú Quốc sinh lời cao

Phân tích thị trường khách sạn Phú Quốc

Nhờ tin tức Phú Quốc sẽ trở thành đặc khu kinh tế Việt Nam, năm 2018 là dấu mốc đánh dấu thời kỳ “sốt đất”. Thời điểm mà người người ồ ạt chia năm xẻ bảy đất nền Phú Quốc nhằm “lướt sóng” rồi lại phải bán tháo. Vậy nhưng, những nhà đầu tư thông thái sẽ không lựa chọn con đường này. Bởi lẽ, chẳng cần đến tin tức “đặc khu kinh tế” thì Phú Quốc vẫn là một mảnh đất “vàng” để đầu tư phát triển dịch vụ khai thác du lịch.

Những nhà đầu tư vẫn âm thầm rót vốn vào các dự án khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc. Năm 2018 vừa qua, đảo ngọc đã cho ra mắt không ít dự án nghỉ dưỡng. So với tình hình chung của ngành bất động sản nghỉ dưỡng, ở trường hợp tương tự, Đà Nẵng đã có dấu hiệu chậm lại ở mảng này do đã cung cấp đủ nguồn cung. Còn tại thị trường Phú Quốc thì chưa. Mảng du lịch nghỉ dưỡng vẫn còn quá tiềm năng phát triển. Nhưng ở loại hình nào, thì các nhà đầu tư vẫn cần nhìn nhận kỹ lưỡng về thị trường!

Khách sạn Vinoasis Phú Quốc

Bởi suy cho cùng, các ông lớn ngành bất động sản đã tự mình chiếm gọn một “miếng bánh” Phú Quốc. Vậy ngành bất động sản nghỉ dưỡng có còn chỗ đứng hay không? Câu trả lời là có, đối với những nhà đầu tư nhìn ra được điểm sáng này!

Với lượng khách du lịch mà Phú Quốc đón về mỗi năng là 5 triệu du khách, và còn tăng mạnh theo các năm. Nhưng số lượng khách sạn Phú Quốc vẫn bị đánh giá còn nhiều hạn chế. Tính trên toàn Phú Quốc, mới chỉ có khoảng 100 khách sạn, trong đó 60 khách sạn 2 sao trở xuống, hơn 30 khách sạn từ 3 - 4 sao và chỉ có khoảng dưới 10 khách sạn đạt 5 sao. Với tình hình trên, có hay không tình trạng du khách đang dần thiếu thốn sự lựa chọn?

Bí quyết đầu tư khách sạn Phú Quốc thông minh

Các nhà đầu tư đang xem xét đầu tư khách sạn Phú Quốc vì muốn “nhăm nhe” chiếm lấy một phần “bánh” tiềm năng này nên đọc tiếp bài viết. Bài viết sẽ giúp quý vị rất nhiều trong việc đưa ra chiến lược đầu tư!

Tìm hiểu đối tượng khách hàng

Đối tượng khách hàng mà khách sạn phục vụ sẽ định hình được hướng xây dựng khách sạn. Đây dường như là viên gạch đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng mô hình đầu tư khách sạn.

Bên cạnh đó, việc xác định tệp khách hàng này có thể còn giúp bạn tìm được đối tượng khách hàng phù hợp nhất cho khách sạn, xây dựng quy trình phát triển dịch vụ trong tương lai.

Ví dụ: Đối với khách du lịch gia đình, họ cần dịch vụ lưu trú với nhiều tiện ích nhất có thể phục vụ nhiều thế hệ trong gia đình. Đối với khách hàng trẻ, họ cần sự riêng tư, không gian và tầm nhìn tốt. Khách hàng nước ngoài họ mong muốn nơi ở sẽ có nội thất tiện nghi và đảm bảo an ninh.

Tất cả những điều trên giúp chủ đầu tư định hướng được khách sạn của mình và đưa ra những chiến lược đúng đắn về địa điểm và mức độ đầu tư trong tương lai.

Địa điểm đầu tư khách sạn Phú Quốc

Thông thường, với mục đích phục vụ khách du lịch có nhu cầu lưu trú, nhà đầu tư khách sạn vẫn luôn lựa chọn các địa điểm gần khu du lịch hoặc các thị trấn sầm uất. Tại những con đường huyết mạch, tiện đi lại giữa các trung tâm du lịch, khu ăn uống vui chơi nổi tiếng như Dương Đông, An Thới, Bãi Thơm, Bãi Sao, Bãi Trường hoặc tại các con đường Trần Hưng Đạo, 30/4,..

Bãi Trường Phú Quốc là địa điểm lý tưởng để đầu tư khách sạn

Hoặc đối với các nhà đầu tư muốn đầu tư khách sạn Phú Quốc giá rẻ, có thể lựa chọn mô hình khách sạn ven đường tại các đường tỉnh lộ lớn nhằm phục vụ khách đường dài. Với mô hình này, nhà đầu tư không nhất thiết phải xây dựng khách sạn sang trọng nhưng cần trang bị đầy đủ tiện ích cơ bản. Đồng thời, kèm theo dịch vụ sửa chữa xe, cung cấp nhiên liệu hoặc nhà hàng ăn uống bình dân.

Lựa chọn khung chi phí đầu tư hợp lý

Sau khi lựa chọn mô hình đầu tư phù hợp, nhà đầu tư cần phải lên kế hoạch chi phí đầu tư rõ ràng, tránh khỏi trường hợp vượt quá chi tiêu hoặc chi tiêu không hợp lý. Nhà đầu tư có thể lựa chọn hình thức tái đầu tư khách sạn tại dự án khách sạn của chủ đầu tư cũ không còn nhu cầu. Đơn vị môi giới bất động sản có thể sẽ cung cấp loại hình bán khách sạn Phú Quốc. Tuy nhiên, chỉ nên giao dịch tại các đơn vị uy tín, dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Khách sạn vừa và nhỏ tại các con đường gần khu du lịch, khu vui chơi ăn uống sầm uất sẽ dao động từ 10 – 15 tỷ, còn tùy vào quy mô và khu vực, thời điểm mua bán mà giá khách sạn sẽ có sự thay đổi.

Quý khách có nhu cầu mua bán khách sạn Phú Quốc vui lòng liên hệ với hotline của chúng tôi để được tư vấn về địa điểm đầu tư phù hợp cũng như báo giá chi tiết về sản phẩm. Rất hân hạnh được đồng hành cùng quý khách!

Nếu quý khách vẫn còn phân đầu tư loại hình khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng thì nên tham khảo bài viết sau đây: Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc thời điểm hiện tại ?