Phú Quốc có thực sự cần luật đặc khu để thu hút nhà đầu tư???

Sáng 11/6/2018, đại biểu Quốc hội đã biểu quyết và tán thành việc hoãn thông qua Luật đơn vị hành chính, kinh tế đặc đặc khu. Sau thông tin chính thức, thị trường bất động sản Phú Quốc bị ảnh hưởng đáng kể. Nhưng luật đặc khu kinh tế có thực sự là yếu tố sống còn quyết định bất động sản tại Phú Quốc? Hay niềm tin về tương lai thiên đường đảo Ngọc của các nhà đầu tư bất động sản thực chất lại nằm ở yếu tố khác???

Yếu tố nào quyết định tương lai của đặc khu kinh tế Phú Quốc?

Luật đặc khu Phú Quốc là chủ đề quan tâm nhất đối với bất kỳ nhà đầu tư nào tham gia vào thị trường, các nhà đầu tư thực sự không đặt nhiều hy vọng vào đặc khu kinh tế. Sự hấp dẫn của họ đến với Đảo Ngọc là tiềm năng thực sự của hòn đảo xinh đẹp này.

Không giống như những nơi khác, bất động sản Phú Quốc đang phát triển theo cách thức riêng của nó, phát triển các khu bất động sản nghỉ dưỡng bằng cách lợi dụng các thế mạnh vốn có của nó như điều kiện tự nhiên. Hầu hết Phú Quốc là rừng nguyên sinh chiếm hơn 62% đảo, đặc biệt huyện đảo luôn được biết đến qua việc sở hữu những bãi biển nổi tiếng nhất Việt Nam và thế giới kết hợp với khí hậu ấm áp quanh năm Phú Quốc luôn là điểm đến lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước.

Đảo Ngọc có đủ điều kiện để phát triển thành một thiên đường, không phụ thuộc vào yếu tố luật đặc khu

Chỉ trong 3 năm qua,  du lịch Phú Quốc đã phát triển cả về “chất lượng” và “số lượng”: từ số lượng du khách đến Phú Quốc năm 2015 đạt 913.000 cho đến nay chỉ trong 5 tháng đầu năm 2018 con số này đã đạt gần 1,3 triệu lượt khách , đạt tiêu chuẩn 952 phòng (2014) hiện đã tăng lên hơn 13.000 phòng với sự hiện diện của nhiều thương hiệu quốc tế nổi tiếng như: Novotel, Best Western, Marriot, Intercontional, Movenpick, Pullman… đánh dấu bước tiến quan trọng của du lịch Phú Quốc . Trong 5 năm, ngân sách nhà nước đã chi trên 5.000 tỷ đồng để nâng cấp trục giao thông Bắc - Nam và đường đảo hiện đại, kết nối với các điểm du lịch, giải trí và thư giãn.

Lưới điện quốc gia cũng được đầu tư trên biển; Sân bay quốc tế Phú Quốc đã được xây dựng và đi vào giai đoạn 1, hiện đang đầu tư giai đoạn 2 để nâng công suất lên 5 triệu hành khách / năm. Tuyến vận tải biển nối liền với đất liền cũng đã được mở rộng và hiện đại hóa đội tàu, du khách đến Phú Quốc có thể đi tàu theo tiêu chuẩn 5 sao và nhiều chuyến bay trực tiếp từ các nước khác đến Phú Quốc đã mở ra hướng đi tiềm năng cho du lịch Đảo Ngọc. Hoàn thành cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện đã góp phần thu hút các nhà đầu tư bất động sản với số vốn lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Du lịch, phát triển dịch vụ, du khách đến Phú Quốc càng ngày càng làm cho khu nghỉ dưỡng có giá trị gia tăng.

Bất động sản Phú Quốc đang dần hướng về nhà đầu tư có nhu cầu thực

Trước thời điểm chuyển giao thông tin thông qua luật đặc khu kinh tế Phú Quốc đã ảnh hưởng đến tâm lý đầu tư bất động sản tại huyện đảo. Nhiều nhà đầu tư bán lẻ và người lướt đã nhận kết đắng khi không xem xét cẩn thận và chạy theo giá trị ảo. Tuy nhiên, không giống như thái độ chờ đợi và khám phá thị trường của nhiều nhà đầu tư lướt sóng, các nhà đầu tư thực sự coi đây là cơ hội vì bất động sản Phú Quốc đang chuyển sang giá trị thực. 

Ông Minh Tuấn - Chủ đầu tư Hà Nội cho biết: “Cơn sốt đất đã làm cho người dân tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn vì tôi rất quan tâm, vì giá đất đã bị đẩy quá cao đã sáng sủa. Chênh lệch là vài tỷ đồng, xa giá trị thực để cho dù có lợi nhuận cao thì tôi vẫn không dám đầu cơ do sốt, bây giờ qua cơn sốt tôi nghĩ đã đến lúc chọn dự án của chủ đầu tư uy tín “ . Thực tế là, sau thời gian thắt chặt và kiểm tra, đất nông nghiệp, đất xanh cảnh quan, đất trong kế hoạch dự án không rõ ràng về mặt pháp lý… rất khó khăn để giao dịch, các nhà đầu tư đang phải vật lộn với Outbound.

Tuy nhiên, tại các khu vực có quy hoạch pháp lý và quy hoạch rõ ràng hoặc các vị trí chiến lược tiềm năng, giao dịch bất động sản vẫn đang hoạt động. Như Sun Premier Village Village Primavera với 212 shophouses, Sun Premier Village Biệt thự Eden Bay 51 Sun Group, Intercontinental Phú Quốc với 115 căn hộ condotel và 5 villa, Regent Residences Phú Quốc (Bim Group) hoặc Best Western Premier Sơn Sơn Phú Quốc với 549 căn hộ condotel và 16 biệt thự (CEO Group)…. vẫn tự tin vào thời điểm hiện tại. Với đà phát triển, Phú Quốc hứa hẹn sẽ tiếp quản các điểm du lịch nổi tiếng như Phan Thiết, Đà Nẵng, Sầm Sơn, Nha Trang… và cạnh tranh hơn nữa với những địa danh du lịch nổi. thế giới. Và tầm nhìn dài hạn cũng như thời điểm phù hợp để lựa chọn là những yếu tố then chốt quyết định thành công cho các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Bên cạnh đó, nếu nhà đầu tư còn băn khoăn về các vấn đề thị trường bất động sản Phú Quốc và cần sự trợ giúp từ các chuyên viên tư vấn đất đai giàu kinh nghiệm.

Nhà đầu tư hãy liên hệ chúng tôi để được các chuyên gia tư vấn kế hoạch và chiến lược đầu tư an toàn, hiệu quả:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158