QUYỀN và NGHĨA VỤ của người sử dụng đất MỚI tại Phú Quốc

Admin  2/5/2019

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất mới tại Phú Quốc được VSR tổng hợp và tóm gọn lại ở dưới đây, giúp bạn có thể nắm rõ được các quy định.

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ của người sử dụng đất MỚI tại Phú Quốc

Trong năm vừa qua, giá đất huyện Phú Quốc tăng chóng mặt, mang lại giá trị kinh tế khổng lồ cho cư dân huyện đảo, song cũng có rất nhiều các trường hợp & tình trạng tranh chấp, kiện tố xảy ra với tài sản đất đai. Có nhiều hộ gia đình tại Phú Quốc không nắm được pháp lý cũng như quyền & nghĩa vụ của mình với tài sản đất đai sở hữu. Điều này kéo theo nhiều rắc rối mà đôi khi chỉ cần nắm rõ cơ bản về các quy định của pháp luật về đất đai là bạn có thể xử lý ổn thỏa.

Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất ở Phú Quốc

Tìm hiểu về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Với nội dung tóm gọn được VSR tổng hợp lại ở dưới đây, giúp các nhà đầu tư chuẩn bị mua đất tại Phú Quốc có thể nắm được quyền & nghĩa vụ của người sử dụng đất đai để tránh những rắc rối không đáng:

Quyền và Nghĩa vụ của người sử dụng đất mới tại Phú Quốc được quy định tại các Điều 166, 170 và 179 của luật Đất đai 2013.

Quyền Chung Của
Người Sử Dụng Đất

Nghĩa Vụ Chung Của
Người Sử Dụng Đất

  • Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
  • Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất
     
  • Được Nhà nước giúp đỡ trong cải tạo, bồi bỏ đất nông nghiệp
     
  • Được Nhà nước bảo hộ khi bị xâm phạm quyền, lợi ích về đất đai của mình.
     
  • Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
     
  • Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về hành vi vi phạm quyền sử dụng đất.
  • Tuân thủ nghĩa vụ tài chính.
     
  • Bảo vệ đất
     
  • Tuân theo quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.
     
  • Không làm tổn hại đến lợi ích người sử dụng đất có liên quan.
     
  • Giao lại đất khi có quyết định thu hồi hoặc hết thời hạn sử dụng đất
     
  • Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, quy định về sử dụng độ sâu và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng dưới lòng đất.
     
  • Kê khai đăng ký đất đai, làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng lại quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật

 

Quyền và Nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất

Quyền và Nghĩa vụ chung quy định tại điều 166 và 170

Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm

Quyền và Nghĩa vụ chung quy định tại điều 166 và 170

Những bất cập trên thực tế:

Giấy tờ ghi cấp cho hộ gia đình đất nông nghiệp, tức tài sản được cấp là tài sản chung của hộ. Thành viên trong hộ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp từ người khác thì quyền lợi của thành viên này sẽ bị ảnh hưởng

Đứng tên trên sổ đỏ nhưng không phải là chủ hộ trong sổ hộ khẩu

Có tên trong sổ hộ khẩu nhưng không còn cư ngụ

Biện pháp:

Các cơ quan, ban ngành chức năng cần tuyên truyền, phổ biến luật đất đai và các văn bản có liên quan đến từng hộ dân.

Hướng dẫn, diễn giải những quy định của pháp luật để người dân nắm bắt luật tốt hơn

Giúp người dân kê khai chính xác tên người có quyền sử dụng đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

VSR có cung cấp tới cộng đồng 2 chức năng chắc chắn bạn nên sử dụng nếu như muốn đầu tư đất Phú Quốc:

Mọi vấn đề chi tiết hãy liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

VSR luôn sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn: pháp lý - quy hoạch - đầu tư bất động sản tại Phú Quốc hoàn toàn miễn phí.

Theo: Enternew

(Source: Phương Hoa VSR)

Bình luận
  • Đăng ký nhận thông tin mới nhất

    - Bảng Giá Đất Mới Nhất Của Thị Trường Đặc Khu

    - Thông Tin Quy Hoạch

    - Tin Biến Động Thị Trường Bất Động Sản

    •  
    • Địa chỉ email:

  • Chiến Lược Hoạt Động

    Khám phá hàng ngàn cơ hội giao dịch và đầu tư.

    Với mong muốn mang đến cho tất cả những bàn bè đối tác, những khách hàng một tài sản đích thực, một giá trị sống đích thực, một niềm tin đích thực -VSR đã, đang và sẽ mãi mãi là người bạn thân thiết của quý đối tác, quý khách hàng và mọi gia đình. Dù là mới tìm hiểu, mới biết đến hay đã thân thiết với VSR thì đó là một NHÂN DUYÊN. Bằng tất cả mọi tâm sức, mọi khả năng và đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi nguyện trong mọi điều kiện hoàn cảnh luôn đáp ứng tất cả những nhu cầu, mong muốn của quý vị. Để xứng đáng với những tình cảm lớn lao đó, Chúng tôi - tập thể cán bộ Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam luôn truyền tải đến toàn thể anh chị em nhân viên đang làm việc tại công ty cùng chung duy nhất một tâm niệm là lấy chữ tín làm kim chỉ nam...

  • Chiến Lược Hoạt Động
DỊCH VỤ TƯ VẤN 24/7 & HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
LINK 15: Kênh BẤT ĐỘNG SẢN của VSR
  • Nên mua đất nền dự án hay mua đất nền tự do tại Phú Quốc?
  • Đất nền tại khu vực nào ở Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất?
  • Thời điểm nào Phú Quốc sẽ lên thành phố?
  • Có khoảng 2 tỷ, nên đầu tư loại đất gì ở Phú Quốc phù hợp nhất?
  • Giá đất Phú Quốc thời điểm hiện tại đã khả quan hơn chưa?
  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở Phú Quốc như thế nào?
  • Lệnh phân lô tách thửa bao giờ mới hết hiệu lực tại Phú Quốc?
  • Đầu tư đất nền tại các vùng ven trung tâm Dương Đông có tiềm năng gì không?
Gửi yêu cầu tư vấn
Tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản, thủ tục pháp lý và thông tin quy hoạch...
Nhận xét của khách hàng

Trong quá trình hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản tại các vùng Đặc khu kinh tế Việt Nam, VSR đã nhận được rất nhiều phản hồi từ khách hàng về thái độ phục vụ, chất lượng tư vấn đầu tư. Chính sự phản hồi của khách hàng giúp VSR rút ra được những kinh nghiệm quý báu để hoàn thiện dịch vụ tư vấn đầu tư của mình hoàn hảo nhất. Hơn hết, đáp lại sự quan tâm và ủng hộ của khách hàng, VSR hứa sẽ nỗ lực cố gắng không ngừng nghỉ, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tiềm năng và nguồn tin tức bổ ích, phong phú.

Công ty Cổ Phần Đặc khu kinh tế Việt Nam xin cảm ơn sự ủng hộ và phản hồi của các nhà đầu tư. Hi vọng ở cả hiện tại và tương lai, nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng, lựa chọn sử dụng các dịch vụ tư vấn đầu tư của VSR ở ba vùng Đặc khu kinh tế.

_Đội ngũ nhân viên Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam_

Hotline038.542.5158