Rủi ro đầu tư biệt thự Phú Quốc: Những thông tin cần biết

Admin  2/5/2019

Rủi ro đầu tư biệt thự Phú Quốc bao gồm cả yếu tố chủ quan và khách quan mà nhà đầu tư cần biết.

Rủi ro đầu tư biệt thự Phú Quốc chính là vấn đề đang được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm, bởi điều này sẽ có tác động lớn đến nguồn lợi nhuận đạt được. Vậy những rủi ro khi đầu tư tại biệt thự Phú Quốc là gì? Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, các chuyên viên tư vấn của VSR chúng tôi sẽ chia sẻ về những rủi ro dễ gặp nhất thông qua bài viết dưới đây.

Rủi ro đầu tư biệt thự Phú Quốc từ bên ngoài

Mua bán đất Phú Quốc nói chung và đầu tư biệt thự Phú Quốc nói riêng luôn mang lại nguồn lợi nhuận dồi dào cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích nhận được thì cũng không tránh khỏi những rủi ro, bất lợi. Riêng đối với việc đầu tư biệt thự tại Phú Quốc sẽ gặp hai rủi ro từ bên ngoài như sau:

Rủi ro về vốn đầu tư

Thực tế, nhiều nhà đầu tư non trẻ hoặc “chân ướt chân ráo” bước vào kinh doanh loại hình bất động sản biệt thự sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong việc chuẩn bị nguồn vốn hoặc việc lên kế hoạch ý tưởng xây dựng, phát triển. Thông thường, nhà đầu tư sẽ “đánh liều” bằng việc vay ngân hàng một khoản vốn cộng với vốn có sẵn để đầu tư. Mặc dù, kinh nghiệm kinh doanh này được xem là truyền thống cơ bản nhất, nhưng thực tế nó lại tiềm ẩn nhiều nguy cơ phá sản có thể xảy ra. Đây được xem là bài toán kinh tế khá đau đầu với nhiều nhà đầu tư. Vì vậy để đảm bảo tính “ăn chắc mặc bền” thì mọi khách hàng cần cân nhắc, tính toán thật kỹ về bài toán vốn đầu tư.

Vấn đề vốn chính là một trong những rủi ro mà nhà đầu tư dễ gặp nhất

Để tránh gặp trường hợp này, nhà đầu tư cần thực hiện đúng với bài toán kinh tế. Đầu tiên, nhà đầu tư cần chuẩn bị số vốn đạt từ 50% trở lên. Còn nếu có mức vốn từ 30 – 40% thì nhà đầu tư nên cân nhắc, vì việc vay lãi ngân hàng rất dễ gặp rủi ro. Lời khuyên thông minh nhất cho việc đầu tư biệt thự Phú Quốc đó chính là nếu có 50% vốn thì đầu tư còn nếu dưới 50% thì không nên đầu tư. 

Rủi ro về vị trí đầu tư

Thực tế, có rất nhiều nhà tư vẫn còn rất mơ hồ về các vị trí đầu tư biệt thự tại Phú Quốc. Ví dụ như: vị trí nào ở Phú Quốc thì đầu tư biệt thự tốt nhất? đầu tư biệt thự Phú Quốc ở vị trí này có sinh lời được không? Chính việc thiếu am hiểu hoặc hiểu biết chưa sâu cộng thêm tính vội vàng đầu tư đã khiến cho các nhà đầu tư phải chịu những rủi ro không đáng có.

Phần lớn, nhiều nhà đầu tư sẽ nghĩ, Phú Quốc là một nơi có du lịch phát triển mạnh thì đầu tư biệt thự ở vị trí nào cũng mang lại lợi nhuận. Nhưng thực tế, hiện nay tại Phú Quốc có một số địa điểm đầu tư biệt thự tốt nhất là: Dương Đông, An Thới, bãi Khem, bãi Dài...

Rủi ro đầu tư biệt thự ở Phú Quốc

Nên đầu tư biệt thự ở bãi Dài, bãi Kem Phú Quốc

Rủi ro đầu tư biệt thự Phú Quốc từ bên trong

Bên cạnh yếu tố bên ngoài (khách quan) thì vẫn có những rủi ro từ bên trong (chủ quan) khi đầu tư biệt thự tại Phú Quốc. Cụ thể như sau:

Rủi ro về thủ tục đầu tư biệt thự

Thực tế, quy trình thực hiện thủ tục pháp lý cho việc đầu tư biệt thự tại Phú Quốc không quá khó và phức tạp. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn hoang mang và lo lắng khiến cho quá trình đầu tư bị mất rất nhiều thời gian. Để quá trình kinh doanh được diễn ra thuận lợi thì đầu tiên nhà đầu tư cần phải tiến hành đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật. Mức chi phí cho thủ tục giấy tờ không quá lớn và có thể xin được tại các đơn vị có thẩm quyền thuộc huyện Phú Quốc.

Riêng đối với loại hình biệt thự thuộc dự án thì nhà đầu tư không cần đăng ký vì đã có chủ đầu tư thực hiện đầy đủ. Còn đối với loại hình biệt thự tư nhân nhà vườn thì nhà đầu tư cần phải tiến hành đăng ký giấy tờ thủ tục pháp lý đầy đủ. Vì vậy, việc mua bán đất Phú Quốc đối với biệt thự dự án được đánh giá là ưu việt hơn về mặt thực hiện thủ tục. 

Rủi ro về hoạt động của biệt thự

Trong trường hợp đi vào kinh doanh chính thức loại hình biệt thự, nhà đầu tư có thể gặp phải những rủi ro về mặt luật pháp. Đối với loại hình biệt thự của dự án sẽ ít gặp rủi ro này hơn vì được chủ đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý ngay từ đầu. Còn đối với loại hình biệt thự nhà vườn tư nhân thì thường gặp vấn đề luật pháp trong quá trình kinh doanh nếu không thực hiện các thủ tục pháp lý một cách đầy đủ. Bên cạnh đó, nếu như nhà đầu tư không xây dựng được chiến lược kinh doanh đúng đắn, chính sách phát triển thiếu an toàn thì sẽ không thu hút được nhiều khách đến thuê, từ đó dẫn đến thua lỗ.

Kinh nghiệm đầu tư biệt thự Phú Quốc

Để tránh những rủi ro đầu tư biệt thự Phú Quốc, nhà đầu tư cần tìm hiểu thực tiễn cũng như các bí kíp “vàng” đầu tư bất động sản Phú Quốc an toàn và hiệu quả, nhằm đặt được lợi nhuận cao nhất. Hiện nay, ở Phú Quốc có hai loại đầu tư biệt thự là: biệt thự của dự án và biệt thự tư nhân nhà vườn.

Rủi ro khi đầu tư biệt thự biển ở Phú Quốc

Biệt thự kiểu nhà vườn trong dự án của Vin Group

Đối với biệt thự trong dự án

Loại hình biệt thự này giúp cho các nhà đầu tư tránh được các rủi ro trong quá trình đầu tư, đặc biệt là về thủ tục pháp lý do được chủ đầu tư thực hiện đầy đủ trước khi bàn giao sản phẩm. Được đảm bảo về tính lợi nhuận từ nhà đầu tư qua các năm. Tuy nhiên, mức lợi nhuận chỉ mang tính đều đều, nếu có tăng cũng không đáng kể. Đồng thời, xu hướng đổi mới trong phong cách trang trí bị hạn chế vì thường các căn biệt thự đều giống nhau.

Đối với biệt thự tư nhân nhà vườn

Loại hình biệt thự này giúp chủ đầu tư có thể tạo được khả năng sinh lời cao nếu có định hướng đầu tư, kinh doanh đúng đắn. Ngoài ra chủ đầu tư sẽ được thiết kế phong cách theo ý của mình nhằm bắt kịp xu hướng, thu hút được khách du lịch nhờ hình thức nghỉ dưỡng riêng biệt, thoải mái, tự do. Tuy nhiên, loại hình này lại thường dễ gặp rủi ro nếu như không có chiến lược đầu tư đúng đắn về vị trí cũng như vốn.

Hiện nay, ở Phú Quốc đang có bán một số biệt thự có vị trí đắc địa, hệ thống dịch vụ tiện nghi, chắc chắn sẽ mang lại cho nhà đầu tư khả năng sinh lời cao trong thời gian ngắn nhất. Một số sản phẩm mà nhà đầu tư có thể tham khảo như sau:

  • Biệt thự Phú Quốc 1272m2 tại bến Tràm, Cửa Dương có vị trí giao thông thuận tiện vì gần với đường lớn, các tiện ích trong biệt thự đểu được trang bị đầy đủ, có sẵn quán cà phê chỉ cần tu sửa là có thể đii vào sử dụng.
  • Biệt thự 7 phòng tại Búng Gội, Cửa Dương, Phú Quốc, biệt thự này được đánh giá là có vị trí vô cùng đắc địa, giúp mang lại lợi nhuận kinh tế cao cho nhà đầu tư.

Trên đây là bài viết về những rủi ro đầu tư biệt thự Phú Quốc, hy vọng những thông tin này sẽ giúp các nhà đầu tư có thêm kinh nghiệm trong quá trình kinh doanh, giúp tránh được các rủi ro và mang lại lợi nhuận cao. Nếu có thông tin gì cần được giải đáp, hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ sau:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Bình luận
  • Đăng ký nhận thông tin mới nhất

    - Bảng Giá Đất Mới Nhất Của Thị Trường Đặc Khu

    - Thông Tin Quy Hoạch

    - Tin Biến Động Thị Trường Bất Động Sản

    •  
    • Địa chỉ email:

  • Chiến Lược Hoạt Động

    Khám phá hàng ngàn cơ hội giao dịch và đầu tư.

    Với mong muốn mang đến cho tất cả những bàn bè đối tác, những khách hàng một tài sản đích thực, một giá trị sống đích thực, một niềm tin đích thực -VSR đã, đang và sẽ mãi mãi là người bạn thân thiết của quý đối tác, quý khách hàng và mọi gia đình. Dù là mới tìm hiểu, mới biết đến hay đã thân thiết với VSR thì đó là một NHÂN DUYÊN. Bằng tất cả mọi tâm sức, mọi khả năng và đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi nguyện trong mọi điều kiện hoàn cảnh luôn đáp ứng tất cả những nhu cầu, mong muốn của quý vị. Để xứng đáng với những tình cảm lớn lao đó, Chúng tôi - tập thể cán bộ Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam luôn truyền tải đến toàn thể anh chị em nhân viên đang làm việc tại công ty cùng chung duy nhất một tâm niệm là lấy chữ tín làm kim chỉ nam...

  • Chiến Lược Hoạt Động
DỊCH VỤ TƯ VẤN 24/7 & HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
LINK 15: Kênh BẤT ĐỘNG SẢN của VSR
  • Nên mua đất nền dự án hay mua đất nền tự do tại Phú Quốc?
  • Đất nền tại khu vực nào ở Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất?
  • Thời điểm nào Phú Quốc sẽ lên thành phố?
  • Có khoảng 2 tỷ, nên đầu tư loại đất gì ở Phú Quốc phù hợp nhất?
  • Giá đất Phú Quốc thời điểm hiện tại đã khả quan hơn chưa?
  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở Phú Quốc như thế nào?
  • Lệnh phân lô tách thửa bao giờ mới hết hiệu lực tại Phú Quốc?
  • Đầu tư đất nền tại các vùng ven trung tâm Dương Đông có tiềm năng gì không?
Gửi yêu cầu tư vấn
Tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản, thủ tục pháp lý và thông tin quy hoạch...
Nhận xét của khách hàng

Trong quá trình hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản tại các vùng Đặc khu kinh tế Việt Nam, VSR đã nhận được rất nhiều phản hồi từ khách hàng về thái độ phục vụ, chất lượng tư vấn đầu tư. Chính sự phản hồi của khách hàng giúp VSR rút ra được những kinh nghiệm quý báu để hoàn thiện dịch vụ tư vấn đầu tư của mình hoàn hảo nhất. Hơn hết, đáp lại sự quan tâm và ủng hộ của khách hàng, VSR hứa sẽ nỗ lực cố gắng không ngừng nghỉ, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tiềm năng và nguồn tin tức bổ ích, phong phú.

Công ty Cổ Phần Đặc khu kinh tế Việt Nam xin cảm ơn sự ủng hộ và phản hồi của các nhà đầu tư. Hi vọng ở cả hiện tại và tương lai, nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng, lựa chọn sử dụng các dịch vụ tư vấn đầu tư của VSR ở ba vùng Đặc khu kinh tế.

_Đội ngũ nhân viên Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam_

Hotline038.542.5158