Tiềm năng sinh lời khi mua bán đất đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc 

Đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc có vị trí đắc địa, quy hoạch rõ ràng.

Vị trí địa lý và quy hoạch là một trong những yếu tố tác động đến giá bán đất,  tính thanh khoản, hình thức đầu tư. Cụ thể, vị trí địa lý và định hướng quy hoạch ở đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc mang lại cho nhà đầu tư những cơ hội đầu tư như thế nào?

- Đường Hoàng Văn Thụ có vị trí đắc địa 

Đường Hoàng Văn Thụ nằm trong thị trấn Dương Đông - thị trấn sầm uất với điều kiện kinh tế và cơ sở hạ tầng hiện đại. Tuyến đường Hoàng Văn Thụ kéo dài từ ngã 3 đường Nguyễn Trung Trực, cắt ngang qua đường Lý thường Kiệt, đường Hùng Vương và là điểm rẽ vào nhiều đường nhỏ.  Phần đầu đường Hoàng Văn Thụ với đường đường Nguyễn Trung Trực hai bên đường dân cư đông, có nhiều cửa hàng kinh doanh hai bên đường. Còn lui về phía cuối đường sau đoạn cắt qua đường Hùng Vương dân cư thưa dần. Với vị trí này, các chủ đầu tư có thể triển khai các loại hình kinh doanh thương mại, dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi,.. 

Sở hữu một vị trí rất thuận lợi ờng Hoàng Văn Thụ là tuyến đường giáp ranh và cắt qua những trục đường lớn của Phú Quốc nên được hưởng lợi từ sự phát triển của các tuyến đường trên. Đây là một trong những đoạn đường tiềm năng cho các nhà đầu tư mua đất kinh doanh Phú Quốc và để việc đầu tư diễn ra an toàn hiệu quà thì các nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ vị trí khu đất định mua nhằm tránh những rủi ro không mong muốn. 

Vị trí đường Hoàng VănThụ Phú Quốc đường hoang

- Quy hoạch đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc 

Quy hoạch ở đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc chủ yếu là đất ở đô thị (ODT) và thương mại dịch vụ (TMD). Ngoài ra, còn một số khu vực đất có mục đích đất nông nghiệp (ONT) đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư nhưng chưa xây dựng. Đây chính một trong những tiềm năng sinh lợi nhuận khi đầu tư đất ở đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc  khi có quỹ đất lớn để giao dịch. Cùng với đó khi dự án xây dựng khu trung tâm thương mại & cảng hành khách quốc tế của Vingroup đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ tạo ra cơ hội tăng giá đất ở khu vực này.  Cũng theo quy hoạch thì chỉ tiêu sử dụng đất tại đường Hoàng Văn Thụ như sau: đất dân dụng 90-100 m2/người; đất ở 40-45 m2/người, đất khách sạn 15 m2/người, đất giao thông 16m2/người. 

Nhìn vào quy hoạch đất ở đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc có thể nhận thấy quỹ đất ở đây có thể đầu tư mua bán đất thổ cư, xây dựng các mô hình kinh doanh phát triển phố thương mại, dịch vụ du lịch, quán ăn và nhà hàng, quán karaoke,… Tính thanh khoản khá nhanh do nằm trong thị trấn Dương Đông và đa phần các lô đất đều có mặt đường kinh doanh.

Một phần lô đất trên đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc 

Nhận định tiềm năng đầu tư đất sinh lời ở đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc. 

Đánh giá tổng quan Tình hình mua bán đất Dương Đông trong những tháng đầu năm 2019 không có nhiều biến động, các nhà đầu tư đất Phú Quốc vẫn dành sự quan tâm đặc biệt đến các lô đất gần trung tâm, đất mặt đường ở Dương Đông. Khi quỹ đất tại các trục đường chính gần trung tâm Dương Đông dần bị hạn hẹp thì đất ở các con đường nhỏ gần đây như đường Hoàng Văn Thụ lại là điểm đến của các nhà đầu tư. 

So với thời điểm sốt đất sau thông tin Phú Quốc sẽ trở thành một trong ba đặc khu kinh tế của Việt nam thì thời điểm hiện tại giá đất tại đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc có phần hạ nhiệt và cụ thể được bán ra với giá trung bình 40 triệu/m2. Càng dần về phía cuối đường giá đất nền lại càng giảm vực cuối đường có giá thấp nhất 30 triệu/m2 do các điều kiện về dân sinh và kinh doanh có phần kém thuận lợi. Còn các lô đất mặt đường gần đường Nguyễn Trung Trực khu vực đường có lượng dân cư đông, mật độ phương tiện đi lại nhiều và là tuyến đường dẫn đến nhiều địa điểm tham quan du lịch của Phú Quốc có giá cao nhất 50 triệu/m2. ,…Bên cạnh đó, hai bên đường Nguyễn Trung Trực đang sở hữu một khu đô thị văn minh chắc hẳn sẽ giúp giá đất nền trên đoạn Hoàng Văn Thụ tăng lên trong thời gian sắp tới. 

Một trong những điểm sáng đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến đường Hoàng Văn Thụ đó là quỹ đất giao dịch còn khá nhiều. Cùng với đó khi dự án xây dựng khu trung tâm thương mại & cảng hành khách quốc tế của Vingroup đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ tạo ra cơ hội tăng giá đất ở khu vực này.  Cũng là một tuyến đường nhỏ có chiều dài con đường gần bằng nhau, đường Đoàn Thị Điểm có phần ít tiềm năng kinh doanh hơn so với đường Hoàng Văn Thị. Tuy nhiên, xét về tiềm năng tăng giá trong tương lai không thua kém gì ở khu vực Hoàng Văn Thụ. Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm bài viết về kinh nghiệm đầu tư đất đường Đoàn Thị Điểm Phú Quốc để có được sự so sánh và đưa ra quyết định phù hợp với số tiền và mục đích kinh doanh. 

Nhà ở khu vực đường Hoàng Văn Thụ Phú Quốc

Hơn nữa theo thông tin mới nhất tỉnh Kiên Giang vừa trình chính phủ dự thảo đưa Phú Quốc lên thành phố đảo. Nếu dự thảo này được thông qua thì Phú Quốc sẽ là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam và thị trường mua bán đất sẽ có những biến động. Đường Hoàng Văn Thụ nằm trong thị trấn Dương Đông lại là điểm nối giữa hai trục đường lớn Hoàng Văn Thụ và DT45 nên khả năng đất ở khu vực này tăng giá trong tương lai là rất lớn. Cùng với đó các mô hình kinh doanh nhà hàng, cà phê, kinh doanh thương mại tại đây sẽ phát triển nhiều hơn nữa.

Trên đây là những thông tin cho thấy việc đầu tư mua bán đất ở đường Hoàng Văn Thụ có khả năng sinh lợi nhuận cao, hy vọng sẽ giúp các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội nhà đầu tư,. Nếu nhà đầu tư quan tâm và muốn nắm rõ hơn về tình hình mua bán đất tại các khu vực ở Phú Quốc, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158