Tư Vấn Đầu Tư Biệt Thự Vân Đồn Cuối Năm 2018 | Thời Điểm Vàng

Đầu tư bất động sản Vân Đồn đang mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, phân khúc biệt thự đang là điểm chú ý của nhiều ông lớn như FLC, Sun Group… Vậy, lý do nào khiến cho dòng sản phẩm nghỉ dưỡng này tại Vân Đồn hấp dẫn đến vậy?

Điểm hấp dẫn giới đầu tư của biệt thự Vân Đồn

Thị trường đầu tư Biệt thự Vân Đồn hiện tại có nhiều dự án nổi bật, nơi đây sắp tới sẽ trở thành một trong ba đặc khu Kinh tế - Hành chính của Việt Nam. Do vậy, đây là một điểm đến mới mẻ, được gọi là “viên ngọc thô” của Bắc Bộ, đầy sức hấp dẫn và đang còn nhiều tiềm năng để khai thác.

Vân Đồn là một "viên ngọc thô" của miền Bắc nên có rất nhiều tiềm năng để khai thác đầu tư

Vân Đồn có vị trí thuận lợi

Huyện đảo Vân Đồn nằm về phía Đông và Đông Nam thuộc tỉnh Quảng Ninh, có những lợi thế đắt giá:

• Ôm trọn Vịnh Bái Tử Long
• Phía Tây Bắc giáp vùng biển của huyện Tiên Yên
• Phía Tây giáp thành phố Cẩm Phả
• Phía Đông giáp vùng biển huyện Cô Tô
• Phía Tây Nam giáp Vịnh Hạ Long, thành phố Hạ Long, vùng biển Cát Bà của Hải Phòng

Kết nối giao thông

Đến huyện đảo Vân Đồn có thể kết nối bằng hệ thống giao thông linh hoạt:

Đường bộ: Đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long - Móng Cái (sắp hoàn thiện)

Đường thủy: Đi từ Quảng Ninh ra đảo Vân Đồn bằng tàu hoặc xà lan tại các bến cảng Vạn Hoa, cảng Cái Rồng

Dự án Sân bay Quốc tế Quảng Ninh sắp hoàn thành

Địa điểm du lịch nổi tiếng

Nghỉ dưỡng tại biệt thự Vân Đồn, khách hàng được thỏa mãn kỳ nghỉ bằng những địa điểm du lịch nổi tiếng như:

Vườn Quốc gia Bái Tử Long – khu dự trữ sinh quyển trên cạn.

Các di chỉ khảo cổ và kiến trúc: hang Soi Như, hệ thống các bến bãi thương cảng cổ Vân Đồn, đình làng Quan Lạn

Hệ thống hang động Karst và đảo đá, bãi tắm: Minh Châu, Ngọc Vừng…

Vân Đồn nằm trong Quy hoạch trở thành Đặc khu Kinh tế Việt Nam

Vân Đồn đang được nhà nước quy hoạch và định hướng phát triển để trở thành khu Hành chính – Kinh tế đặc biệt. Theo đó, những chính sách khuyến khích đầu tư sẽ được áp dụng tại đây như:

Thuế tiêu thụ đặc biệt giảm 50%, thuế thu nhập cá nhân được miễn đến năm 2030 và sau 2030 được giảm 70%…

Tăng thời gian sở hữu đất đai

Các chính sách thúc đầy ngành du lịch của huyện đảo.

Tại sao nên đầu tư biệt thự Vân Đồn vào thời điểm này?

Đầu tư biệt thự Vân Đồn vào thời điểm này chính là thời điểm vàng, nơi đây đang giàu tiềm năng cả về tự nhiên và đầu tư phát triển. Do vậy, khách hàng lựa chọn dừng chân ở miền biển xinh đẹp này là vô cùng sáng suốt.

Qũy đất còn nhiều và tự nhiên

Vân Đồn đang được xây dựng hướng đến trở thành một khu Hành chính – Kinh tế đặc biệt ven biển, vì thế việc lựa chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại đây là một hướng đi hoàn toàn đúng.

Vân Đồn sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội về du lịch với những danh lam thắng cảnh nổi tiếng, những di tích khảo cổ, kiến trúc đẹp đến say lòng người, các bãi tắm tự nhiên hoang sơ và một kiểu thời tiết điển hình của miền Bắc.

Đất ven biển Vân Đồn hiện nay còn nhiều, tuy nhiên, trong tương lai, với tốc độ phát triển như hiện nay, quỹ đất ven biển chắc chắn sẽ hết và tăng giá mạnh. Vì vậy, đầu tư biệt thự tại đây sẽ thu hút khách du lịch Quốc tế và trong nước, hướng mảnh đất này phát triển bền vững theo ngành công nghiệp không khói – Du lịch.

Thiên đường Casino của Việt Nam

Chính phủ đã cho phép thí điểm người Việt Nam vào chơi casino tại khu dịch vụ, du lịch, phức hợp cao cấp Vân Đồn. Như vậy, có thể hiểu rằng, “cửa” đã mở cho casino tại Vân Đồn.

Casino Vân Đồn đẳng cấp

Phối cảnh dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn có Casino của Sungroup khi hoàn thiện. 

Theo đó, Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã hoàn thành đề án trình lên Chính phủ, đề xuất đưa Vân Đồn trở thành khu Hành chính – Kinh tế đặc biệt, công nhận về thuế phi quan, Chính sách đất đai, nhà đầu tư có thể được thuê đất để thực hiện dự án với thời gian tối đa đến 99 năm, được quyền sử dụng đất ở vĩnh viễn…

Vì vậy, dự án nghỉ dưỡng biệt thự Vân Đồn ra đời sẽ nhanh mang lại lợi nhuận cao, thu hút được lượng khách Quốc tế lớn.

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Gần 40.000 tỷ đồng đã được tỉnh Quảng Ninh huy động thành công để triển khai hàng loạt dự án giao thông quan trọng, nhằm kết nối đồng bộ và hoàn thiện cho đặc khu kinh tế Vân Đồn.

Cảng hàng không Quảng Ninh với mức đầu tư trên 7.400 tỷ đồng sắp được hoàn thành và dự kiến đi vào vận hành khai thác đầu năm 2018.

Đường nối cảng hàng không với khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn cũng đang trong quá trình hoàn thành.

Dịch vụ du lịch đang phát triển nhanh

Theo Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, tổng lượng khách Quốc tế đến với Quảng Ninh năm 2016 là 8.3 triệu lượt khách, trong đó có 3.5 triệu khách quốc tế, tăng 7% so với năm 2015, doanh thu tăng 23%. Đặc biệt, khách Quốc tế đến nhiều tại các đảo Quan Lạn, Ngọc Vừng, đảo Soi Nhụ…thuộc huyện Vân Đồn và mức lưu trú cao. Giai đoạn năm 2013 – 2015, tổng lượng khách du lịch đến Quảng Ninh đạt gần 22 triệu lượt khách, tăng 12.4% so với giai đoạn từ 2010 – 2012.

Du lịch Vân Đồn phát triển nhanh

Vân Đồn có 5 xã đảo, với các địa điểm du lịch hấp dẫn như: bãi tắm Minh Châu, Sơn Hào, Quan Lạn, Ngọc Vừng, bãi Sá Sung … Các điểm di tích lịch sử, cụm đền chùa đều thu hút lượng khách du lịch Quốc tế không nhỏ.

Đến với VSR để đầu tư biệt thự Vân Đồn hiệu quả cao

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vân Đồn còn mới mẻ, nhưng chỉ vài năm nữa, khi hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, lượng khách du lịch tăng cao, biệt thự Vân Đồn sẽ là sản phẩm tăng giá khả quan nhất trên thị trường bất động sản.

Thực tế trong các tư vấn đầu tư biệt thự tại Vân Đồn, ngoài những thế mạnh mà chúng ta có thể nhìn thấy được, các chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Vân Đồn cũng không quên đề cập tới những rủi ro tiềm ẩn của nó.

Thông thường khi đầu tư vào lĩnh vực bất động sản biển, kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư là vốn sẵn có phải đạt từ 50% trở lên. Nếu lượng vốn ban đầu thấp hơn số đó và phải đi vay ngân hàng thì khi đầu tư biệt thự tại Vân Đồn, rủi ro là hoàn toàn có thể xảy ra. Nó liên quan trực tiếp đến lợi nhuận đầu tư, khả năng hoàn vốn và lãi suất ngân hàng trong tương lai.

Trên đây, VSR đã phân tích, đưa ra những tiềm năng sinh lời và kinh nghiệm rủi ro lớn mà nhà đầu tư phải đối mặt khi khách hàng đầu tư biệt thự ở Vân Đồn. Đây là những chia sẻ vô cùng quý báu mà các chuyên gia giàu kinh nghiệm của VSR đã nhìn ra được và từng trải nghiệm.

Với kinh nghiệm lâu năm trong hoạt động đầu tư bất động sản chúng tôi biết và nhìn ra được những dự án nào tốt nhất, quỹ đất nào có tiềm năng nhất để đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Vân Đồn.

Nếu Quý nhà đầu tư  đang có nhu cầu và cần sự hỗ trợ tư vấn từ các chuyên viên tư vấn của VSR, hãy liên lạc ngay với chúng tôi để nhận được sự giúp đỡ nhiệt tình nhất. Chúng tôi cam kết sẽ mang lại sự tin cậy và làm hài lòng Qúy khách!

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158