Tư Vấn Đầu Tư Dự Án Condotel tại huyện Phú Quốc

Admin  2/5/2019

Tư vấn phân tích đầu tư Condotel Phú Quốc để tránh rủi ro không đáng có, giúp nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đạt được hiệu quả kinh tế tối đa.

Tư Vấn Phân Tích Đầu Tư Dự Án Condotel Phú Quốc

Đầu tư các dự án Condotel sẽ mang lại khả năng sinh lời lớn

Đầu tư bất động sản Phú Quốc phân khúc Condotel đang là thời cơ vàng cho các chủ đầu tư trong những năm gần đây. Phú Quốc là một trong những bãi biển đẹp nhất Châu Á, hàng năm thu hút hàng triệu lượt khách du lịch, trước nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng thì cung đã không đủ cầu. Những dự án biệt thự nghỉ dưỡng đặc biệt là Condotel Phú Quốc nhanh chóng trở thành lựa chọn đầu tư hàng đầu, những nhà đầu tư vừa có thể tận hưởng những kỳ nghỉ đẳng cấp chuẩn quốc tế tại hòn đảo thiên đường, cũng có thể tìm kiếm cơ hội đầu tư mang tính dài hạn, bền vững và lợi nhuận vô cùng cao.

Tuy nhiên trước khi quyết định rót vốn vào thị trường đầu tư bất động sản Condotel Phú Quốc, các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ càng các tiêu chí dưới đây để có thể tránh những tiềm ẩn rủi ro vô cùng lớn và có thể đánh giá chính xác tiềm năng sinh lời của dự án Condotel Phú Quốc.

Tư Vấn Đầu Tư Thị Trường Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Phú Quốc 

Đầu tư Condotel Phú Quốc được xem là thị trường sôi động nhất hiện nay với hàng loạt các dự án được chào bán. Condotel là sản phẩm đang được cam kết sinh lời hấp dẫn, tuy nhiên để đánh giá trị thực không thể dựa vào các cam kết như tiện độ xây dựng, đơn vị quản lý. Thực tế nhiều năm qua đã cho thấy hàng nghìn khách hàng đã phải nếm "trái đắng" vì đã tin vào các lời quảng cáo về lợi nhuận khổng lồ nhưng lại không thể thực hiện được, làm ảnh hưởng vô cùng lớn đến các chủ đầu tư nghiêm túc và thị trường đầu tư Condotel Phú Quốc vốn non trẻ và giàu tiềm năng. 

Hiện nay, rất nhiều chủ đầu tư lớn, uy tín và có thương hiệu trên thị trường bất động sản như: SunGroup, Bim Group, CEO Group, VinGroup.... đều đã và đang xây dựng các dự án bất động sản Condotel tại Phú Quốc. Vậy nên các chủ đầu tư nhỏ lẻ có thể chọn mặt gửi vàng, nếu không để tránh những rủi ro không đáng có về các vấn đề pháp lý khi đầu tư vào đây sẽ cần phải biết được 2 sự thật sau:

Nhà đầu tư Condotel Phú Quốc sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài hay chỉ sở hữu 50 năm, 70 năm

Đây là câu hỏi đặc biệt quan trọng và cần phải được tìm hiểu đầu tiên khi muốn đầu tư bất động sản Condotel Phú Quốc nói riêng, và các khu kinh tế nói chung như: Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn.... Điều làm các nhà đầu tư mơ hồ, không nắm bắt được thông tin chính xác vì mỗi dự án sẽ có cam kết khác nhau, và đều không có gì đảm bảo điều đó là tuyệt đối. Có chủ dự án thì cam kết sổ đỏ vĩnh viễn, có dự án 70 năm, cũng có dự án chỉ được 50 năm.

Thự tế  tính đến ngày 04/04/2018 theo luật đất đai, luật xây dựng, luật kinh doanh.... theo quy định của pháp luật Việt Nam thì chưa có quy định cụ thể nào cho việc Condotel được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài. Bởi Condotel là loại hình căn hộ khách sạn mới mẻ, chỉ phát triển mạnh ở Việt Nam vài năm gần đây nên chưa có quy định cụ thể.

Mới đây nhất dưới sự dễ xuất của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Thủ tướng cũng đã có chỉ đạo cho 3 bộ: Bộ Tài Chính, Bộ Xây Dựng và Bộ Tài Nguyên Môi Trường xây dựng luật cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Và với hội thảo quyết liệt, trong thời gian tới ở các địa phương đất liền như Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long... Condotel sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài.

Với đặc thủ biển đảo như Phú Quốc, tất cả các căn hộ khách sạn Condotel Phú Quốc hiện nay chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữ (sổ đỏ) 50 năm. Tuy nhiên, khi luật đặc khu Phú Quốc đang trình Quốc Hội thông qua giấy chững nhận sở hữu sẽ lên đến 99  năm. Như vậy có thể nói Condotel Phú Quốc không được cấp sổ đỏ lâu dài cũng không chính xác, và nói Condotel Phú Quốc không được cấp sổ đỏ cũng không chính xác.

Condotel Phú Quốc sau thời gian ký hợp đồng cho thuê có được ở không?

Có một vấn đề mà bất kì nhà đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Condotel Phú Quốc đều thắc mắc là liệu sau 10 năm hay 20 năm ký HĐ cho thuê với chủ đầu tư, hết thời hạn chủ Condotel có được ở không ?

Theo luật quy định với căn hộ khách sạn bản chất là đất thương mại dịch vụ sau này nếu chuyển đổi thành đất ở không hình thành đơn vị ở như dự kiến thì chắc chắn là không được ở. Bởi nếu hình thành đơn vị ở cư trú lâu dài cần có đăng ký hộ khẩu, các vấn đề quản lý cư dân an ninh, trật tự, điện đường trạm… Và điều này không có tại 1 khu dự án nghỉ dưỡng đơn thuần. Như vậy nếu sau HĐ quản lý cho thuê chủ Condotel có thể giữ lại để làm căn hộ nghỉ dưỡng chứ không hình thành đoan vị ở. Mỗi năm vào 1 tháng nghỉ ngơi chứ không phải hình thành đơn vị ở được.

Còn đối với biệt thự biển thì sao về bản chất đất biệt thự biển được cấp sổ đỏ lâu dài đất ở nhưng cũng không hình thành đơn vị ở. Vì vậy, bản chất Condotel Phú Quốc nói riêng và Condotel nói chung cũng như biệt thự biển. Do vậy, nếu quý nhà đầu tư có ý định sơ hữu và đầu tư Condotel Phú Quốc để ở thì bỏ ngay ý nghĩ đó bởi bản chất nó là loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Hết thời hạn HĐ thuê sẽ tiếp tục cho CĐT và đơn vị quản lý khai thác tiếp để sinh lời

Để nhận được dịch vụ tư vấn đầu tư Condotel Phú Quốc chi tiết và chất lượng, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Ngọc Trâm VSR)

Bình luận
  • Đăng ký nhận thông tin mới nhất

    - Bảng Giá Đất Mới Nhất Của Thị Trường Đặc Khu

    - Thông Tin Quy Hoạch

    - Tin Biến Động Thị Trường Bất Động Sản

    •  
    • Địa chỉ email:

  • Chiến Lược Hoạt Động

    Khám phá hàng ngàn cơ hội giao dịch và đầu tư.

    Với mong muốn mang đến cho tất cả những bàn bè đối tác, những khách hàng một tài sản đích thực, một giá trị sống đích thực, một niềm tin đích thực -VSR đã, đang và sẽ mãi mãi là người bạn thân thiết của quý đối tác, quý khách hàng và mọi gia đình. Dù là mới tìm hiểu, mới biết đến hay đã thân thiết với VSR thì đó là một NHÂN DUYÊN. Bằng tất cả mọi tâm sức, mọi khả năng và đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi nguyện trong mọi điều kiện hoàn cảnh luôn đáp ứng tất cả những nhu cầu, mong muốn của quý vị. Để xứng đáng với những tình cảm lớn lao đó, Chúng tôi - tập thể cán bộ Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam luôn truyền tải đến toàn thể anh chị em nhân viên đang làm việc tại công ty cùng chung duy nhất một tâm niệm là lấy chữ tín làm kim chỉ nam...

  • Chiến Lược Hoạt Động
DỊCH VỤ TƯ VẤN 24/7 & HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
LINK 15: Kênh BẤT ĐỘNG SẢN của VSR
  • Nên mua đất nền dự án hay mua đất nền tự do tại Phú Quốc?
  • Đất nền tại khu vực nào ở Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất?
  • Thời điểm nào Phú Quốc sẽ lên thành phố?
  • Có khoảng 2 tỷ, nên đầu tư loại đất gì ở Phú Quốc phù hợp nhất?
  • Giá đất Phú Quốc thời điểm hiện tại đã khả quan hơn chưa?
  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở Phú Quốc như thế nào?
  • Lệnh phân lô tách thửa bao giờ mới hết hiệu lực tại Phú Quốc?
  • Đầu tư đất nền tại các vùng ven trung tâm Dương Đông có tiềm năng gì không?
Gửi yêu cầu tư vấn
Tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản, thủ tục pháp lý và thông tin quy hoạch...
Nhận xét của khách hàng

Trong quá trình hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản tại các vùng Đặc khu kinh tế Việt Nam, VSR đã nhận được rất nhiều phản hồi từ khách hàng về thái độ phục vụ, chất lượng tư vấn đầu tư. Chính sự phản hồi của khách hàng giúp VSR rút ra được những kinh nghiệm quý báu để hoàn thiện dịch vụ tư vấn đầu tư của mình hoàn hảo nhất. Hơn hết, đáp lại sự quan tâm và ủng hộ của khách hàng, VSR hứa sẽ nỗ lực cố gắng không ngừng nghỉ, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tiềm năng và nguồn tin tức bổ ích, phong phú.

Công ty Cổ Phần Đặc khu kinh tế Việt Nam xin cảm ơn sự ủng hộ và phản hồi của các nhà đầu tư. Hi vọng ở cả hiện tại và tương lai, nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng, lựa chọn sử dụng các dịch vụ tư vấn đầu tư của VSR ở ba vùng Đặc khu kinh tế.

_Đội ngũ nhân viên Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam_

Hotline038.542.5158