Thông tin tổng quan về đường Suối Mây - Cửa Lấp, Phú Quốc

Nhà đầu tư bất động sản khi tìm hiểu thị trường sẽ rất quan tâm đến giá thành sản phẩm và nếu tìm hiểu đường Suối Mây-Cửa Lấp thì không thể bỏ qua giá đất đường Suổi Mây-Cửa Lấp, Phú Quốc. Tuy nhiên có những thông tin sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành mà nhà đầu tư không thể bỏ qua.

Đường Suối Mây - Cửa Lấp chính là con đường kết nối giữa đường Trần Hưng Đạo với tỉnh lộ 47. Đây là đoạn đường nằm rất gần với trung tâm của thị trấn Dương Đông và sân bay quốc tế Phú Quốc nên rất thuận tiện trong vấn đề đi lại. 

Vị trí Cửa Lấp- Suối Mây

Quy hoạch và biến động giá đất Suối Mây - Cửa Lấp

Biến động giá đất Suối Mây - Cửa Lâp, Phú Quốc

Đất Suối Mây - Cửa Lấp đa phần quy hoạch là đất ở nông thôn (ONT) và đất vui chơi giải trí cộng đồng (DKV). Giá nhà đất Suối Mây-Cửa Lấp Phú Quốc có xu hướng tăng mạnh từ sau tết Nguyên Đán, rơi vào khoảng 10 - 27 tỷ/công (theo khảo sát ngày 25/5/2018). Tuy nhiên, mức giá này có sự chênh lệch khá lớn, phía mặt núi được nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn nên giá cao hơn khoảng 15 - 20% phía đất sân bay. 

Đất ở trong các hẻm nhỏ sẽ giao động tầm 5 - 9 tỷ/công và sẽ phụ thuộc vào hình thù, diện tích, mặt tiềm... 

Mục đích sử dụng: 

• Là cơ sở để tính chính xác giá trị của tổng diện tích đất thuộc chủ sở hữu trong quá trình giao dịch, chuyển nhượng và mua bán giữa cá nhân và doanh nghiệp
• Tính phí sử dụng và quản lý đất
• Tính thuế đất
• Tính chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Quy hoạch đất Suối Mây - Cửa Lấp, Phú Quốc

Vì thuộc khu cư dân nông thôn với dân số thấp quy mô trên dưới 1000 dân nên Suối Mây được tập trung quy hoạch phát triển công trình dịch vụ nông thôn theo mô hình kết hợp các cụm ấp và trung tâm thị xã. Các cụm ấp tổ chức theo dạng đô thị nhỏ và tiêu chuẩn sử dụng đất tại đây là 150 - 180 m2/người.