“Bắt bài” hình thức lừa đảo mua đất Phú Quốc bằng giấy tờ giả

Admin  12/9/2019

Ngày nay, các đối tượng lừa đảo ngày càng có những hoạt động tinh vi để lừa nhà đầu tư trong việc mua bán đất nền.

Chính vì thế, trước khi đầu tư, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ cách kiểm tra sổ đỏ thật giả để đề phòng trường hợp lừa đảo trong mua bán đất nền Phú Quốc. Các chiêu thức “bắt bài” lừa đảo mua bán sổ đỏ giả tại Phú Quốc VSR bật mí cho nhà đầu tư như sau.

Kiểm tra trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền

Kiểm tra sổ đỏ thật giả dựa vào việc mang sổ đỏ đến các cơ quan có thẩm quyền như Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Quốc. Tại đây, các cán bộ có thẩm quyền sẽ giúp nhà đầu tư kiểm tra tính xác thực của sổ đỏ. Đồng thời có thể tra giúp nhà đầu tư thời hạn sử dụng đất, lịch sử chuyển nhượng của mảnh đất, quan trọng nhất, sổ đỏ bạn đang cần tra là sổ giả hay sổ thật sẽ hiện rõ ra ngay khi đem đến Văn phòng đất đai.

Kiểm tra tình trạng lừa đảo sổ đỏ tại Phú Quốc

Sổ đỏ giả và thật sẽ được kiểm tra chính xác tại cơ quan có thẩm quyền

Cơ sở và thẩm quyền kiểm tra sổ đỏ tại Văn phòng đất đai huyện Phú Quốc được thực hiện theo quy định tại Điều 2 TTLT 02/2015, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có nhiệm vụ thực hiện việc đăng ký đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Thực hiện việc cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Chính vì thế, lựa chọn Văn phòng đăng ký đất đai để xác định sổ đỏ giả hay sổ đỏ.

Kiểm tra sổ đỏ thật giả văn phòng công chứng uy tín

Phòng công chứng cũng có thể kiểm tra tính thật giả của các loại giấy tờ mang tính chất pháp lý cao. Tại Phòng công chứng huyện Phú Quốc có trang bị các thiết bị, máy soi hiện đại và đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao, được đào tạo bài bản có thể xác minh được sổ đỏ nhà đầu tư đang sở hữu là sổ đỏ giả hay sổ đỏ thật.

Bên cạnh việc đến phòng công chứng, nhà đầu tư nên xác định thêm thông tin mảnh đất dựa vào các loại giấy tờ nhà đất, xung quanh thực tế mảnh đất để đối chiếu hồ sơ cụ thể khi đi tra cứu. Việc  đối chiếu giấy tờ sẽ giúp nhà đầu tư xác minh được tính minh bạch của mảnh đất một cách khách quan và cụ thể nhất.

Sử dụng kính lúp hoặc đèn pin để soi các con dấu chìm trong sổ đỏ

Nhà đầu tư có thể sử dụng kính lúp hoặc đèn pin để soi các con dấu chìm dưới sổ đỏ. Khi sử dụng kính lúp, nếu phát hiện sổ đỏ giả thì các dấu mực chắc chắn sẽ không đều, không đồng nhất. Đây là cách kiểm tra sổ đỏ khá là tốt, an toàn, dễ dàng và chắc chắn.    

Cách xác định sổ đỏ thật giả tại Phú Quốc

Dùng kính lúp so dấu chìm để xác định sổ đỏ thật giả

Dùng đèn pin để kiểm tra giấy tờ nhà đất cũng là một cách làm thông dụng. Theo đó, bạn sẽ chiếu xiên một góc 10 - 20 độ so với mặt giấy, đúng vị trí có đóng dấu xác nhận và mã số hiệu ở mặt trước của sổ đất. Tại vị trí này, mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữa dấu nổi. Nếu là sổ thật, mã số hiệu sẽ đóng trùng khớp với hình dấu nổi. Nếu là sổ giả, hình dấu được tạo bởi các chi tiết lồi lõm và không rõ nội dung. Đây là cách kiểm tra sổ đỏ bằng dấu in chìm hiệu quả nhất. Con dấu này rất khó để làm giả nên nếu sổ đỏ giả thì việc kiểm tra như thế này sẽ hiện ra rõ mồn một.

“Soi” sổ đỏ thực tế một cách chi tiết và đánh giá các dấu hiệu bất thường

Trước khi tiến hành mua bán đất ở Phú Quốc, nhà đầu tư cần tiến hành kiểm tra độ cũ mới của sổ đỏ cung cấp thông tin về mảnh đất. Nếu hình thức sổ đỏ có thời gian cấp khá lâu mà trông nét mực, chất giấy mới, sổ quá mỏng hoặc quá dày nhà đầu tư hoàn toàn có quyền nghi ngờ đó là sổ đỏ giả. Bên cạnh đó, các vết mực tẩy xóa, cố tình bôi nhọ hoặc bẩn nhà đầu tư cần kiểm tra rõ. Các chữ ký hoặc các thay đổi nếu có điều gì đó bất thường thì phải kiểm tra ngay. Các con dấu đóng trên sổ đỏ cũng cần được nhà đầu tư kiểm tra cẩn thận, nếu con dấu bị đứt quãng, các chi tiết như: quốc huy, huy hiệu có vấn đề, nhòe thì cũng rất có thể đó là sổ đỏ giả.

Đặc biệt, trước khi “xuống tiền”, nhà đầu tư cần phải kiểm tra các trang sổ xem có đúng phương pháp in, dấu giáp lai, tẩy xóa. Các sổ đã qua tay nhiều nhà đầu tư, được thế chấp và cầm cố nhiều lần thì càng phải kiểm tra nhiều hơn để đảm bảo tính xác thực của yếu tố pháp lý.

Trên đây là cách “bắt bài” hình thức lừa đảo mua bán đất bằng giấy tờ giả tại Phú Quốc. Là nhà đầu tư thông minh, chắc hẳn nhà đầu tư nên bỏ túi ngay các thông tin này để đảm bảo quá trình đầu tư tại Phú Quốc suôn sẻ và dễ dàng nhất. Nếu còn điều gì thắc mắc, nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa)

Bình luận
  • Đăng ký nhận thông tin mới nhất

    - Bảng Giá Đất Mới Nhất Của Thị Trường Đặc Khu

    - Thông Tin Quy Hoạch

    - Tin Biến Động Thị Trường Bất Động Sản

    •  
    • Địa chỉ email:

  • Chiến Lược Hoạt Động

    Khám phá hàng ngàn cơ hội giao dịch và đầu tư.

    Với mong muốn mang đến cho tất cả những bàn bè đối tác, những khách hàng một tài sản đích thực, một giá trị sống đích thực, một niềm tin đích thực -VSR đã, đang và sẽ mãi mãi là người bạn thân thiết của quý đối tác, quý khách hàng và mọi gia đình. Dù là mới tìm hiểu, mới biết đến hay đã thân thiết với VSR thì đó là một NHÂN DUYÊN. Bằng tất cả mọi tâm sức, mọi khả năng và đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi nguyện trong mọi điều kiện hoàn cảnh luôn đáp ứng tất cả những nhu cầu, mong muốn của quý vị. Để xứng đáng với những tình cảm lớn lao đó, Chúng tôi - tập thể cán bộ Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam luôn truyền tải đến toàn thể anh chị em nhân viên đang làm việc tại công ty cùng chung duy nhất một tâm niệm là lấy chữ tín làm kim chỉ nam...

  • Chiến Lược Hoạt Động
DỊCH VỤ TƯ VẤN 24/7 & HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
LINK 15: Kênh BẤT ĐỘNG SẢN của VSR
  • Nên mua đất nền dự án hay mua đất nền tự do tại Phú Quốc?
  • Đất nền tại khu vực nào ở Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất?
  • Thời điểm nào Phú Quốc sẽ lên thành phố?
  • Có khoảng 2 tỷ, nên đầu tư loại đất gì ở Phú Quốc phù hợp nhất?
  • Giá đất Phú Quốc thời điểm hiện tại đã khả quan hơn chưa?
  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở Phú Quốc như thế nào?
  • Lệnh phân lô tách thửa bao giờ mới hết hiệu lực tại Phú Quốc?
  • Đầu tư đất nền tại các vùng ven trung tâm Dương Đông có tiềm năng gì không?
Gửi yêu cầu tư vấn
Tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản, thủ tục pháp lý và thông tin quy hoạch...
Nhận xét của khách hàng

Trong quá trình hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản tại các vùng Đặc khu kinh tế Việt Nam, VSR đã nhận được rất nhiều phản hồi từ khách hàng về thái độ phục vụ, chất lượng tư vấn đầu tư. Chính sự phản hồi của khách hàng giúp VSR rút ra được những kinh nghiệm quý báu để hoàn thiện dịch vụ tư vấn đầu tư của mình hoàn hảo nhất. Hơn hết, đáp lại sự quan tâm và ủng hộ của khách hàng, VSR hứa sẽ nỗ lực cố gắng không ngừng nghỉ, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tiềm năng và nguồn tin tức bổ ích, phong phú.

Công ty Cổ Phần Đặc khu kinh tế Việt Nam xin cảm ơn sự ủng hộ và phản hồi của các nhà đầu tư. Hi vọng ở cả hiện tại và tương lai, nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng, lựa chọn sử dụng các dịch vụ tư vấn đầu tư của VSR ở ba vùng Đặc khu kinh tế.

_Đội ngũ nhân viên Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam_

Hotline038.542.5158