Biến động giá đất đường Dương Đông - Cửa Cạn Phú Quốc 2020

Để biết biến động giá đất đường Dương Đông - Cửa Cạn Phú Quốc năm 2020 cụ thể như thế nào, các nhà đầu tư có thể tham khảo bài viết dưới đây.

Thông tin mới nhất về đường Dương Đông – Cửa Cạn Phú Quốc

Đường Dương Đông – Cửa Cạn bắt đầu từ cuối đường Hùng Vương đi đến cầu Cửa Cạn, nối liền trung tâm đảo Phú Quốc đến phía Bắc đảo. Tổng chiều dài của đường là 12.51km và rộng 7m, mặt đường trải nhựa bằng phẳng. Trục đường này đi qua rất nhiều các khu dân cư và các con đường lớn ở đảo Ngọc như: Cách mạng tháng 8, Ông Lang, Dinh Bà, Búng Gội, Ba Trại... 

Ở đây có rất nhiều quán ăn nhỏ, kiot, nhà xưởng,... Đây cũng là con đường chính để đi lên Vinpearl - Khu tổ hợp vui chơi giải trí lớn nhất khu vực Tây Nam Bộ, Việt Nam. Vì có nhiều lợi thế về giao thông nên giá đất đường Dương Đông - Cửa Cạn trong những năm qua đã tăng lên đáng kể.

Đang tiến hành mở rộng đường Dương Đông - Cửa Cạn

Đặc biệt là cuối năm 2019, công trình mở rộng đường Dương Đông – Cửa Cạn đã được động thổ. Công trình này với mức đầu tư là 961,94 tỷ đồng. Dự án mở rộng đường Dương Đông – Cửa Cạn – Gành dầu thành 4 làn xe ô tô & 2 làn xe máy không dải phân cách, tổng chiều rộng nền đường & mặt đường chưa bao gồm vỉa hè là 20m. Quy mô tiêu chuẩn kỹ thuật đường cấp III, địa hình đồng bằng Vtk=(60-80)km/h, mặt cắt quy hoạch tương đương đường cấp II, có bố trí dải phân cách giữa, lộ giới 42m. 

• Hợp với bề mặt đường là 20m sang 2 bên từ tim đường cũ. Mở rộng mặt đường từ đoạn Nghĩa trang liệt sĩ cách đồn Biên Phòng Gành Dầu 1.27km.
• 4 làn xe oto và 2 làn hỗn
• Dải cây xanh 2 bên đường rộng tổng cộng 16m có dự phòng đất bố trí tuyến xe điện mặt đất.

Với mục tiêu giảm áp lực giao thông qua khu trung tâm thị trấn Dương Đông và kết nối thuận tiện giữa trục giao thông xuyên đảo với tuyến ven biển phía Tây thì khi dự án hoàn thành sẽ mang lại cơ hội đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư và theo dự đoán của VSR lúc đó không chỉ giá đất trên đoạn đường này mà giá đất nền ở huyện Phú Quốc 2020 cũng sẽ tăng lên đáng kể. 

Quy hoạch đường Dương Đông - Cửa Cạn Phú Quốc

Đất đường Dương Đông - Cửa Cạn đa phần là quy hoạch đất ở nông thôn (ONT) và thương mại dịch vụ(TMD). Nhưng được chia làm hai bên phía núi và phía biển như sau:

• Phía núi

+ 3,5km đầu tiên từ đầu đường Dương Đông - Cửa Cạn đến đường Búng Gội sẽ được quy hoạch về thị trấn Dương Đông mới. Nơi đây được quy hoạch là 1 trong 2 trọng khu về quỹ đất giáo dục 26ha, đất hỗn hợp 7.5 ha, đất ở trung và cao tầng có quy mô 23 ha, đất thấp tầng 26 ha, đất hành chính công cộng trên mặt tiền đường Dương Đông - Cửa Cạn là 1.2 ha, đất công viên cây xanh 9.5 ha. 

+ 1.5km tiếp theo đi đến khu vực Ông Lang Tây, mặt tiền đường là quy hoạch đất ở nông thôn, phía bên trong là đất thương mại dịch vụ.  

• Phía biển

+ 2.5km đầu tiên từ đầu đường đến khu resort The Shell sẽ được quy hoạch về thị trấn dương đông mới. Mặt tiền đường chủ yếu là xây dựng công trình công cộng, bến xe, công trình văn hóa, công viên cây xanh. Điều mà các nhà đầu tư cần chú ý là quỹ đất ở và hỗn hợp ở đây rất ít.

+ 2.5km tiếp theo đến khu vực Ông Lang Tây mặt tiền đường là quy hoạch đất ở nông thôn, phía bên trong là đất đất thương mại dịch vụ.

Quy hoạch đất đường Dương Đông - Cửa Cạn ổn định

Cập nhật biến động giá đất của đường Dương Đông - Cửa Cạn Phú Quốc

Giá nhà đất đường Dương Đông - Cửa Cạn Phú Quốc hiện nay dao động trong khoảng từ 11 triệu/m2 – 17 triệu/m2. Giá đất sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí, địa điểm dân cư và các điểm gần khu du lịch nghỉ dưỡng, ví dụ như những vị trí gần trung tâm thị trấn hoặc gần với dự án của tập đoàn Vingroup thì giá đất sẽ cao hơn hẳn, có khi lên đến 50 triệu/m2 – 60 triệu/m2.

Nhưng giá sẽ tăng cao hơn nữa khi cầu cảng đi vào hoạt động, xây dựng xong trung tâm hành chính tại đại lộ Võ Văn Kiệt. Mức giá đất trên chỉ có tính chất tham khảo ở thời điểm hiện tại giúp cho các nhà đầu tư có được chiến lược cụ thể hơn và ước lượng được số vốn cần chuẩn bị trước khi đầu tư.

Nếu nhà đầu tư vẫn còn thắc mắc chưa hiểu được Điều gì khiến đất nền đường Dương Đông - Cửa Cạn có khả năng tăng giá? thì hãy tham khảo kỹ hơn qua bài viết cùng tên.

Trên đây là một số thông tin về biến động giá đất đường Dương Đông – Cửa Cạn Phú Quốc năm 2020. Nhà đầu tư nếu muốn tham khảo giá đất Phú Quốc chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158