Điều gì khiến đất nền đường Dương Đông - Cửa Cạn có khả năng tăng giá?

Mô tả về đường Dương Đông - Cửa Cạn Phú Quốc

Khi đất nền tại các khu vực trung tâm của đảo Ngọc Phú Quốc đang trở nên khan hiếm hơn thì sự chú ý được đổ dồn về các con đường ven trung tâm trong đó phải kể đến con đường Dương Đông - Cửa Cạn đang nhận được đông đảo sự chú ý của nhà đầu tư nhất.

Là tuyến đường giao thông huyết mạch giúp cho việc đi lại từ Dương Đông lên phía Bắc đảo, cụ thể là Gành Dầu và khu tổ hợp Vinpearland, một cách thuận tiện và dễ dàng hơn trước đây. Đây dược đánh giá là một trong những tuyến đường có tốc độ xây dựng bậc nhất tại Phú Quốc, bắt đầu tư ngã tư giao cắt với đường Cách Mạng Tháng Tám đi lên Cửa Cạn. Để có thể Nắm bắt một số thông tin về việc mua bán đất Cửa Cạn Phú Quốc các nhà đầu tư có thể tham khảo qua bài viết cùng tên.

Đường Dương Đông - Cửa Cạn là tuyến đường giao thông huyết mạch của Phú Quốc

Tuyến đường này có chiều dài 12,51 km, mặt đường rộng 7m, kết cấu bê tông nhựa nóng dày 7cm, theo tiêu chuẩn đường cấp IV miền núi. Trên tuyến đường có hai cầu, trong đó cầu Cửa Cạn có chiều dài 166 m, chiều rộng toàn cầu là 12m, kết cấu bê tông vĩnh cửu. Đây còn là cây cầu lớn nhất trên đảo Ngọc Phú Quốc. Từ đó đã tạo kiện cho khu vực phía bắc đảo Phú Quốc có cơ hội phát triển.

Theo quy hoạch đường Dương Đông - Cửa Cạn thì có 2 đoạn đường chính kết nối với đoạn đường này là đường Trần Hưng Đạo kéo dài và đường Trần Phú. Đặc biệt đoạn giao đường Trần Phú với đường Dương Đông - Cửa Cạn có 1 bến xe càng giúp cho việc di chuyển đến các khu dân cư và các con đường lớn của đảo Ngọc như Cách mạng tháng 8, Ông Lang, Dinh Bà, Búng Gội, Ba Trại... thuận tiện hơn.

Đi theo con đường này có thể ghé thăm Bãi Dài, biển Gành Dầu, bãi biển Vũng Bầu, Bãi Ông Lang và biển Cửa Cạn. Tuyến đường từ đầu đường đi đến 5km khu vực Ông Lang Tây mật độ dân cư đông đúc, các loại hình kinh doanh dịch vụ ồ ạt mở ra như là quán ăn, quán cafe, tạp hóa,... 

>>> Tình hình đầu tư Bãi Dài Phú Quốc có gì đặc biệt?

Hiện tại tuyến đường Dương Đông - Cửa Cạn vẫn đang trong quá trình mở rộng với số vốn đầu tư là 961,94 tỷ đồng và xây dựng mới nhánh nối với đường trục Nam - Bắc số vốn là 344,63 tỷ đồng, lãi vay gần 160 tỷ đồng. Dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 12/2020.

Khi dự án hoàn thành sẽ có thể đáp ứng nhu cầu lưu thông ngày càng gia tăng cho khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc và việc xây dựng mới nhánh nối với đường trục Nam - Bắc sẽ giảm áp lực giao thông qua khu trung tâm đô thị Dương Đông, đồng thời kết nối thuận tiện giữa trục giao thông xuyên đảo với tuyến ven biển phía Tây.

Tiềm năng tăng giá của đất nền tại đường Dương Đông - Cửa Cạn

Giá đất hiện tại ở đoạn đường Dương Đông - Cửa Cạn dao động từ 10,00 triệu/m2-20,00 triệu/m2. Sở hữu vị trí đắc địa chính là một trong những yếu tố giúp cho đất nền tại con đường này có tiềm năng tăng giá rất tốt. Nhưng bên cạnh đó còn có nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đến điều này.

- Tiềm năng du lịch

Chính vì có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm như bãi Dài, biển Gành Dầu, bãi biển Vũng Bầu, Bãi Ông Lang và biển Cửa Cạn đã tạo điều kiện cho việc kinh doanh các mô hình nghỉ dưỡng có khả năng thu lại một nguồn lợi nhuận vô cùng lớn.

Hiện các bãi biển này vẫn còn khá hoang sơ, chưa thực sự có được dự án nghỉ dưỡng nào lớn nên khi mua đất trên đường Dương Đông - Cửa Cạn để kinh doanh dịch vụ du lịch chắc chắn sẽ không khiến nhà đầu tư hối hận.

Mua đất đường Dương Đông - Cửa Cạn thu lại lợi nhuận cao

- Sức hút của Casino Phú Quốc

Khi Casino Phú Quốc đi vào hoạt động từ đầu năm 2019 cho đến nay đã thu hút được một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước đổ về đây vì đây là Casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi. Từ đó đã khiến cho lưu lượng giao thông trên đường Dương Đông - Cửa Cạn tăng lên đáng kể.

Chính vì thế mà việc phát triển kinh doanh dịch vụ trên đoạn đường Dương Đông - Cửa Cạn càng có cơ hội phát triển hơn bao giờ hết. Nên việc đầu tư mua đất Phú Quốc ở đây ngay từ thời điểm này sẽ mang lại nhiều cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.

- Quy hoạch đường Dương Đông - Cửa Cạn

Đất đường Dương Đông - Cửa Cạn phần lớn là quy hoạch đất ở nông thôn (ONT) và đất thương mại dịch vụ (TMD). Nhưng cụ thể được chia làm hai bên phía núi và phía biển như sau:

+ Phía núi

• 3,5km đầu tiên từ đầu đường Dương Đông - Cửa Cạn đến đường Búng Gội sẽ được quy hoạch về thị trấn Dương Đông mới. Nơi đây được quy hoạch là 1 trong 2 trọng khu về quỹ đất giáo dục 26ha, đất hỗn hợp 7.5ha, đất ở trung và cao tầng có quy mô 23ha, đất thấp tầng 26ha, đất hành chính công cộng trên mặt tiền đường Dương Đông - Cửa Cạn là 1,2ha, đất công viên cây xanh 9.5ha.
• 1.5km tiếp theo đi đến khu vực Ông Lang Tây, mặt tiền đường là quy hoạch đất ở nông thôn, phía bên trong là đất thương mại dịch vụ. 

+ Phía biển

• 2.5km đầu tiên từ đầu đường đến khu resort The Shell sẽ được quy hoạch về thị trấn dương đông mới, mặt tiền đường chủ yếu là xây dựng công trình công cộng, đất hành chính công cộng, bến xe, đất công trình văn hóa, đất công viên cây xanh. Điều mà các nhà đầu tư cần chú ý là quỹ đất ở và hỗn hợp ở đây rất ít.
• 2.5km tiếp theo đến khu vực Ông Lang Tây mặt tiền đường là quy hoạch đất ở nông thôn, phía bên trong là đất đất thương mại dịch vụ.

Hy vọng với những điều trên đã giúp các nhà đầu tư nhận thấy được tiềm năng tăng giá của đất đường Dương Đông - Cửa Cạn Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư quan tâm và mong muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời tại Phú Quốc, nhà đầu tư hãy nhanh tay tìm các đơn vị tư vấn đầu tư uy tín như VSR để nhận được nhiều thông tin quý báu. Quý nhà đầu tư có thể liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158