Các rủi ro khi đầu tư biệt thự tại Phú Quốc hiện nay

Bài viết dưới đây sẽ liệt kê các rủi ro mà hầu hết các nhà đầu tư đều sẽ gặp phải khi đầu tư biệt thự tại Phú Quốc.

Biệt thự là gì?

Theo nhiều khái niệm định nghĩa, biệt thự là một dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại các khu du lịch phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng. Sản phẩm có thiết kế độc đáo, không gian sống rộng rãi cho khách du lịch thuê có thể tận hưởng được kỳ nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Đối với biệt thự tại Phú Quốc hiện nay có hai loại hình là biệt thự nhà vườn và biệt thự biển. Biệt thự biển lại được chia làm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Mỗi căn biệt thự lại được thiết kế theo những phong cách khác nhau đáp ứng đại đa số nhu cầu của khách du lịch.

Một dạng biệt thự song lập ở Phú Quốc

Rủi ro khi đầu tư biệt thự Phú Quốc mà nhà đầu tư nên biết

Có rất nhiều những rủi ro ảnh hưởng đến việc đầu tư biệt thự ở Phú Quốc, nhất là hiện nay các nhà đầu tư có xu hướng đầu tư biệt thự biển nằm trong các dự án. Một số những rủi ro đầu tư biệt thự biển tại các dự án có thể kể đến như:

-    Ảnh hưởng của nền kinh tế của Phú Quốc

Kinh tế đảo Phú Quốc cũng có những ảnh hưởng nhất định đến việc đầu tư biệt thự tại đảo. Nếu kinh tế Phú Quốc phát triển, đồng nghĩa với việc sức hấp dẫn khách du lịch đến đảo sẽ tăng, các mô hình nghỉ dưỡng như biệt thự sẽ kinh doanh ổn định hơn. Tuy nhiên đây cũng là một trong những rủi ro có ảnh hưởng nhất định đến đầu tư biệt thự. Nếu tình hình kinh tế, các chính sách phát triển vẫn chững lại như bây giờ thì việc kinh doanh biệt thự sẽ có thể không đạt kết quả như mong đợi.

-    Điều kiện tự nhiên của Phú Quốc

Các yếu tố tự nhiên cũng ảnh hưởng rất nhiều đến lượng khách quan tâm đảo. Điều kiện tự nhiên đẹp, thuận lợi chính là một trong số những lý do níu chân du khách đến đảo. Chỉ cần Phú Quốc giữ được vẻ đẹp tự nhiên vốn có của nó thì rủi ro về điều kiện tự nhiên sẽ không xảy ra.

-    Rủi ro về nhu cầu khách hàng

Nhà đầu tư muốn đầu tư phát triển loại hình biệt thự tại Phú Quốc có tầm chiến lược cao cần tìm hiểu thị hiếu của khách hàng. Nếu đánh trúng được thị hiếu, khi đưa biệt thự vào vận hành khai thác chắc chắn thu được lợi nhuận tốt và hạn chế được tối đa rủi ro không có lượng khách thuê.

-    Tính hấp dẫn của sản phẩm

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang sôi động và có nguy cơ bão hòa khi số lượng dự án có biệt thự đang gia tăng từng ngày. Hầu hết ở tất cả các bãi biển đẹp tại Phú Quốc đều xây dựng biệt thự với số lượng từ ít tới nhiều. Nếu nhà đầu tư không tinh ý nhận ra và lựa chọn được các sản phẩm đặc biệt, có sức hấp dẫn cao thì cũng khó lòng đạt được lợi nhuận như mong muốn.

Nên chọn các căn biệt thự tại Phú Quốc có thiết kế đặc biệt để thu hút khách hàng

-    Chất lượng sản phẩm

Sản phẩm biệt thự nhà đầu tư có ý định mua có thể không đi đúng hướng và nhắm đúng thị hiếu của khách du lịch. Nếu chất lượng sản phẩm không được cao, giá cho thuê lại không tốt, có thể nhà đầu tư sẽ gặp phải rủi ro đến từ chất lượng của sản phẩm.

-    Thương hiệu biệt thự

Thương hiệu biệt thự là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng và có ảnh hưởng lớn tới thị hiếu của khách hàng. Nếu nhà đầu tư có ý định đầu tư biệt thự tại Phú Quốc thì nên chú ý đến thương hiệu của biệt thự. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng hạn chế rủi ro khi đầu tư biệt thự Phú Quốc hiện nay.

-    Rủi ro tài chính

Nhà đầu tư nên có sự chuẩn bị về tài chính một cách an toàn trước khi đầu tư. Đây là một trong những bước hạn chế rủi ro tốt nhất trong quá trình đầu tư biệt thự ở Phú Quốc.

Các rủi ro trên phần nào ảnh hưởng tiêu cực và khiến nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn hơn trong quá trình đầu tư. Để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư, nhà đầu tư tham khảo thêm bài viết: Kinh nghiệm đầu tư biệt thự tại Phú Quốc hiệu quả nhất.

Có nên đầu tư biệt thự tại Phú Quốc khi có quá nhiều rủi ro như trên?

Hiện nay, số lượng nhà đầu tư quan tâm đến biệt thự tại Phú Quốc ngày càng nhiều. Chính vì thế, câu hỏi: có nên đầu tư biệt thự tại Phú Quốc hay không? được nhiều nhà đầu tư băn khoăn. Để trả lời câu hỏi này, VSR sẽ đưa ra tham vấn từ hai phía cho nhà đầu tư như sau:

- Không nên mua:

Nhà đầu tư không nên mua và đầu tư biệt thự tại Phú Quốc nếu không nắm rõ được kiến thức về loại hình này. Bởi vì hiện nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đảo ngày càng sôi động và có tính cạnh tranh rất cao. Bên cạnh đó, muốn sở hữu được một căn biệt thự, nhà đầu tư phải chuẩn bị cho mình tầm tài chính không dưới 10 tỷ. Đây là một số vốn khá lớn mà không phải nhà đầu tư nào cũng chuẩn bị được.

- Nên mua: 

Nhìn theo hướng tích cực, thị trường du lịch Phú Quốc đang trên đà phát triển rực rỡ thuận lợi cho việc đầu tư các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Phú Quốc có đường bờ biển dài, nhiều bãi biển tuyệt đẹp sẽ là lợi thế cực kỳ lớn níu giữ chân khách du lịch. Nếu mua biệt thự tại Phú Quốc, nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình:

+ Kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc
+ Chuẩn bị đủ tài chính, ít nhất là hơn 50% giá trị căn biệt thự nhà đầu tư muốn sở hữu

Trên đây là một số rủi ro khi đầu tư biệt thự tại Phú Quốc và câu trả lời cho việc có nên đầu tư mô hình này hay không. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư biệt thự vui lòng liên hệ VSR qua địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158