Cân nhắc đi trước "ôm đất" đón đầu khi Phú Quốc lên Thành phố biển

Những kỳ vọng về bất động sản Phú Quốc khi đảo lên thành phố

Thời gian vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang đã gửi tờ trình lên Chính phủ xin thành lập Thành phố Phú Quốc. Thông tin này đã khiến cho tình hình mua bán đất nền Phú Quốc có thêm nhiều khởi sắc. Theo dự đoán, một khi đề xuất được chấp nhận, Phú Quốc sẽ lên thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản đồng ý cho tỉnh Kiên Giang xây dựng Đề án thành lập thành phố thuộc tỉnh, chính xác là định hướng phát triển Phú Quốc lên thành phố.

Phú Quốc sẽ lên thành phố trong tương lai gần

Vì vậy, các thông tin đề xuất về việc đưa Phú Quốc lên thành phố đang được chính quyền và những nhà đầu tư hy vọng. Theo nhiều phân tích của nhà đầu tư, Phú Quốc lên thành phố sẽ là môi trường phát triển tốt cho hoạt động du lịch, đầu tư. Các hoạt động diễn ra nhộn nhịp kéo theo dân cư đông đúc, đô thị phát triển nhanh.

Bên cạnh đó, không thể phủ nhận việc Phú Quốc lên thành phố sẽ giúp cho bất động sản tăng giá nhanh. Các nhà đầu tư đang sở hữu bất động sản trên đảo sẽ nhanh chóng phát tài. Với khí hậu ấm áp, du lịch phát triển, trong tương lai, Phú Quốc sẽ trở thành điểm đến của khách du lịch không chỉ trong nước mà cả quốc tế.

Hấp dẫn như đất nền Phú Quốc

Trong bối cảnh đó, đất nền, đặc biệt là đất nền Phú Quốc ở ven biển được đánh giá hấp dẫn hơn cả. Số lượng nhà đầu tư âm thầm đổ tiền vào mua đất đang tăng từ từ. Các vị trí được nhiều nhà đầu tư âm thầm ôm đất gồm có: đường Cửa Lấp – Suối Mây, ấp Búng Gội, Tuyến Tránh, Khu Tượng, dọc trục đường Trần Hưng Đạo,...

Một số phân tích về các vị trí hấp dẫn đang được nhiều nhà đầu tư “đổ tiền” mua vào như sau:

-    Đường Cửa Lấp – Suối Mây Phú Quốc

Đường Cửa Lấp – Suối Mây kéo dài khoảng 2,8km đi qua 2 ấp Cửa Lấp và Suối Mây thuộc xã Dương Tơ. Một đầu đường Cửa Lấp giáp với đường Trần Hưng Đạo và một đầu giáp với đường TL47. Theo vị trí địa lý, đường Cửa Lấp – Suối Mây cách sân bay quốc tế 3km, cách chợ đêm Dương Đông 5 km, cách biển bãi Trường 5 km. 

Đường đi Suối Mây - Cửa Lấp Phú Quốc

Bên tay trái theo hướng đi vào ( phía núi), đất Cửa Lấp chủ yếu quy hoạch là đất ở. Hiện trạng, trên mặt đường đang có nhiều căn hộ cho thuê, quán ăn, khu nghỉ dưỡng… Giá đất giao động từ 10tr/m2 đến 20tr/m2 tùy vị trí.

Bên tay phải theo hướng đi vào (phía sân bay) chủ yếu là quy hoạch đất khu vui chơi giải trí công cộng. Hiện tại phía này có nhiều nhà dân đang sinh sống, nhà trọ cho thuê tháng, biệt thự vườn, các điểm tham quan vườn trái cây. Giá đất phía bên phải dao động từ 6tr/m2 đến 15tr/m2 tùy vị trí.

Nói về đường Cửa Lấp – Suối Mây chúng tôi có nhận định con đường này có hạ tầng hoàn thiện tốt, hệ thống đèn đường thuận lợi nếu phải di chuyển cả ban đêm. Đường Cửa Lấp – Suối Mây chính là một con đường huyết mạch của đảo, tiềm năng sinh lời từ con đường là cực kỳ lớn, là một con số bí ẩn đang chờ nhà đầu tư khai phá.

-    Búng Gội Phú Quốc

Trước khi tìm hiểu tại sao vị trí này cũng được nhiều nhà đầu tư âm thầm “rót tiền” vào, chúng ta cùng tìm hiểu sơ qua về con đường này như sau.

Đường Búng Gội là con đường nối từ đường Dương Đông – Bãi Thơm với đường DT45. Đây là con đường huyết mạch thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay ở đảo. Đường Búng Gội muốn đi Dương Đông chỉ khoảng 10 phút, đi VinPearl chỉ khoảng 7 phút,...tương đối thuận tiện khi di chuyển đến các địa điểm trong đảo Phú Quốc.

Đường Đi Búng Gội Phú Quốc

Giá đất đường Búng Gội Phú Quốc đến thời điểm hiện tại được ghi nhận rơi vào khoảng:

+ Đất nền mặt tiền đường Búng Gội có giá khoảng 15tr/m2
+ Đất nền trong hẻm tại Búng Gội khoảng 10tr/m2

Giá đất đạt mức trung bình trên đảo hiện nay, tạo ra cơ hội thuận lợi cho nhiều nhà đầu tư mua đất, “ôm đất” đợi lên giá.

-    Tuyến Tránh Phú Quốc

Tuyến Tránh là một trong những con đường thuộc Cửa Dương Phú Quốc thu hút nhà đầu tư ghé thăm. Con đường có mục đích giảm áp lực giao thông trong nội đô thị trấn Dương Đông. Giá đất tuyến Tránh Phú Quốc hiện tại rơi vào khoảng 12tr/m2 - 25tr/m2. Nếu nhà đầu tư có ý định mua đất tại Tuyến Tránh nên để ý quan sát kỹ quy hoạch trước khi xuống tiền.

Tuyến Tránh Phú Quốc

-    Trần Hưng Đạo Phú Quốc

Đất đường Trần Hưng Đạo chưa bao giờ hết “hot”. Các mảnh đất hai bên đường luôn được nhiều nhà đầu tư để ý. Nếu nhà đầu tư muốn đi trước đón đầu khi Phú Quốc lên thành phố thì các mảnh đất đường Trần Hưng Đạo là những mảnh tiền năng và có khả năng sinh lời cao. Giá đất Trần Hưng Đạo Phú Quốc đến thời điểm hiện tại ghi nhận đạt khoảng từ 20tr -110tr/m2. Đây là mức giá được đánh giá là chưa phải mức cao nhất và giá đất có thể tăng lên thêm 50% khi Phú Quốc lên thành phố.

Một đoạn đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc

Các thông tin trên phần nào cung cấp cho nhà đầu tư các thông tin để nhà đầu tư có thể cân nhắc đi trước đón đầu khi Phú Quốc lên thành phố. Sức hấp dẫn của đảo Ngọc đối với nhà đầu tư đang tăng lên từng ngày khi nhiều dự án quy mô được xây dựng, cơ sở hạ tầng được hoàn thiện. Phú Quốc trong thời gian không xa có thể trở thành điểm đến hấp dẫn không chỉ trong nước mà cả trong khu vực.

Nếu nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư mua bán đất Phú Quốc, nhà đầu tư hãy nhanh tay liên hệ chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158