Cập nhật biến động giá đất đường 30/4 Phú Quốc đến đầu 2020

Lý do chính là các hoạt động kinh doanh, buôn bán sầm uất, nhộn nhịp trên con đường này. Vậy sang năm 2020, giá đất ở đây có thay đổi gì không? Hãy cùng VSR tìm hiểu ngay dưới đây.

Một số thông tin về đường 30/4 Phú Quốc

Nếu đem so sánh giá đất đường 30/4 với giá đất Dương Đông Phú Quốc ở những con đường khác, nhà đầu tư sẽ thấy rằng mức giá ở đây là khá cao. Tuy không quá dài chỉ có 1,7km tính từ Chợ Đêm Phú Quốc đến tỉnh lộ 47, mặt đường 15m, hai bên vỉa hè rộng 2,5m nhưng đường 30/4 là con đường phát triển bậc nhất đảo Ngọc thu hút một lượng lớn khách du lịch đến đây mỗi năm.

Con đường này dài tương đương đường Nguyễn Trung Trực với nhiều khách sạn lớn, ngân hàng. Ở đây có bệnh viện đa khoa Phú Quốc, trường tiểu học, THCS Dương Đông 1 và 2, UBND huyện Phú Quốc, cơ quan điều hành huyện đảo, Chi cục thuế Phú Quốc, Văn phòng công chứng số 1, và có nhiều loại hình kinh doanh dịch vụ như nhà hàng hải sản, quán cơm,... 

Trên đường 30/4 có rất nhiều khách sạn, kiot bán hàng

Giao thông ở đây rất thuận tiện để di chuyển đến Bắc Đảo (Bãi Thơm) và Nam Đảo (An Thới). Đường 30/4 nối đường Trần Hưng Đạo, đường Phan Đình Phùng, đường Hùng Vương, còn lại là con hẻm nhỏ. Đây cũng là điểm khác biệt của con đường này so với những con đường khác.

Do nằm tại khu phố 1, thị trấn Dương Đông nên khu vực đường 30/4 chủ yếu được quy hoạch phát triển dịch vụ cư trú du lịch hạng trung và cao cấp, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, phát triển du lịch sinh thái, phát triển khu đô thị cao cấp. 

Đất đường 30 Tháng 4 Phú Quốc đa phần quy hoạch là đất ở đô thị (ODT), đất thương mại dịch vụ (TMD). Các bản quy hoạch sử dụng đất rất rõ ràng, cụ thể chi tiết và ít thay đổi. Mặt khác, ven đường 30/4 Phú Quốc hiện nay đã có nhiều thửa quy hoạch thành đất hỗn hợp hạ tầng. Cho nên rất thích hợp cho các nhà đầu tư vừa có thể để ở và vừa có thể kinh doanh.

Với mật độ xây dựng khoảng từ 70% - 85% nên nhà đầu tư có thể thoải mái đầu tư xây dựng các mô hình kinh doanh cao tầng từ 5 -7 tầng. Nhưng hiện tại do vị trí trống còn quá ít nên hầu hết chỉ diễn ra các hoạt động cho thuê lại. 

Chỉ tiêu sử dụng đất tại đường 30/4 Phú Quốc chi tiết như sau:

+ Đất giao thông 15.5 m2/người

+ Đất dân dụng 91.5 m2/người

+ Đất ở 42 m2/người

+ Đất du lịch 15 m2/người

Chỉ với một số lý do trên đã đủ để thấy rằng đường 30/4 chính là con đường trung tâm của thị trấn Dương Đông, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, đồng thời nâng cao giá trị về mặt kinh tế nên đầu tư mua bán đất Phú Quốc kinh doanh dịch vụ ở đây là quyết định hoàn toàn đúng đắn. 

Biến động giá đất đường 30/4 Phú Quốc đầu 2020

Với tốc độ phát triển nhanh, vị trí đắc địa, quy hoạch ổn định mà giá đất khu vực đường 30/4 Phú Quốc 2020 luôn cao hơn các khu vực khác, thậm chí còn đắt ngang đất trung tâm các thành phố lớn trong đất liền. Tính đến thời điểm này dao động trong khoảng từ 80 triệu/m2 đến 240 triệu/m2. 

Đoạn đường 30/4 giao với đường Hùng Vương

Giá đất thổ cư ở Phú Quốc tại các vị trí trên con đường này thực sự hấp dẫn đối với những nhà đầu tư có tư tưởng đầu tư lớn. Nhưng tùy vào từng vị trí mà sự quan tâm cũng khác nhau, cụ thể như từ đoạn ngã 4 Trần Hưng Đạo đến giao Hùng Vương được quan tâm nhiều hơn do nơi đây phát triển sôi động với hàng loạt các hoạt động kinh doanh buôn bán, các vị trí cho thuê cũng đa dạng với các kích thước diện tích khác nhau. Giá cho thuê rơi vào khoảng từ 5 triệu - 40 triệu tùy từng vị trí và diện tích. 

Tham khảo thêm: Biến động giá đất đường Hùng Vương Phú Quốc đầu năm 2020

Nhưng từ đoạn ngã 3 Hùng Vương đi Dương Tơ phát triển giảm dần, dân cư cũng thưa thớt hơn nên giá đất rơi vào khoảng từ 20 triệu/m2 – 60 triệu/m2. Vì vậy, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư trên đường 30/4 Phú Quốc.

Do không chịu ảnh hưởng bởi các tác động ngoại cảnh nên trong thời gian vừa qua giá đất ở đường 30/4 khá cao, thậm chí sắp tới khi chính quyền địa phương thực hiện dự án đường Bạch Đằng mở rộng kéo dài đến đường Hùng Vương  chỗ nước mắm Khải Hoàn có thể giá đất ở đây sẽ lại có thay đổi. Tuy giá đất khá đắt nhưng nếu nhà đầu tư sở hữu một trong những vị trí nào đó trên con đường này thì hoàn toàn không lo kinh doanh thua lỗ. 

Hy vọng với một vài thông tin về giá đất đường 30/4 Phú Quốc đầu năm 2020 trên đây sẽ phần nào giúp nhà đầu tư nhìn ra được tiềm năng phát triển còn ẩn dấu tại con đường này. Giá đất chúng tôi cung cấp chỉ mang tính chất thời điểm. Nhà đầu tư muốn tìm hiểu kỹ giá đất trên con đường này tuỳ vị trí, hãy liên hệ chúng tôi qua địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158