Cập nhật tình hình mua bán đất nền Phú Quốc đến tháng 7/2019

Admin  20/8/2019

Thị trường bất động sản Phú Quốc thời gian qua có những biến động như thế nào là câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư băn khoăn và không ngừng tìm kiếm.

Các thông tin về tình hình thị trường mua bán đất nền Phú Quốc cũng chính là căn cứ sát đáng để nhà đầu tư thực hiện và triển khai kế hoạch đầu tư một cách hoàn hảo nhất.

Tình hình thực tế thị trường nhà đất Phú Quốc

Để giúp nhà đầu tư tìm hiểu chính xác thị trường đầu tư bất động sản Phú Quốc, VSR đã đi khảo sát tình hình và thu thập được một số thông tin cụ thể và quý báu. Các thông tin về tình hình mua bán đất Phú Quốc chúng tôi có một số nhận định như sau:

  • Về lượng giao dịch mua bán đất nền

Lượng giao dịch mua bán đất nền tại Phú Quốc hiện nay khá ít, chủ yếu nhà đầu tư vẫn nghiêng về việc tìm hiểu các mảnh đất nền siêu rẻ, đẹp. Tuy nhiên những mảnh đất như vậy thực sự không nhiều. Đất nền rẻ chủ yếu là đất nông nghiệp và đất cây xanh.

Tình hình mua bán đất nền Phú Quốc tháng 7/2019

Tình hình mua bán đất thời gian gần đây chủ yếu là đất nông nghiệp

Các giao dịch mua bán đất nền Phú Quốc thành công chủ yếu là các loại đất sơ đồ, đất có vị trí tại mặt đường lớn, gần biển. Các mảnh đất này có khả năng đầu cơ tốt đối với những nhà đầu tư lướt sóng. Tiềm năng của đất mặt biển, đất mặt đường lớn cũng khá cao, nếu giá đất không thể tốt lên nhà đầu tư vẫn có thể xây dựng các mô hình kinh doanh và kiếm được lợi nhuận từ các hoạt động buôn bán, cho thuê địa điểm lưu trú.

  • Lượng giao dịch mua bán đất công

Lượng giao dịch đất công Phú Quốc đã xuất hiện, các mảnh đất được giao dịch chủ yếu từ 15 – 20 tỷ đổ xuống, chưa ghi nhận được có giao dịch nào trên 20 tỷ. Mặc dù đất công giao dịch cực ít nhưng cũng đã mang đến tín hiệu mừng cho đất huyện đảo sao nhiều tháng đóng băng.

  • Phân phối các loại giao dịch

Các giao dịch tiến hành tại phòng công chứng huyện Phú Quốc được VSR quan sát thấy chủ yếu là các hoạt động cầm cố, giải chấp và cầm mới sổ đỏ. Các hoạt động trên còn nhiều gấp 4 lần so với mua bán đất nền thật.

Những cuốn sổ đỏ không đường nhưng có thổ cư đã sang được tên theo như hướng dẫn của biên bản số 120/VPĐK-ĐK&CGCN về việc xử lý hồ sơ đất không tiếp giáp với đường. Tuy nhiên các loại sổ được giải quyết theo chúng tôi đánh giá không khả quan và ít minh bạch.
Thông tin sắp tới được gỡ lệnh cấm phân lô tách thửa của quyết định 651/UBND-KTCN nhưng nội dung cụ thể và các chính sách thì chưa được công bố.

Nguyên nhân dẫn đến tình hình thị trường mua bán đất nền Phú Quốc chững

Nguyên nhân mà các hoạt động giao dịch mua bán đất nền chậm và giá đất cứ đi ngang một phần cũng là do nguồn tiền đổ vào Phú Quốc cho cầm cố lớn, dẫn đến làm ăn khó khăn. Sự cạnh tranh khi cần cố với các mức lãi suất khác nhau cũng tạo cho thị trường những nguy cơ rủi ro đầu tư lớn.

Bên cạnh đó, sau hàng loạt các thông tin từ Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang công bố thì tình hình thị trường vẫn trong trạng thái từ tốn, chưa xuất hiện nguồn tạo sóng càng khiến cho giới đầu tư tin tưởng rằng thị trường đang đi ngang và không có nhiều cơ hội bứt phá.

Thị trường đất nền Phú Quốc

Thị trường đất nền Phú Quốc đang đi ngang

Các thông tin gỡ bỏ lệnh cấm, thông tin lên thành phố mới chỉ là thông báo hoặc là sự đồn thổi của môi giới khiến cho số lượng nhà đầu tư hoài nghi tăng cao. Điều này cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho thị trường bất động sản Phú Quốc chững giá và không thu hút sự mặn mà đầu tư của các nhà đầu tư đất nền.

Đánh giá biến động giá đất và tình hình đầu tư Phú Quốc tính đến tháng 7/2019

Giá đất Phú Quốc vẫn đang chững, chưa có dấu hiệu tăng. Nhiều mảnh cần bán gấp để trả lãi cũng giảm giá mạnh 20-30%. Đây là tín hiệu khiến nhiều nhà đầu tư lầm tưởng thị trường đầu tư Phú Quốc đang tụt dốc. Tuy nhiên thực sự thì không phải, giá đất Phú Quốc vẫn đang đi ngang và không có dấu hiện tăng giá. Phân tích của các chuyên viên tư vấn cho thấy, có thể thị trường bất động sản này đang “án binh bất động” cho một “cú hích” đầu tư mới.

Mặt khác, các thông tin về việc lên thành phố vẫn đang là câu hỏi nghi vấn đối với nhà đầu tư. Các thông tin vẫn đang trong thời kỳ nghiên cứu và cân nhắc. Điều này không tránh khỏi việc thị trường chững giá, nghi vấn có thể cho thấy “cơn sốt” đất có thể quay trở lại khi Phú Quốc được lên thành phố. Bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc hiện tại vẫn tăng trưởng đều, không có nhiều tác động bởi các thông tin ngoài lề. Điều đó càng chứng tỏ các thông tin chỉ ảnh hưởng nhiều nhất đến hoạt động đầu tư đất nền – phân khúc mà nhà đầu tư quan tâm nhất.

Trên đây là một số thông tin về tình hình mua bán đất nền Phú Quốc tháng 7/2019. Các hoạt động đầu tư, tình hình đầu tư trên đảo sẽ được VSR liên tục cập nhật để nhà đầu tư nắm được rõ ràng và cụ thể nhất.  Nếu còn điều gì thắc mắc, nhà đầu tư vui lòng liên hệ chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa)

Bình luận
  • Đăng ký nhận thông tin mới nhất

    - Bảng Giá Đất Mới Nhất Của Thị Trường Đặc Khu

    - Thông Tin Quy Hoạch

    - Tin Biến Động Thị Trường Bất Động Sản

    •  
    • Địa chỉ email:

  • Chiến Lược Hoạt Động

    Khám phá hàng ngàn cơ hội giao dịch và đầu tư.

    Với mong muốn mang đến cho tất cả những bàn bè đối tác, những khách hàng một tài sản đích thực, một giá trị sống đích thực, một niềm tin đích thực -VSR đã, đang và sẽ mãi mãi là người bạn thân thiết của quý đối tác, quý khách hàng và mọi gia đình. Dù là mới tìm hiểu, mới biết đến hay đã thân thiết với VSR thì đó là một NHÂN DUYÊN. Bằng tất cả mọi tâm sức, mọi khả năng và đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi nguyện trong mọi điều kiện hoàn cảnh luôn đáp ứng tất cả những nhu cầu, mong muốn của quý vị. Để xứng đáng với những tình cảm lớn lao đó, Chúng tôi - tập thể cán bộ Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam luôn truyền tải đến toàn thể anh chị em nhân viên đang làm việc tại công ty cùng chung duy nhất một tâm niệm là lấy chữ tín làm kim chỉ nam...

  • Chiến Lược Hoạt Động
DỊCH VỤ TƯ VẤN 24/7 & HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
LINK 15: Kênh BẤT ĐỘNG SẢN của VSR
  • Nên mua đất nền dự án hay mua đất nền tự do tại Phú Quốc?
  • Đất nền tại khu vực nào ở Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất?
  • Thời điểm nào Phú Quốc sẽ lên thành phố?
  • Có khoảng 2 tỷ, nên đầu tư loại đất gì ở Phú Quốc phù hợp nhất?
  • Giá đất Phú Quốc thời điểm hiện tại đã khả quan hơn chưa?
  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở Phú Quốc như thế nào?
  • Lệnh phân lô tách thửa bao giờ mới hết hiệu lực tại Phú Quốc?
  • Đầu tư đất nền tại các vùng ven trung tâm Dương Đông có tiềm năng gì không?
Gửi yêu cầu tư vấn
Tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản, thủ tục pháp lý và thông tin quy hoạch...
Nhận xét của khách hàng

Trong quá trình hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản tại các vùng Đặc khu kinh tế Việt Nam, VSR đã nhận được rất nhiều phản hồi từ khách hàng về thái độ phục vụ, chất lượng tư vấn đầu tư. Chính sự phản hồi của khách hàng giúp VSR rút ra được những kinh nghiệm quý báu để hoàn thiện dịch vụ tư vấn đầu tư của mình hoàn hảo nhất. Hơn hết, đáp lại sự quan tâm và ủng hộ của khách hàng, VSR hứa sẽ nỗ lực cố gắng không ngừng nghỉ, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tiềm năng và nguồn tin tức bổ ích, phong phú.

Công ty Cổ Phần Đặc khu kinh tế Việt Nam xin cảm ơn sự ủng hộ và phản hồi của các nhà đầu tư. Hi vọng ở cả hiện tại và tương lai, nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng, lựa chọn sử dụng các dịch vụ tư vấn đầu tư của VSR ở ba vùng Đặc khu kinh tế.

_Đội ngũ nhân viên Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam_

Hotline038.542.5158