Điểm qua 7 kinh nghiệm đầu tư condotel Phú Quốc hiệu quả

Admin  9/7/2019

Trước khi đầu tư condotel Phú Quốc, nhà đầu tư nên tìm hiểu qua các kinh nghiệm quý báu được tổng hợp dưới đây.

Trước khi bắt tay vào đầu tư bất động sản Phú Quốc, hầu hết nhà đầu tư đều sẽ tìm hiểu qua về thông tin sản phẩm, kinh nghiệm đầi tư từ những người đi trước để việc đầu tư được suôn sẻ hơn. Trước khi đầu tư condotel Phú Quốc cũng vậy, nhà đầu tư nên tìm hiểu qua các kinh nghiệm sau.

Tìm hiểu thật kỹ về các giấy tờ khi sở hữu condotel tại Phú Quốc

Hiện nay, hầu hết các dự án condotel tại Phú Quốc đều đang “tung” ra thị trường các cam kết được sử dụng condotel với thời hạn lâu dài. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, nhà nước chưa công nhận quyền sở hữu cho cá nhân đối với bất động sản nghỉ dưỡng và kinh doanh. Chính vì thế, việc “lách luật” cấp sổ hồng mang đến cho nhà đầu tư khá nhiều rủi ro không đáng có.

các kinh nghiệm đầu tư condotel tại Phú Quốc

Các dự án condotel hiện nay đều phát sổ hồng sở hữu có thời hạn

Bên cạnh sổ hồng, các rắc rối về giấy tờ cũng khiến nhà đầu tư đau đầu tìm hiểu. Việc thiếu các giấy tờ như: sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân luôn diễn ra khiến nhiều nhà đầu tư mất thời gian trong quá trình đầu tư condotel tại Phú Quốc. Chính vì vậy, nhà đầu tư nên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để quá trình đầu tư được diễn ra hoàn hảo nhất.

Để ý kỹ thời gian được sở hữu condotel tại Phú Quốc

Theo điều 126 Luật Đất Đai 2013 quy định về thời hạn giao đất có quy định, cho thuê đất đối với các tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư, là không quá 50 năm. Giải thích cho việc sử dụng có thời hạn là do condotel không phải dạng nhà ở được xây dựng trên đất ở mà là xây dựng lên để kinh doanh. Vì vậy, condotel sẽ được sử dụng vào mục đích kinh doanh du lịch.

Chú ý kỹ lợi nhuận đã được chủ đầu tư cam kết trước khi mua condotel Phú Quốc

Số lượng nhà đầu tư mua condotel Phú Quốc để ở không nhiều, hầu hết đều sử dụng vào mục đích cho thuê và kinh doanh kiếm lời. Chính vì thế, để nhanh chóng bán được hàng và kêu gọi được nhiều nhà đầu tư tham gia, các chủ đầu tư thường sẽ đưa ra các chính sách bán hàng và cam kết sinh lời thật hấp dẫn. Các cam kết này được chủ đầu tư liên kết với các đơn vị quản lý cho thuê. Nhà đầu tư nên để ý đến các cam kết lợi nhuận và ghi nhớ vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến thành công của việc đầu tư condotel tại Phú Quốc. Đây cũng là một trong những chú ý quan trọng bậc nhất khi nhà đầu tư mua condotel Phú Quốc.

Tuy nhiên, kinh nghiệm trên chỉ là các hoạt động lý thuyết, đòi được cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư là điều không dễ dàng gì để thực hiện được. Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm một số chú ý khi đầu tư condotel tại bài viết: Đâu là điểm nhà đầu tư cần chú ý khi “bỏ tiền” vào condotel Phú Quốc.

Tìm hiểu về vị trí đầu tư condotel Phú Quốc đắc địa

Nếu có thể, hãy lựa chọn vị trí đầu tư condotel đắc địa, của các chủ đầu tư uy tín. Việc lựa chọn được vị trí đầu tư đắc địa sẽ giúp nhà đầu tư đạt được thành công nhanh hơn, thu được nhiều lợi nhuận hơn việc đầu tư một căn condotel giá rẻ nhưng lại không có lợi về mặt vị trí.

Xác định đúng đối tượng chịu trách nhiệm khi condotel có vấn đề

Một vài kinh nghiệm đầu tư condotel tại Phú Quốc

Trước khi ký hợp đồng nên xem xét kỹ đơn vị chịu tránh chiệm của dự án

Về mặt sở hữu, condotel thuộc về người mua là nhà đầu tư, nhưng vì một số lý do nào đó, người mua lại không trực tiếp sử dụng, mà do chủ đầu tư quản lý, kinh doanh giúp. Do đó, nếu phát sinh sự hư hỏng cần phải bảo trì, bảo dưỡng thì sẽ khó xác định đối tượng phải chịu trách nhiệm. Trước khi đầu tư, chúng tôi khuyên nhà đầu tư nên xác định đúng đối tượng chịu trách nhiệm để phòng trường hợp xấu xảy ra, nhà đầu tư còn biết tìm đến đúng đối tượng để giải quyết vấn đề.

Cẩn thận về vấn đề tài chính trước khi đầu tư condotel Phú Quốc

Xuất phát từ sự thiếu cơ sở pháp lý đối với condotel Phú Quốc nên hiện nay việc hỗ trợ từ ngân hàng giải ngân không được ổn cho lắm. Để giảm bớt rủi ro trong đầu tư condotel tại Phú Quốc, nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình một số vốn nhất định trước khi đầu tư để đảm bảo quá trình đầu tư được diễn ra nhanh gọn, hoàn hảo và an toàn nhất.

Kiểm soát tốt các vấn đề tài chính sau đầu tư để thu được lợi nhuận tốt

Giống như các bất động sản khác, condotel cũng phải chi trả các loại phí hoạt động và chia sẻ lợi nhuận với đơn vị quản lý. Chính vì các khoản lợi nhuận này liên tục phát sinh nên nhà đầu tư cần chú ý kiểm soát tốt. Tránh việc bị thất thoát tài chính sau khi đầu tư condotel tại Phú Quốc.

Hy vọng với một vài thông tin về kinh nghiệm đầu tư condotel Phú Quốc trên đây sẽ phần nào giúp nhà đầu tư hiểu được và nắm vững một số yếu tố để việc mua condotel Phú Quốc đạt hiệu quả cao nhất. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu đặt mua condotel hoặc tìm hiểu về các dự án đang bán condotel tại Phú Quốc, nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam
Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa)

Bình luận
  • Đăng ký nhận thông tin mới nhất

    - Bảng Giá Đất Mới Nhất Của Thị Trường Đặc Khu

    - Thông Tin Quy Hoạch

    - Tin Biến Động Thị Trường Bất Động Sản

    •  
    • Địa chỉ email:

  • Chiến Lược Hoạt Động

    Khám phá hàng ngàn cơ hội giao dịch và đầu tư.

    Với mong muốn mang đến cho tất cả những bàn bè đối tác, những khách hàng một tài sản đích thực, một giá trị sống đích thực, một niềm tin đích thực -VSR đã, đang và sẽ mãi mãi là người bạn thân thiết của quý đối tác, quý khách hàng và mọi gia đình. Dù là mới tìm hiểu, mới biết đến hay đã thân thiết với VSR thì đó là một NHÂN DUYÊN. Bằng tất cả mọi tâm sức, mọi khả năng và đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi nguyện trong mọi điều kiện hoàn cảnh luôn đáp ứng tất cả những nhu cầu, mong muốn của quý vị. Để xứng đáng với những tình cảm lớn lao đó, Chúng tôi - tập thể cán bộ Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam luôn truyền tải đến toàn thể anh chị em nhân viên đang làm việc tại công ty cùng chung duy nhất một tâm niệm là lấy chữ tín làm kim chỉ nam...

  • Chiến Lược Hoạt Động
DỊCH VỤ TƯ VẤN 24/7 & HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
LINK 15: Kênh BẤT ĐỘNG SẢN của VSR
  • Nên mua đất nền dự án hay mua đất nền tự do tại Phú Quốc?
  • Đất nền tại khu vực nào ở Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất?
  • Thời điểm nào Phú Quốc sẽ lên thành phố?
  • Có khoảng 2 tỷ, nên đầu tư loại đất gì ở Phú Quốc phù hợp nhất?
  • Giá đất Phú Quốc thời điểm hiện tại đã khả quan hơn chưa?
  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở Phú Quốc như thế nào?
  • Lệnh phân lô tách thửa bao giờ mới hết hiệu lực tại Phú Quốc?
  • Đầu tư đất nền tại các vùng ven trung tâm Dương Đông có tiềm năng gì không?
Gửi yêu cầu tư vấn
Tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản, thủ tục pháp lý và thông tin quy hoạch...
Nhận xét của khách hàng

Trong quá trình hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản tại các vùng Đặc khu kinh tế Việt Nam, VSR đã nhận được rất nhiều phản hồi từ khách hàng về thái độ phục vụ, chất lượng tư vấn đầu tư. Chính sự phản hồi của khách hàng giúp VSR rút ra được những kinh nghiệm quý báu để hoàn thiện dịch vụ tư vấn đầu tư của mình hoàn hảo nhất. Hơn hết, đáp lại sự quan tâm và ủng hộ của khách hàng, VSR hứa sẽ nỗ lực cố gắng không ngừng nghỉ, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tiềm năng và nguồn tin tức bổ ích, phong phú.

Công ty Cổ Phần Đặc khu kinh tế Việt Nam xin cảm ơn sự ủng hộ và phản hồi của các nhà đầu tư. Hi vọng ở cả hiện tại và tương lai, nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng, lựa chọn sử dụng các dịch vụ tư vấn đầu tư của VSR ở ba vùng Đặc khu kinh tế.

_Đội ngũ nhân viên Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam_

Hotline038.542.5158