Dự án đất nền Phú Quốc giá rẻ: Có nên đầu tư không?

Vì sao dự án đất nền Phú Quốc giá rẻ thu hút đầu tư?

Dự án đất nền Phú Quốc giá rẻ là một trong những kênh chọn lựa đầu tư của giới địa ốc trong thời gian gần đây. Cơn sốt đất ở Phú Quốc chưa bao giờ thôi hạ nhiệt mặc dù là sau cơn “sốt” đất 2018 tình hình mua bán đất tại Phú Quốc có vẻ ảm đạm nhưng chỉ trong 1 thời gian ngắn đã trở nên nhộn nhịp hơn. Đảo Ngọc Phú Quốc đang là một trong những điểm thu hút đầu tư ở khu vực phía Nam tổ quốc.  Dù là nhiều mô hình đầu tư thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư như biệt thự nghỉ dưỡng, resort, homestay, khách sạn,... nhưng đất nền Phú Quốc vẫn là kênh đầu tư thu hút nhiều sự chú ý nhất. Sức hút của kênh đầu tư này là do những nhân tố sau đây:

- Sở hữu được bất động sản giá trị tại đảo Ngọc Phú Quốc

Phú Quốc hiện đang nổi lên như một thiên đường nghỉ dưỡng với những bãi biển đẹp nhất nhì Châu Á, và đang vươn mình để trở thành đảo quốc du lịch bậc nhất tại Việt Nam. Chính bởi thế, việc xuống tiền để sở hữu một sản phẩm đất nền giá trị ở những vị trí vàng như khu trung tâm, khu gần sân bay, hoặc ven bờ biển đang là xu hướng của giới nhà giàu có nhiều tiền nhàn rỗi. 

Đảo Ngọc Phú Quốc thu hút được rất nhiều nhà đầu tư

Với dự án đất nền Phú Quốc giá rẻ, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội quy hoạch thành những sản phẩm, dịch vụ cung ứng du lịch, mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Hoặc đất nền sẽ là nền tảng cho giới nhà giàu xây dựng những biệt thự nghỉ dưỡng cho riêng mình để có thể tận hưởng được những kỳ nghỉ dưỡng thoải mái tại thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc.

Hơn thế nữa, Phú Quốc đang đứng trước cơ hội trở thành Thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam hay xa hơn nữa là Đặc khu kinh tế. Khi đó đất nền Phú Quốc giá rẻ sẽ có một cú huých mạnh mẽ để tạo ra giá trị cho riêng mình. Khi đầu tư từ bây giờ, ngoài giới đầu lướt sóng, thì những nhà đầu tư trường vốn luôn chọn lựa hình thức chờ đợi để bất động sản tăng giá trị rồi mới tiến hành đẩy sản phẩm ra thị trường. Khoản lợi nhuận khi đó là vô cùng lớn.

- Khả năng thanh khoản cao vô cùng

Du lịch phát triển kéo theo rất nhiều cơ hội phát triển cho bất động sản. Mới chỉ trong 6 tháng đầu 2019, Phú Quốc đã đón hơn 2,26 triệu lượt khách du lịch, trong đó khách quốc tế gần 392.000 lượt. Doanh thu từ du lịch đạt trên 3.829 tỷ đồng, tăng 40,8% so với cùng kỳ. Có thể thấy được sức hút của hàng loạt dự án biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc như Keppel Land, Vinpearl, Wyndham với khả năng thanh khoản tuyệt đối và khả năng sinh lời đến 30%. 

Nhu cầu về biệt thự nghỉ dưỡng rất cao, nhờ vào lượng khách du lịch cao cấp đổ về đây ngày càng nhiều. Cùng với đó, thì đất nền phân lô Phú Quốc hoặc đất nền dự án cũng là kênh đầu tư hấp dẫn không thể chối từ. Tuy nhiên, quỹ đất ở Phú Quốc lại khá chật hẹp, nhiều nơi còn hoang sơ chưa được khai phá, đặc điểm địa hình không cho phép các dự án lấn sâu ra biển, do đó thị trường đang đứng trước nguy cơ cung không đủ cầu. 

Nhu cầu sử dụng đất nền của chính người dân Phú Quốc hiện cũng đang rất cao, do tốc độ phát triển dân số đã đạt mức 150,000 người/km2. Dự đoán chỉ trong một thời gian ngắn nữa thôi dân số sẽ tăng mạnh. Chính vì vậy mà, nhà đầu tư dự án đất nền Phú Quốc giá rẻ gần như không lo lắng về mặt thanh khoản. Dù là mua đi bán lại hay xây dựng hạ tầng rồi cho thuê hoặc làm dự án, thì khả năng thanh khoản của đất nền Phú Quốc vẫn là điều chắc chắn.

- Lợi nhuận bền vững

Đầu tư đất nền Phú Quốc giá rẻ thu lợi nhuận cao

Hiện tại, mức giá dự án đất nền Phú Quốc giá rẻ ở ngưỡng 7-12 triệu đồng/m2 tùy khu vực. Những khu ven biển hoặc trung tâm thì giá cao hơn nhiều. Thời điểm sốt đất thì giá đất nền còn cao ngất ngưởng không thể tưởng được. Mức đầu tư thấp nhưng tốc độ tăng trưởng của thị trường nhanh, do đó đất nền là kênh mang lại lợi nhuận rất bền vững cho giới đầu tư, nhất là ở giai đoạn này.

Dự kiến cho đến khi trở thành đặc khu, thì giá dự án đất nền phú quốc giá rẻ sẽ không còn "rẻ" nữa, mà nó sẽ có những thay đổi tăng vọt do nhu cầu tăng. Cho dù nếu không trở thành đặc khu, thì chính thiên nhiên và môi trường nơi đây sẽ chính là đòn bẩy mạnh mẽ để giá đất Phú Quốc vẫn tăng bền vững từng ngày.

Đây có phải thời điểm để đầu tư vào dự án đất nền Phú Quốc giá rẻ?

Từ đầu năm đến nay, giá đất nền Phú Quốc giá rẻ đang có nhiều biến động và trở thành tâm điểm quan tâm của giới đầu tư. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn có nên đầu tư giai đoạn này, và liệu việc xuống tiền để sở hữu đất nền Phú Quốc có mang lại lợi nhuận đảm bảo hay không?

Với câu hỏi này đã có 2 luồng ý kiến được đưa ra. Một bên cho rằng đầu tư đất nền Phú Quốc giai đoạn này rất hợp lý, bởi thị trường cung không đủ cầu và và nhu cầu về đất nền vẫn đang tăng cao từng ngày. Bên cạnh đó đến khi thông tin Phú Quốc lên Thành phố được đưa ra thì giá đất nơi đây chắc chắn sẽ tăng cao. Nhưng vẫn có nhiều người cho rằng nên đầu tư vào biệt thự biển nghỉ dưỡng Phú Quốc tuy là số vốn bỏ ra nhiều hơn nhưng nhu cầu thật, lợi nhuận hấp dẫn từ cho thuê cũng như giá trị tài sản đảm bảo hơn vì đa phần biệt thự nghỉ dưỡng đều được triển khai ở những bãi biển đẹp, giá trị chỉ có tăng dần theo thời gian.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, đất nền Phú Quốc giá rẻ chắc chắn là kênh đầu tư hấp dẫn sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư. Bởi nhu cầu thị trường đang tăng cao và tiềm năng du lịch, kinh tế của nơi này còn rất lớn. Tuy nhiên nếu muốn đầu tư bền vững thì thiết nghĩ nhà đầu tư nên cẩn thận tìm hiểu những dự án được quy hoạch hợp lý, uy tín. Tránh việc mua những lô đất không rõ nguồn gốc hoặc nằm trong vùng không thể quy hoạch xây dựng được thì coi như "trắng tay".

Hy vọng với những thông tin trên các nhà đầu tư đã có câu trả lời có nên đầu tư dự án đất nền Phú Quốc giá rẻ không. Nếu có bất cứ thắc mắc nào hãy liên hệ với VSR theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158