Giá đất Ba Trại Phú Quốc đầu năm 2020 thế nào?

Hãy cùng chúng tôi nghiên cứu, phân tích giá đất Ba Trại Phú Quốc đầu năm 2020 qua bài viết sau.

Đường Ba Trại Phú Quốc – Nơi tuyệt vời để đầu tư đất công

Chính vị trí của tuyến đường này đã khiến cho nơi đây được quan tâm hơn bao giờ hết. Tuyến đường Ba Trại thuộc ấp Khu Tượng, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc liên kết với đường Dương Đông - Cửa Cạn, đường Búng Gội. Từ đây di chuyển đến Vinpearl chỉ mất 15 phút, trung tâm thị trấn Dương Đông 10 phút,...

Con đường này dài 7km ôm trọn 2 dãy núi Khu Tượng và Ông Lang, tuyến đường có hình giống chữ L, bắt đầu từ đường Dương Đông - Cửa Cạn và kết thúc tại lối đi ra của Bắc Đảo và một lối đi đến Búng Gội. Đường Ba Trại được khá nhiều người chú ý vì từ đây đến biển Ông Lang – khu du lịch nổi tiếng của đảo Ngọc chỉ mất 5 phút di chuyển.

Có rất nhiều dự án phân lô bán nền ở Ba Trại

Giao thông ở đây chưa thực sự thuận tiện lắm, chủ yếu vẫn là đường đất đỏ. Mật độ dân cư ở đây không cao chủ yếu là canh tác làm nông nghiệp nên đường Ba Trại còn được mệnh danh là tuyến đường làm nông nghiệp tại Phú Quốc. Nhưng vì mục tiêu của các khu du lịch ở đây là phát triển khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng chất lượng cao nên xung quanh đây cũng có khá nhiều resort, khu nghỉ dưỡng cao cấp lớn nhỏ. 

Ở thời điểm hiện tại, theo bản đồ quy hoạch Phú Quốc đất Ba Trại 90% là đất thương mại dịch vụ TMD, còn lại một ít là đất ở nông thôn ONT. Tuy nhiên phần lớn diện tích quy hoạch lại đang nằm trong dự án của FLC khiến cho rủi ro khi mua bán đất Phú Quốc tại nơi đây tăng cao hơn.

Trên đường Ba Trại tập trung khá nhiều dự án phân lô bán trái phép. Nhưng các nhà đầu tư cũng không cần vì thế mà lo ngại, nếu muốn mua đất nền trên đường Ba Trại Phú Quốc chỉ cần đặc biệt cẩn thận hơn để tránh mua phải đất dính quy hoạch, đặc biệt là dính quy hoạch của dự án FLC. 

Mật độ  dân cư ở đây giao động từ 15 đến 92 m2/người. Mật độ xây dựng tối đa 20% trong phạm vi đất đai các dự án xây dựng và phát triển khu du lịch. Quy mô đất đai xây dựng du lịch tuỳ thuộc vào khả năng đất đai của từng bãi cát ven biển. Tầng cao xây dựng các công trình tối đa 3 tầng - dưới ngọn cây dừa là loại cây thích hợp và đang trồng nhiều tại các bãi biển Phú Quốc.

Cập nhật giá đất Ba Trại Phú Quốc đầu năm 2020

Trong thời gian vừa qua, với khá nhiều văn bản chính sách được thực hiện khiến cho bảng giá đất nền tại Phú Quốc liên tục có sự thay đổi. Điều này cũng tác động không nhỏ đến giá đất đường Ba Trại, hiện giá đất ở đây rơi vào khoảng 1,8 triệu/m2 đến khoảng 4 triệu/m2.

Tùy vào từng vị trí, hình dạng thửa đất mà giá có sự thay đổi nhưng do ở đây có nhiều thửa đất với diện tích lớn hơn nên chủ yếu các giao dịch là mua bán đất công với giá dao động khoảng 1,3 tỷ/công - 2 tỷ/công. 

Giá đất Ba Trại Phú Quốc hiện khá rẻ

Đối với những lô đất nằm ngay mặt tiền đường Ba Trại nối giữa Dương Đông Bắc Đảo và Nguyễn Trung Trực, thuộc Ấp Khu Tượng - Xã Cửa Dương - Huyện Phú Quốc chắc chắn đây sẽ là điểm đến của các Chủ đầu tư nhằm hướng tới Biệt thự Villa cao cấp tại Đảo Ngọc Phú Quốc.

Theo thông tin mới nhất mà VSR cập nhật được, vào ngày 8/1 UBND tỉnh Kiên Giang đã thống nhất phương án hủy lệnh cấm phân lô, tách thửa trên địa bàn huyện Phú Quốc từng được quy định tại Văn bản số 651/UBND-KTCN ngày 15/5/2018. Điều này sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ đến giá đất trên toàn đảo. 

Thực trạng hiện nay là đất ở khu trung tâm hay các bãi biển hầu hết đã được mua hết, hướng quan tâm chuyển dần về các khu vực lân cận nên Ba Trại sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. 

Ngoài ra nhà đầu tư có thể tham khảo giá đất một khu vực khác ở Cửa Dương như Cây Thông Trong qua bài viết: Thay đổi giá đất Cây Thông Trong Phú Quốc đầu năm 2020?

Trên đây là những thông tin quan trọng về giá đất Ba Trại Phú Quốc thời điểm đầu năm 2020, quý nhà đầu tư có thể tham khảo thêm về tình hình giá đất của huyện đảo Phú Quốc nhằm giúp cho quá trình đầu tư và kinh doanh của mình được thuận lợi nhất. Nếu cần tư vấn hoặc giải đáp thông tin liên quan đến giá đất Phú Quốc, hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158