Shophouse Phú Quốc: Lợi ích khi lựa chọn căn có diện tích lớn

Mua 1 được lợi 2 khi đầu tư shophouse diện tích lớn tại Phú Quốc

Theo khảo sát của VSR, dòng sản phẩm shophouse đang trở thành kênh đầu tư gây sốt tại Phú Quốc trong vài năm trở lại đây. Sức hút của sản phẩm bất động sản này đến từ số lượng hạn chế, tỷ suất sinh lời từ khai thác cho thuê cao cũng như khả năng tăng giá vượt trội. Trong đó đặc biệt là những căn shophouse có diện tích lớn lại càng thu hút được nhiều nhà đầu tư hơn.

Với diện tích lớn thì việc lựa chọn nên kinh doanh gì cũng sẽ dễ dàng. Hơn thế nữa nếu muốn mua căn shophouse để cho thuê thì căn có diện tích lớn sẽ có lợi nhiều hơn là những căn có diện tích nhỏ. Theo ghi nhận của các chuyên gia bất động sản, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại Phú Quốc có thể khai thác được từ 8-12% mỗi năm.

Shophouse đang trở thành kênh đầu tư gây sốt tại Phú Quốc

Đầu tiên phải kể đến chính là nhà đầu tư có thể chia nhỏ không gian ra thành 2 - 3 phần tùy theo nhu cầu để cho thuê. Nguồn thu nhập lúc này sẽ nhiều hơn là cho thuê nguyên 1 căn shophouse lớn, tỷ lệ lấp đầy cũng đảm bảo hơn. Hoặc nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn cách cho thuê 1 phần căn shophouse, phần còn lại dùng để ở. Từ đó tiết kiệm được một khoản chi phí điện nước, chi phí quản lý.

Lời khuyên cho những nhà đầu tư là nên chọn những khu vực có vị trí vàng như Bãi Trường, Bãi Dài thì việc mua căn hộ shophouse rồi cho thuê sẽ mang lại nguồn doanh thu lớn. Tuy số vốn cần có để có thể sở hữu được những căn shophouse này khá lớn nhưng với chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư thì nhà đầu tư sẽ nhanh chóng có thể hoàn vốn trong vài năm kể từ khi đầu tư.  

Tính thanh khoản cao hơn shophouse diện tích nhỏ

Lý do nhiều người săn lùng shophouse có diện tích lớn tại Phú Quốc là tính thanh khoản tốt. Hiện nay khá nhiều nhà đầu tư sẵn sàng bỏ thêm tiền để có thể sở hữu được những căn có diện tích lớn vì nguồn cung trên thị trường Phú Quốc rất thấp. Nên nếu không nhanh tay nhà đầu tư có thể sẽ lỡ mất cơ hội tốt để có thể đầu tư.

Nếu kể ra thì hiện giờ những dự án có shophouse tại Phú Quốc không có nhiều: shophouse tại tổ hợp Vinpearl Phú Quốc, shophouse Marina Square, shophouse Kem Beach Resort, shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc,... Thế nhưng nhu cầu với shophouse lại luôn nóng. Tìm hiểu thêm: 4 Dự án Shophouse đáng đầu tư nhất Phú Quốc năm 2019

Cõ lẽ vì thế mà cung luôn nhỏ hơn cầu đã khiến cho giá trị của shophouse tăng theo thời gian. Tính trung bình trong khoảng từ 1 đến 2 năm giá shophouse sẽ tăng khoảng 15% đến 30%. Ngoài ra với giá thuê tương đối cao trung bình 25$-35$/m2/tháng. Cho nên tỷ suất lợi nhuận cho thuê shophouse trên vốn đầu tư khoảng từ 8% đến 12%/năm. Qua đây có thể thấy được rằng khả năng thanh khoản của shophouse vô cùng tốt.

Diện tích shophouse càng rộng sẽ càng dễ kinh doanh hơn

Khi lựa chọn shophouse thì yếu tố vị trí luôn được đặt lên hàng đầu nhưng với mục tiêu làm ăn, kinh doanh ở địa điểm du lịch nổi tiếng như Phú Quốc thì mặt bằng càng lớn, sở hữu mặt tiền thoáng rộng lại là ưu thế “vàng” để đầu tư các mô hình dễ sinh lời như là mini bar, spa, nhà hàng, spa, thẩm mỹ viện,... chứ không phải quá gò bó trong một vài lĩnh vực nhất định do thiếu diện tích triển khai.

Đầu tư Shophouse Phú Quốc an tâm, lợi nhuận xứng tầm

Ví dụ như với diện tích khoảng 120m2/lô, cao 7 tầng các căn Shophouse Phu Quoc Marina Square nếu kinh doanh mini hotel thì nhà đầu tư không phải cần cải tạo gì nhiều mà chỉ cần hoàn thiện trang trí nội thất là có thể yên tâm kinh doanh rồi. Nằm ngay cạnh con đường tỷ đô rộng 68m trung tâm Bãi Trường, thuộc quần thể khu đô thị Phú Quốc Marina 155ha sẽ càng thích hợp để kinh doanh nhà hàng, cafe,... Dòng khách lớn và ổn định suốt 4 mùa ở Phú Quốc là sự đảm bảo vững chắc về doanh thu cho chủ nhân của căn shophouse Phú Quốc.

Đầu tư shophouse Phú Quốc đáp ứng nhu cầu thị trường

Shophouse hiện đang được xem là “mỏ vàng” ở các thị trường du lịch phát triển chứ không chỉ riêng tại Phú Quốc. Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê cho thấy, quý I/2019, hoạt động kinh doanh bất động sản tăng trưởng 4,75% so với cùng kỳ, cao nhất trong vòng 15 năm qua. Quý II/2019 cũng có nhiều khởi sắc hơn, đặc biệt là bất động sản du lịch.

Xu hướng nhu cầu của khách du lịch hiện nay luôn hướng đến chất lượng dịch vụ. Chính vì thế mà khi đầu tư mô hình shophouse theo hướng đa năng sẽ đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Đón đầu quy hoạch nâng cấp lên thành phố, thị trường bất động sản Phú Quốc được dự đoán sẽ tăng trưởng như “vũ bão”. Nếu tìm hiểu những con số tăng trưởng du lịch trong thời gian qua nhà đầu tư sẽ thấy rõ ràng hơn về nhu cầu đầu tư shophouse hiện nay.

Hi vọng với các thông tin trên đã phần nào đã giúp cho các nhà đầu tư thấy rõ được những lợi ích khi đầu tư shophouse tại Phú Quốc có diện tích lớn. Các dự án có bán shophouse tại Phú Quốc hiện nay có rất nhiều. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu và đầu tư vui lòng liên hệ chúng tôi theo địa chỉ dưới đây để được tư vấn thông tin một cách chi tiết nhất.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158