Tìm hiểu giá đất nền An Thới Phú Quốc tháng cuối năm

An Thới được dự đoán sẽ sớm trở thành “thủ phủ” kinh tế, du lịch mới của Phú Quốc. Nơi đây đang phát triển từng ngày thu hút hàng loạt các ông lớn bất động sản đầu tư vào đây. Chính điều này đã khiến cho giá đất ở đây biến động liên tục. 

An Thới Phú Quốc – “mỏ vàng” của các nhà đầu tư

Nhắc đến Nam đảo Phú Quốc thì không thể nào bỏ qua An Thới, nơi đây chính là trung tâm, là trái tim cho sự phát triển vượt bậc. Với diện tích khoảng 29,1 km2 và chỉ có vẻ đẹp thiên nhiên kỳ thú, những bãi biển tuyệt đẹp thì đến nay An Thới đã trở thành vùng đất tiềm năng cho kinh tế, du lịch và bất động sản phát triển. Điều này cũng đồng nghĩa với hàng loạt cơ hội “kiếm tiền” đang mở ra cho các nhà đầu tư. 

Thị trấn An Thới sầm uất, tập nập

An Thới là đầu mối giao thông cảng biển quan trọng nhất của huyện đảo Phú Quốc, nơi tập trung các khu đánh bắt, sản xuất, chế biến và kinh doanh đầu mối thủy sản, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế xã hội của huyện đảo. Đây còn là một trong những đô thị địa đầu có chức năng phòng vệ bờ biển của tổ quốc.

• Sở hữu vị trí có 1-0-2

An Thới cách Dương Đông khoảng 30 km, Sân bay Phú Quốc 18km, đến Bãi Kem khoảng gần 2km nơi có tổ hợp nghỉ dưỡng Kem Beach Resort và đến Mũi Ông Đội khoảng 5km với tổ hợp nghỉ dưỡng Vip50 The Eden Bay, cách thị xã Hà Tiên khoảng 45 km và cách Rạch Giá khoảng 120 km. 

Đây là cửa ngõ dẫn đến quần thể các đảo nhỏ thuộc địa phận xã Hòn Thơm ở Nam Đảo như Hòn Thơm, Hòn Móng Tay, Hòn Mây Rút, Hòn Xưởng, Hòn Vông,... là nơi có tiềm năng phát triển du lịch biển mạnh mẽ. Hơn nữa, An Thới còn là điểm mấu chốt kết nối tình hình giao thương Phú Quốc với các nước khác như Thái Lan, Cam-pu-chia,…

Vị trí đắc địa đến như vậy thì không có lý nào mà giá đất ở An Thới Phú Quốc cuối 2019 lại thấp cả nên nếu đảo Ngọc lên Thành phố chắc chắn giá đất sẽ tăng đáng kể. Các nhà đầu tư nên chớp nhanh cơ hội sinh lời ngay từ bây giờ.

• Định hướng quy hoạch An Thới là 1 trong 3 khu đô thị chính của đảo 

Theo công bố quy hoạch tháng 5/2010, Thủ tướng ra quyết định 633/2010/TTg-CP phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030, An Thới sẽ được định hướng là một trong ba khu đô thị chính của đảo (An Thới, Dương Đông, Cửa Cạn). Theo định hướng này thì dân số An Thới được dự kiến khoảng 71.000 người, vượt xa thời điểm hiện tại rất nhiều.

Mục tiêu đưa khu đô thị An Thới thành một trong những đô thị quan trọng của thành phố du lịch đảo Phú Quốc, chức năng là khu đô thị cảng quốc tế, là đầu mối kỹ thuật - trung tâm tiếp vận, phi thuế quan, thương mại, du lịch và dịch vụ du lịch, công nghiệp nhẹ. Đồng thời đô thị An Thới cũng đóng vai trò là trung tâm văn hóa, gìn giữ giá trị lịch sử, nhân văn của đảo. 

Tham khảo thêm:  Giá đất ở Gành Dầu Phú Quốc cuối 2019 có thay đổi gì không?

• Có sự xuất hiện của quần thể du lịch nghỉ dưỡng tỷ đô

Nhận thấy tiềm năng của thị trấn An Thới, tập đoàn Sun Group đã quyết định đầu tư mạnh tay vào nơi đây. Nổi bật nhất phải kể đến Cáp treo Hòn Thơm – công trình được ví như “cây đũa thần” tạo nên diện mạo hoàn toàn mới hấp dẫn cho thị trấn Nam đảo này. 

Ngay từ khi đi vào hoạt động, Cáp treo Hòn Thơm đã thu hút được hàng nghìn lượt du khách đến tham quan trải nghiệm. Nhiều người dân An Thới phải thốt lên rằng, “chưa bao giờ thấy khách du lịch đến đây nhiều như bây giờ”, và “chưa bao giờ An Thới lại có nhiều khu du lịch, nghỉ dưỡng đẹp và sang đến thế”. 

Cáp treo Hòn Thơm thu hút một lượng lớn du khách đến An Thới

Lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh sẽ kéo theo sự phát triển về kinh tế, các ngành nghề dịch vụ du lịch từ đó mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư cho dù là mua bán đất nền An Thới hay đầu tư shophouse. Không chỉ dừng lại ở đó, Sun Group còn đang hoàn thiện dự án Sun Premier Village Primavera. Đến lúc đó, An Thới sẽ trở thành “thủ phủ” sôi động của Phú Quốc.

Cập nhật tình hình biến động giá đất An Thới đến 12/2019

Thị trấn An Thới đang hội đủ các điều kiện thiên thời, địa lợi, thì khu vực này chính là “đất lành” cho đầu tư đất nền và các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng. Vài năm gần đây, giá đất nền Phú Quốc nói chung hay giá đất nền An Thới nói riêng có hướng tăng lên theo từng năm. 

Giá đất An Thới hiện tại từng khu vực như sau:

• Đường Nguyễn Văn Cừ

Đường Nguyễn Văn Cừ là tuyến đường nối Dương Tơ với An Thới. Cuối đường Nguyễn Văn Cừ là chợ An Thới có tiềm năng kinh doanh rất cao. Mặt đường hai bên có rất nhiều nhà ở, kiot, tạp hoá,... nên giá đất mặt đường khá cao khoảng 20 triệu/m2.

Tuy nhiên khi mua đất ở đây dễ bị dính đất cây xanh, đất dự án nên mức giá ở đây nhiều chỗ vẫn dao động từ 2,5 triệu/m2 - 6,5 triệu/m2. Quy hoạch đất thương mại dịch vụ (TMD) và đất ở đô thị (ODT) phù hợp để ở và kinh doanh.

Buôn bán tấp nập trên đường Nguyễn Văn Cừ

• Chợ An Thới

Chợ An Thới nằm ở cuối đường Nguyễn Văn Cừ nơi giao giữa Cảng An Thới và các con đường dân sinh của thị trấn. Hai bên mặt đường đã full nhà ở, kiot, tạp hoá, các cửa hàng lớn, ngân hàng, nhà hàng khách sạn... phố dân sinh đã đường hình thành từ rất lâu. 

Chính vì thế mà giá đất ở đây khá cao từ 50 triệu/m2 cho đến 100 triệu/m2 tùy từng vị trí. Tuy nhiên, đất chợ hiện tại không có giao dịch bởi vì cũng không nhiều người đang kinh doanh tại chợ muốn rao bán mảnh đất của mình.

• Chợ Cầu Sấu

So với giá đất ở chợ An Thới thì giá đất ở đây rẻ hơn dao động từ 6 triệu/m2 đến 20 triệu/m2. Tại chợ thì chủ yếu là tiểu thương buôn bán nhỏ lẻ phục vụ dân cư trong vùng.

• Các khu phố trong thị trấn An Thới

Giá đất khu phố 1, 2, 8 là khoảng từ 40 - 80 triệu/m2. Đây là khu vực có giá đất đắt nhất thị trấn An Thới. Là trung tâm của vùng, đất khu phố 1, 2, 8 chủ yếu là đất ở đô thị, được quy hoạch ổn định. 

Các khu phố còn lại có giá đất rẻ hơn chút nhưng cũng còn dựa vào vị trí có tiềm năng kinh doanh hay không. Ở khu phố 3 và khu phố 5 dân cư đông đúc, phát triển cảng, là nơi cung cấp hải sản, nổi bật nhất là Bãi Xếp. Giá đất ở đây cũng rơi vào khoảng 50 triệu/m2.

Trên đây là những thông tin tổng quát về tình hình giá đất nền An Thới Phú Quốc cuối năm 2019 cho những nhà đầu tư quan tâm. Để tìm hiểu thêm về An Thới hoặc tình hình mua bán đất nền trên toàn đảo Phú Quốc quý khách vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158