5 lý do nên mua đất đường Búng Gội xã Cửa Dương Phú Quốc

Thứ nhất, Búng Gội là do vị trí khá gần trung tâm, tiện cho xây dựng và đi lại

Đường Búng Gội nằm trong địa phận xã Cửa Dương chạy qua 2 ấp là Gành Gió và Khu Tượng, nối liền đường Dương Đông – Cửa Cạn và Dương Đông – Bãi Thơm. Đây là con đường huyết mạch của huyện, kết nối giao thương nên đã được đầu tư phát triển cả về hạ tầng lẫn dân cư.

Mặt khác, đường Búng Gội là một trong những con đường được đầu tư bê tông hóa sớm nhất của đảo Con đường này đã trở thành con đường quen thuộc của bao thế hệ dân nhập cư khi đến với đảo.

Thứ hai, phù hợp quy hoạch của huyện đảo Phú Quốc

Đất Phú Quốc hầu như đã được quy hoạch rất bài bản thuận lợi cho việc phát triển và đầu tư. Nhất là những vị trí có tiềm năng như đường Búng Gội thì quy hoạch lại càng được minh bạch và hợp lý.

Hai bên ven đường Búng Gội được quy hoạch là đất ở, đã được phân lô nền rất đẹp, phù hợp cho người mới đến đảo nhập cư muốn mua đất đường Búng Gội xã Cửa Dương.

Đ ất Búng Gội có quy hoạch khá ổn định    

Xem thêm: Quy hoạch huyện Phú Quốc đến năm 2030

Thứ ba, tình hình dân cư đông đúc, an ninh ổn định

Tình hình dân cư ở đây cũng khá đa dạng, ngoài những hộ dân sinh sống lâu năm trên đảo là các hộ gia đình mới đến nhập cư. Có nhiều khu thuê trọ cũng được xây dựng để phục vụ cho những thành phần đi làm ăn xa nơi xứ đảo. Không những thế, những tầng lớp giàu có khi đến với Phú Quốc cũng tìm mua lấy vài công đất tại đây để xây biệt thự nhà vườn kết hợp nghỉ dưỡng, cũng là cắm cho mình một miếng đất vàng tại vùng đất đầy hứa hẹn. Do đó, mật độ dân cư trên con đường này ngày một tăng cao.

Tuy dân cư tại đây khá đông nhưng tình hình an ninh trật tự lại rất đảm bảo. Trên con đường này trong năm nay chưa từng xảy ra một vụ trộm cướp hay mất trật tự an ninh nào cả.

Thứ tư, giá đất đường Búng Gội khá rẻ và tiềm năng

Không chỉ dừng lại ở việc gia tăng lượng cư dân sinh sống và nhu cầu làm nhà ở, đất ven đường Búng Gội cũng là lựa chọn đầu tư của nhiều nhà đầu tư Phú Quốc. Với đặc thù là tuyến đường quy hoạch đất ở nên Búng Gội xuất hiện ngày càng nhiều các khu phân lô tự phát. Các nhà đầu tư lớn sau khi mua lại các mảnh đất lớn đều tiến hành chia tách thành các nền nhỏ để bán cho những nhà đầu tư nhỏ lẻ và các hộ gia đình xây ở.

Nhiều người đã mua đất nền Búng Gội từ khi còn rất rẻ, một nền đất chỉ có giá từ 300 – 400 triệu. Trong cơn sốt giá đất Phú Quốc, giá đã tăng lên gấp 6-7 lần Khi đó, giá dao động từ 2-2.5 tỷ/nền. Đến nay cơn sốt đã hạ nhiệt, giá đất nền có giảm xuống nhưng vẫn ở mức cao 1.5-2.1 tỷ/nền.

Bên cạnh đất nền, giá đất công Búng Gội Phú Quốc cũng có sự tăng giá tương tự khi mà hiện tại giá đất công mặt đường đang ở mức 5-6 tỷ/công (trước đây là 1.5-3 tỷ/công).

Xem thêm: Tra cứu bảng giá đất Phú Quốc mới nhất

Trong quá trình tăng giá đó, các mảnh đất được trao đổi mua bán rất nhiều lần. Trung bình mỗi mảnh đất được mua đi bán lại đến 4 lần, nhiều miếng cá biệt còn đạt tới con số hơn chục lần. Nói vậy thấy nhiều, tuy nhiên số giao dịch thực tế tại phòng công chứng thì khiêm tốn hơn và số lượt nộp thuế do chuyển nhượng vào ngân sách còn ít hơn. Vì thực chất các mảnh đất được mua bán nhiều lần trong khi mới nhận cọc còn chưa đến hẹn công chứng, và khi đã công chứng rồi còn hủy đi để công chứng lại.

Xét cho cùng thì giá đất khu vực này có sự tăng mạnh nhưng không phải ai mua cũng đều có lời mà đã có rất nhiều nhà đầu tư “há miệng mắc quai” khi lựa mua đúng vào thời điểm giá đỉnh. Lúc này để được lâu dài thì tốt, nhiều người không để được phải chấp nhận bán lỗ để lấy tiền xoay sở.

Thứ năm, đường Búng Gội là thiên đường đất ở

Với tỉ lệ đất ở toàn đảo khá thấp, thì đất đường Búng Gội lại là thiên đường cho các nhà đầu tư tính chuyện lâu dài. Tỷ lệ đất ở trên con đường Búng Gội rất cao. Minh chứng là 2 bên dọc đường đi đều là những lô đất nền có mục đích sử dụng là đất ở. Điều đó cho thấy quy hoạch đất ở trên con đường này khá tốt.

Bên cạnh việc có mục đích sử dụng tiềm năng, vẫn có nhiều trường hợp nhà đầu tư phải bán lỗ thì lại có những nhà đầu tư khác sẵn tiền luôn tìm cách ép giá để mua được những nền đất đẹp giá rẻ.

Những nhà đầu tư này tin vào khả năng tăng giá trong tương lai nhưng hơn nhau ở chỗ là ai có đủ lực để giữ lại và ai phải ngậm ngùi bán đi. Tất cả thiệt hại đều đổ lên đầu các nhà đầu tư không may khi sử dụng nguồn vốn không thông minh bằng người ta.

Trên đây là 5 lý do nên mua đất đường Búng Gội xã Cửa Dương mà chúng tôi muốn dành đến cho nhà đầu tư. Để cập nhật thông tin giá đất tại Phú Quốc nhanh nhất, nhà đầu tư vui lòng liên hệ với VSR qua địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158