“Căng thẳng” về tài chính, bãi Dài có phải sự lựa chọn đầu tư hoàn hảo?

Nắm trong tay nguồn tài chính có hạn nhưng lại muốn đầu tư đất bãi Dài Phú Quốc. Vậy liệu chiến lược đầu tư này có thành công hay không? Nhà đầu tư hãy tham khảo bài viết sau.

Nhìn nhận thị trường đầu tư đất bãi Dài Phú Quốc dịp cuối năm

Nhìn nhận về chuyển biến của nền kinh tế cho 6 tháng cuối năm, nhiều chuyên gia dự báo rằng đất bãi Dài Phú Quốc có khả năng lại có một “cơn bão” mới. Với sự phát triển nhanh chóng của tầng lớp trung lưu cũng như sự hoàn thiện của các dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng. Thị trường đất nền Phú Quốc cuối năm sẽ có khả năng tiếp tục tăng trưởng mạnh.

Đầu tư xây dựng ở bãi Dài Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư nghiên cứu

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản tại đây lại đang có dấu hiệu chững do tâm lý e ngại đầu tư vì bãi Dài phát triển còn khá chậm so với những bãi biển khác tại Phú Quốc. Mặc dù con số nghiên cứu cho thấy các nhà đầu tư vẫn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại bãi Dài một cách ổn định. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia tình hình thị trường những tháng cuối năm 2018 vẫn sẽ rất khó lường. Việc nên đầu tư đất bãi Dài Phú Quốc vào thời điểm này hay không với những nhà đầu tư có vốn căng thẳng cũng cần phải cân nhắc kỹ.

Nhà đầu tư cho rằng thị trường bất động sản cuối năm nay không có nguy cơ bong bóng bất động sản vì thanh khoản tại Phú Quốc đang ổn định. Nguồn cung và cầu luôn ở mức cân bằng. Đây là dấu hiệu cho thấy chủ đầu tư và người mua đều vẫn cùng có lợi, không có dấu hiệu phá giá thị trường và bong bóng bất động sản.

Xem thêm: Bong bóng bất động sản Phú Quốc là gì?

Trong năm qua, thị trường địa ốc Phú Quốc thực tế đã xuất hiện các cơn sốt ảo. Tuy nhiên, đây chỉ là những đợt sốt giá cục bộ trong phân khúc thị trường đất nền, đất nông nghiệp. Thủ phạm chính là “cò đất” tạo sóng gây ra các đợt sốt ảo giá đất nền và tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Điều này có thể khẳng định, cơn sốt trên thị trường bất động sản Phú Quốc vừa qua chỉ mang tính cục bộ.

“Căng thẳng” tài chính có nên đầu tư thời điểm này tại bãi Dài?

Nếu nguồn tài chính của nhà đầu tư còn hạn chế, trong khoảng 3 -5 tỷ, nhà đầu tư nên cân nhắc đầu tư đất bãi Dài Phú Quốc vào thời điểm này. Có rất nhiều lý do đưa ra để đầu tư với tình hình tài chính căng thẳng như vậy.

Thời gian này, theo những chuyên gia tư vấn nhận định là thời điểm cuối năm, nhiều nhà đầu tư tiến hành rút vốn về trước tết để sang năm triển khai đầu tư cái mới. Dòng tiền có xu hướng chuyển dịch không còn khiến cho giá đất chạm “đỉnh” như dịp đầu 2018. Thị trường bất động sản chững giá, từ đó là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư với tình hình tài chính không ổn định mà vẫn muốn đầu tư vào bãi Dài Phú Quốc.

Nếu nhà đầu tư còn chần chừ, đến đầu năm dòng tiền thay đổi và các nhà đầu tư mới khác biết đến Phú Quốc nhiều hơn thì khả năng với số vốn hiện tại sẽ rất khó bon chen để có được một vị trí tốt.

Mặt khác, lợi dụng thời điểm đất Phú Quốc chững giá, đầu tư đất bãi Dài để đó. Sang năm mới, khi nhiều nhà đầu tư mới đến Phú Quốc, bán “lướt sóng” kiếm lời cũng là sự lựa chọn rất thông minh. Để đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư có thể so sánh giá đất giữa các khu vực tại Phú Quốc.

Tham khảo: Bảng giá đất Phú Quốc mới nhất

Nên đầu tư gì ở bãi Dài Phú Quốc với mức vốn trung bình

Không hẳn đầu tư lớn sẽ mang lại hiệu quả cao và không hẳn đầu tư nhỏ thì không có khả năng tỏa sáng. Chỉ cần nhà đầu tư biết đầu tư đúng lúc, đúng mục tiêu thì cơ hội “phất” lên là điều rất dễ dàng. Ở bãi Dài Phú Quốc, bạn là nhà đầu tư có tình hình tài chính căng thẳng thì nên đầu tư các loại hình bất động sản có phân khúc tầm trung. Các loại hình này thường thu hút được lượng khách hàng đông hơn cao cấp.

Bạn có thể đầu tư loại hình Homestay để mang lại hiệu quả do đây là loại hình mới nổi, rất thu hút giới trẻ trải nghiệm. Loại hình này có thời gian xây dựng khá nhanh và đem lại lợi nhuận nhanh chóng.

Xem thêm: Tiềm năng đầu tư Homestay tại Phú Quốc

Tiếp theo, nhà đầu tư có thể xem xét đến đầu tư mô hình khách sạn nhỏ và vừa tại bãi Dài. Đây là loại hình lâu đời ở Phú Quốc. Tuy không có nhiều sự đột phá mới mẻ nhưng mô hình này độ an toàn cao hơn loại Homestay. Đặc biệt, có nhiều phân khúc khách sạn có giá đầu tư khá rẻ khiến các nhà đầu tư bớt lo lắng đi rất nhiều.

Cân nhắc đầu tư homestay tại bãi Dài Phú Quốc

Xem thêm: 3 lợi ích tuyệt vời khi đầu tư khách sạn tại Phú Quốc

Với số vốn không quá nhiều, nhà đầu tư có thể chú ý đến các vị trí cách bãi Dài một khoảng cách nhất định từ 500m-1km, vừa thuận lợi ra ngắm biển, vừa có giá thành đầu tư hợp lý, lại gần các trung tâm giải trí của xã Cửa Cạn.

Tóm lại, bạn là nhà đầu tư nung nấu ý định đầu tư đất bãi Dài Phú Quốc để kinh doanh nhưng bạn lại có số vốn ở mức trung bình mà muốn có một vị trí hợp lý nhất. Hãy liên hệ với VSR chúng tôi để được giúp đỡ. Công ty cam kết giúp các nhà đầu tư tìm được mảnh đất tốt nhất, phù hợp nhất với túi tiền của bạn tại bãi Dài.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158