Giá đất Cửa Dương Phú Quốc và sự phát triển trong tương lai

Ưu nhược điểm của đất Cửa Dương Phú Quốc

Xã Cửa Dương là một trong tám xã của huyện đảo Phú Quốc, phần lớn diện tích nằm sâu trong nội địa có một phần rìa dính mặt biển phía ấp Ông Lang. Tiếp giáp với xã Cửa Cạn, xã Bãi Thơm, xã Hàm Ninh, xã Dương Tơ và thị trấn Dương Đông.

Trong những năm gần đây, số lượng nhà đầu tư vào Phú Quốc quan tâm đến khu vực này không phải là một con số nhỏ. Phần lớn những nhà đầu tư có ý định “xuống tiền” với các vị trí đất nền trong xã đều đã nhận ra được những ưu điểm tuyệt vời và tiềm năng lợi nhuận đầu tư mà vùng này mang lại.

Ưu điểm:

• Có địa hình núi bao quanh, quanh năm có khí hậu mát mẻ
• Giao thông thuận lợi, các con đường hầu hết đã được rải bê – tông
• Chưa bị ô nhiễm môi trường, có chất lượng môi trường sống tốt nhất đảo
• Thích hợp đầu tư các mô hình nghỉ dưỡng
• Giá đất nền không quá cao mà tiềm năng lại cực lớn

Nhược điểm:

• Xã Cửa Dương phần lớn vẫn là đất trồng cây lâu năm
• Có dân cư phân bố không đều và thưa thớt
• Diễn ra tình trạng phân lô bán nền tràn lan khiến nhà đầu tư dè chừng
• Không nhộn nhịp, đông vui như những điểm du lịch

Nhằm giúp Cửa Dương phát triển ngày một tốt hơn, chúng ta nên cố gắng phát huy những tiềm năng vốn có và hạn chế, khắc phục tối đa những nhược điểm để góp phần cho sự phát triển của khu vực.

Xem thêm:

• Những tiềm năng vốn có của vùng đất Cửa Dương Phú Quốc
• 5 lý do nên mua đất Cửa Dương Phú Quốc ngay hôm nay

Đầu tư bất động sản ở Cửa Dương có rất nhiều tiềm năng để gia tăng giá trị

Giá đất Cửa Dương Phú Quốc thời điểm hiện tại

Nhờ những tiềm năng vốn có, giá đất Cửa Dương Phú Quốc trong khoảng thời gian gần đây đã có nhiều khởi sắc. Một số vị trí trong xã hiện tại đã được công bố quy hoạch sử dung đất và được định giá như sau:

+ Ấp Bến Tràm: phần lớn quy hoạch đất ở với giá đất trung bình vào khoảng 6,5 tr/m2

+ Ấp Búng Gội: phần lớn quy hoạch đất ở giá đất rơi vào khoảng 8 tr/m2

+ Ấp Cây Thông Trong: phần lớn quy hoạch đất ở giá đất là 4,5 tr/m2

+ Ấp Cây Thông Ngoài: phần lớn quy hoạch đất ở giá đất vào khoảng 9 tr/m2

+ Ấp Gành Gió: phần lớn quy hoạch đất thương mại dịch vụ giá đất là 10 tr/m2

+ Ấp Khu Tượng: phần lớn quy hoạch đất thương mại dịch vụ giá đất là 5 tr/m2

+ Ấp Ông Lang: phần lớn quy hoạch đất thương mại dịch vụ giá đất vào khoảng 11 tr/m2

+ Ấp Suối Cát: phần lớn quy hoạch đất trồng cây lâu năm giá đất thấp rơi vào 2 tr/m2

Nhìn vào giá đất nhà đầu tư có thể nhận biết, đánh giá sơ bộ được mức độ phát triển của khu vực xã Cửa Dương như thế nào, từ đó có thể đưa ra quyết định có đầu tư vào Phú Quốc khu vực đó hay không.

Cũng theo cập nhật giá đất Phú Quốc tổng hợp, chúng tôi nhận thấy rằng trong xã Cửa Dương thì ấp Ông Lang có tiềm năng phát triển cho tương lai tốt nhất. Ấp có vị trí phong thuỷ khá tốt với vị trí “tựa núi, hướng biển”. Nghĩa là tiềm năng sẵn có là đồi núi, vườn quốc gia, hồ Dương Đông, suối Đá Bàn,…Ấp Ông Lang được dự kiến sẽ phát triển rực rỡ trong tương lai hơn nhiều ấp khác trong xã hầu hết chỉ có thế tựa núi.

Mua đất ở xã Cửa Dương Phú Quốc nên đầu tư mô hình gì?

Mua đất ở Cửa Dương có thể đàu tư xây dựng khách sạn, các bungalow, homestay,...

Và câu trả lời được đưa ra sau khi cân nhắc đến tất cả các điều kiện về địa hình, khí hậu, vị trí địa lí, kinh tế xã hội thì việc đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, lâu dài, dễ quản lý sẽ là mô hình kinh doanh du lịch homestay, bungalow, xây dựng vườn cây tham quan sẽ phát triển hơn cả phù hợp với khu vực. Khách du lịch tìm đến nơi đây đa phần sẽ thích các khu nghỉ dưỡng riêng biệt sống hòa mình với thiên nhiên núi rừng.

Xem thêm:

• Đầu tư mô hình gì ở Phú Quốc hiệu quả
• Những lời khuyên chân thành trong việc kinh doanh gì ở Phú Quốc

Lời khuyên cho nhà đầu tư về đất Cửa Dương Phú Quốc

Việc mua đất ở xã Cửa Dương cần hết sức thận trọng vì giá đất ở đây không ổn định như ở thị trấn Dương Đông. Việc giá đất ảo lên xuống thất thường mang lại nhiều khó khăn nhất định cho việc đưa ra quyết định đầu tư. Vậy nên điều quan trọng hàng đầu nhất thiết trước hết chúng tôi khuyên nhà đầu tư hãy tìm hiểu đầy đủ thông tin chính thống từ các kênh đầu tư uy tín của các văn phòng nhà đất ở Phú Quốc trước khi quyết định đầu tư đất.

Chúng tôi xin tự hào giới thiệu đến bạn thương hiệu tư vấn đầu tư số 1 tại Phú Quốc – VSR. Đây là thương hiệu đã được nhiều nhà đầu tư tin tưởng và lựa chọn và đạt được nhiều thành công rực rỡ. Nếu bạn là nhà đầu tư mới đến Phú Quốc, đừng ngại liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay. Địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158