Những ảnh hưởng tới việc mua bán đất Trần Hưng Đạo Phú Quốc

Admin  2/5/2019

Nhờ ổn định về quy hoạch,việc mua bán đất Trần Hưng Đạo Phú Quốc đã diễn ra rất nhộn nhịp. Trong năm qua, đã có hàng trăm nhà đầu tư thành công trong việc đầu tư tại con đường này.

Tình hình mua bán đất Trần Hưng Đạo Phú Quốc trong năm 2018

Năm 2018 là một năm đầy biến động đối với thị trường bất động sản tại Phú Quốc. Giá đất sốt mạnh ở những tháng đầu năm 2018, thậm chí có những nơi còn tăng gấp 3 lần. Nhưng đến tháng 4 năm 2018, cơn sốt bắt đầu hạ nhiệt và thời điểm rơi thấp nhất là vào tháng 6-8/2018. Trong giai đoạn này, thị trường bất động sản trầm lắng hơn bao giờ hết, tình trạng “đất ngộp nước”, “ vỡ cọc dây chuyền”…xảy ra làm chao đảo thị trường bất động sản.

Thậm chí nhiều nhà đầu tư “nóng tay” đã phải bán đi những mảnh đất đầy kỳ vọng với giá thấp không thể tưởng tượng, có khi chỉ bằng 1/3 giá trị mua vào. May mắn thay những tháng cuối năm, nguồn tiền của các nhà đầu tư Việt kiều đổ về đã nâng đỡ thị trường, cải thiện tình hình, nhưng cũng chỉ là muối bỏ bể.

Cơn sốt đất đã làm chao đảo cả thị trường bất động sản, nhưng có một nơi mà dù có sốt hay không sốt, thì sự ảnh hưởng cũng không coi là đáng kể, đó là con đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc.

Quy hoạch ảnh hưởng đến chiến lược đầu tư tại đường Trần Hưng Đạo

đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc

Một góc con đường Trần Hưng Đạo, Phú Quốc

Đường Trần Hưng Đạo được coi là con đường huyết mạch của thị trấn Dương Đông cả về giao thông lẫn du lịch, giao thông. Đây là trục đường trung tâm nối hai tuyến Bắc đảo và Nam đảo, là trung tâm giao thương sầm uất nhất của Phú Quốc. Về du lịch, Trần Hưng Đạo được coi là trục du lịch truyền thống của Phú Quốc, hàng loạt những nhà hàng, khách sạn, resort,... đã mọc lên san sát nhau ở hai bên đường.

Về quy hoạch, Trần Hưng Đạo được quy hoạch chủ yếu thành 2 loại: đất du lịch hỗn hợp và đất hỗn hợp. Cả 2 loại đất này đều cực kì phù hợp cho việc phát triển kinh doanh du lịch.

Và với những nhà đầu tư bất động sản, việc lựa chọn bất động sản có giá trị thực tế luôn là chiến lược đầu tư hàng đầu. Do đó, mua đất đường Trần Hưng Đạo luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

Phân chia vị trí và giá đất đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc

Với những tiềm năng và giá trị trên, cùng với nhu cầu đầu tư cực lớn, tình hình mua bán đất Trần Hưng Đạo Phú Quốc luôn nhộn nhịp mặc các yếu tố bên ngoài tác động.

Để phân tích sát nhất về giá đất tại Trần Hưng Đạo, VSR sẽ chia đường Trần Hưng Đạo thành 3 khu vực, mỗi khu vực sẽ có các khoảng giá như sau:

 

Khu vực

Trần Hưng Đạo-Cửa Lấp

Trần Hưng Đạo-Bà Kèo

Trần Hưng Đạo-Chợ Đêm Dương Đông

Giá đất mặt đường

50-70 tr/m2

70-100 tr/m2

100-150tr/m2

Giá đất trong hẻm phía đồi hoặc hẻm xuống biển

10-30 tr/m2

30-50 tr/m2

50-70tr/m2

Giá đất mặt biển (nhu cầu bán rất ít)

80-85tr/m2

100tr/m2

200tr/m2

Giá đất trong phân tích được tính dựa trên quy mô đất 1000m2 trở lên. Với những mảnh đất nhỏ hơn thì giá lớn hơn rất nhiều và đôi khi là không xác định được vì mức độ hiếm có của nhu cầu bán.

Xem thêm:

Tỷ lệ người mua đất trên từng con đường Trần Hưng Đạo Phú Quốc

Trong thời gian hơn 5 năm làm tư vấn bất động sản tại Phú Quốc, tôi đã tiếp xúc với rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản, VSR có thể khẳng định chắc chắn rằng bất cứ nhà đầu tư nào đến Phú Quốc cũng đều có khát khao được sở hữu một mảnh đất trên Trần Hưng Đạo.

Tuy nhiên, với khả năng kinh doanh du lịch vô cùng tốt, với độ thanh khoản cao và mang lại giá trị thực tế ở bất cứ thời điểm nào. Hơn nữa là với sự khan hiếm người bán đã đẩy mức giá ở con đường này lên rất cao. Vì vậy, không phải nhà đầu tư nào cũng có thể mua đất đường Trần Hưng Đạo được thuận lợi và giá thành hợp lý.

Nếu nhà đầu tư thực sự muốn đầu tư những vị trí trên con đường này, VSR có thể giúp nhà đầu tư tìm kiếm một vị trí phù hợp với mong muốn của quý khách. Khá ít người bán nhưng không phải không có. Hãy liên hệ ngay bây giờ với VSR chúng tôi theo địa chỉ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

(Source: Phương Hoa VSR)

Bình luận
  • Đăng ký nhận thông tin mới nhất

    - Bảng Giá Đất Mới Nhất Của Thị Trường Đặc Khu

    - Thông Tin Quy Hoạch

    - Tin Biến Động Thị Trường Bất Động Sản

    •  
    • Địa chỉ email:

  • Chiến Lược Hoạt Động

    Khám phá hàng ngàn cơ hội giao dịch và đầu tư.

    Với mong muốn mang đến cho tất cả những bàn bè đối tác, những khách hàng một tài sản đích thực, một giá trị sống đích thực, một niềm tin đích thực -VSR đã, đang và sẽ mãi mãi là người bạn thân thiết của quý đối tác, quý khách hàng và mọi gia đình. Dù là mới tìm hiểu, mới biết đến hay đã thân thiết với VSR thì đó là một NHÂN DUYÊN. Bằng tất cả mọi tâm sức, mọi khả năng và đạo đức nghề nghiệp, chúng tôi nguyện trong mọi điều kiện hoàn cảnh luôn đáp ứng tất cả những nhu cầu, mong muốn của quý vị. Để xứng đáng với những tình cảm lớn lao đó, Chúng tôi - tập thể cán bộ Công ty cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam luôn truyền tải đến toàn thể anh chị em nhân viên đang làm việc tại công ty cùng chung duy nhất một tâm niệm là lấy chữ tín làm kim chỉ nam...

  • Chiến Lược Hoạt Động
DỊCH VỤ TƯ VẤN 24/7 & HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ
LINK 15: Kênh BẤT ĐỘNG SẢN của VSR
  • Nên mua đất nền dự án hay mua đất nền tự do tại Phú Quốc?
  • Đất nền tại khu vực nào ở Phú Quốc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất?
  • Thời điểm nào Phú Quốc sẽ lên thành phố?
  • Có khoảng 2 tỷ, nên đầu tư loại đất gì ở Phú Quốc phù hợp nhất?
  • Giá đất Phú Quốc thời điểm hiện tại đã khả quan hơn chưa?
  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất ở Phú Quốc như thế nào?
  • Lệnh phân lô tách thửa bao giờ mới hết hiệu lực tại Phú Quốc?
  • Đầu tư đất nền tại các vùng ven trung tâm Dương Đông có tiềm năng gì không?
Gửi yêu cầu tư vấn
Tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản, thủ tục pháp lý và thông tin quy hoạch...
Nhận xét của khách hàng

Trong quá trình hoạt động tư vấn đầu tư bất động sản tại các vùng Đặc khu kinh tế Việt Nam, VSR đã nhận được rất nhiều phản hồi từ khách hàng về thái độ phục vụ, chất lượng tư vấn đầu tư. Chính sự phản hồi của khách hàng giúp VSR rút ra được những kinh nghiệm quý báu để hoàn thiện dịch vụ tư vấn đầu tư của mình hoàn hảo nhất. Hơn hết, đáp lại sự quan tâm và ủng hộ của khách hàng, VSR hứa sẽ nỗ lực cố gắng không ngừng nghỉ, cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tiềm năng và nguồn tin tức bổ ích, phong phú.

Công ty Cổ Phần Đặc khu kinh tế Việt Nam xin cảm ơn sự ủng hộ và phản hồi của các nhà đầu tư. Hi vọng ở cả hiện tại và tương lai, nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng, lựa chọn sử dụng các dịch vụ tư vấn đầu tư của VSR ở ba vùng Đặc khu kinh tế.

_Đội ngũ nhân viên Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam_

Hotline038.542.5158