Những lưu ý khi lựa chọn đầu tư lướt sóng đất nền Phú Quốc

Nhiều nhà đầu tư đến Phú Quốc và lựa chọn đất nền là mục tiêu đầu tư phát triển. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, đất nền là một loại mặt hàng kinh doanh tồn tại nhiều rủi ro cao mặc dù mang lại hiệu quả đầu tư lớn.

Trước hết cần hiểu rõ đầu tư "lướt sóng" là gì?

Có rất nhiều nhà đầu tư mua bán đất nền tại Phú Quốc có lẽ vẫn chưa thực sự hiểu rõ cụm từ “đầu tư lướt sóng” mà nhiều môi giới đang sử dụng tại đây có nghĩa là gì, nó mang lại mục đích gì khi tiến hành các giao dịch đất đai.

Thật ra, hiểu theo nghĩa đơn giản nhất, đầu tư lướt sóng đất nền Phú Quốc chính là việc mua đi bán lại một mảnh đất nền trong thời gian ngắn để thu về khoản lợi nhuận nhất định. Với cách đầu tư này, nhà đầu tư không cần phải bỏ ra 100% vốn để mua đất nền Phú Quốc. Thay vào đó nhà đầu tư sẽ chỉ cần bỏ ra khoảng 15 – 30% giá trị của mảnh đất đó (đặt cọc) để giữ chỗ mua đất trong một khoảng thời gian.

Trong khoảng thời gian đó, nhà đầu tư tìm cách liên hệ với các nhà đầu tư khác có nhu cầu đầu tư đất Phú Quốc thông qua môi giới, “cò đất”,…đợi thị trường bất động sản Phú Quốc nóng lên, nhiều người quan tâm thì “sang tay” kiếm lời.

Hoạt động đầu tư lướt sóng đất nền Phú Quốc này mang lại hiệu quả rõ rệt, lợi nhuận tức thì cho nhà đầu tư nếu nhà đầu tư có đầu óc, chiến lược nhìn nhận thị trường đầu tư bất động sản Phú Quốc tốt. Nếu may mắn chỉ trong thời gian ngắn nhà đầu tư đã có trong tay một khoản tiền lớn.

Nếu may mắn nhà đầu tư có thể giàu lên nhanh chóng nhờ đầu tư lướt sóng đất nền ở Phú Quốc

Chính vì lợi ích hấp dẫn mà đầu tư lướt sóng vạch ra, hiện tại Phú Quốc đang có rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn hướng đi này. Họ “ôm đất” ngồi đợi các sự kiện lớn tại Phú Quốc xảy ra để đẩy giá đất lên cao giao dịch kiếm lời. Đây cũng chính là tình trạng “đầu cơ nhà đất” đã tốn không ít giấy mực của báo chí giai đoạn cùng kỳ năm 2018.

Theo VSR, việc đầu tư lướt sóng đất nền Phú Quốc là một hoạt động không sai, ngược lại là một hướng chiến lược đầu tư rất tốt. Đầu tư lướt sóng có thể thúc đẩy số lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất nền, dự án tăng nhanh, khiến thị trường bất động sản Phú Quốc có thêm nhiều khởi sắc. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần phải tỉnh táo để tránh “hết sóng, mắc cạn” trong thị trường đầu tư đất tại Phú Quốc.

Những lưu ý quan trọng nếu lựa chọn đầu tư lướt sóng đất nền Phú Quốc

Trong bất kỳ hoạt động đầu tư nào thì nhà đầu tư cũng nên cân nhắc và lưu ý những ưu điểm và rủi ro khi đầu tư gặp phải để không bị bất ngờ và bỡ ngỡ. Có rất nhiều lưu ý được nhiều chuyên gia tư vấn vạch ra khi đầu tư lướt sóng đất Phú Quốc. Nhưng theo chúng tôi – những nhân viên VSR chuyên tư vấn lâu năm đất nền Phú Quốc nhận định thì nhà đầu tư chỉ cần chú ý những gạch đầu dòng sau:

• Chú ý các hoạt động mua bán đất nền Phú Quốc trên các trang thông tin

Muốn biết điều gì, Internet chính là địa điểm tường tận nhất. Nhà đầu tư chỉ cần dành ít phút truy cập các trang tư vấn đất nền Phú Quốc trên mạng là đã có thể nắm được sơ qua tình hình đầu tư Phú Quốc, tình hình giá đất Phú Quốc, vị trí đầu tư Phú Quốc hiệu quả hiện tại,…từ những thông tin này, nhà đầu tư có thể cân nhắc để lựa chọn đầu tư địa điểm nào hợp lý.

• Lựa chọn những nền trong dự án dễ bán

Nếu có ý định đầu tư những mảnh đất nền trong dự án thì hãy lựa chọn những mảnh có vị trí dễ nhìn, có tiềm năng kinh doanh cao, thanh khoản tốt. Thường thì các chủ đầu tư sẽ đưa ra những chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi nhưng nhà đầu tư hãy tỉnh táo, bởi vì sau khi mua đất của chủ đầu tư, nếu nhà đầu tư muốn bán lướt sóng thì đối thủ cạnh tranh tiếp theo có thể chính là chủ đầu tư dự án này luôn.

Đất nền dự án cũng là một sựa lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư muốn lướt sóng

Do đó, mục đích của nhà đầu tư là "mua đi bán lại" nên tốt nhất hãy chọn những mảnh nền dễ bán.

• Sử dụng đòn bẩy tài chính

Vì hoạt động đầu tư lướt sóng không cần huy động 100% vốn đầu tư. Do đó, nhà đầu tư chỉ cần sử dụng khoảng từ 30 – 60% vốn hay còn gọi là giá trị mảnh đất để thực hiện việc đặt cọc. Trong khoảng thời gian cọc thì hãy nhanh chóng tìm đối tác sang tay mảnh đất để kiếm lời.

Ví dụ nhà đầu tư mua mảnh đất thời điểm cọc 20% giá trị của mảnh đất, nghĩa là số vốn phải huy động bằng 1/5 giá trị mảnh đất. Sau khi cọc thành công và tiến hành giao dịch lướt sóng giá đất tăng khoảng 30% so với giá cọc thì số tiền này sẽ “vào túi” nhà đầu tư lướt sóng. Tuỳ theo khả năng “ra đất” của nhà đầu tư mà những con số này có thể thay đổi cao hay thấp.

• Lựa chọn thời điểm bán phù hợp

Hãy chú ý đến tiêu chí này, bởi vì thời điểm quyết định rất lớn tới số tiền “vào túi” mà nhà đầu tư có thể có được. Trong thời điểm “sốt đất Phú Quốc” năm 2018, nhiều nhà đầu tư bán đất nền Phú Quốc đúng thời điểm giá đất “chạm đỉnh” đã thu được giá trị lợi nhuận khổng lồ, trở thành tỷ phú chỉ sau một đêm.

Trên đây là những lưu ý khi lựa chọn đầu tư lướt sóng đất nền Phú Quốc cho nhà đầu tư tham khảo. Phương hướng chiến lược này đã được nhiều nhà đầu tư lựa chọn và thành công rực rỡ tại thị trường đầu tư bất động sản Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư hoặc cần những thông tin tư vấn đầu tư vui lòng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158