Phân tích giá đất bãi Thơm Phú Quốc và nhận định mô hình đầu tư tốt nhất

Sau khi đã tìm hiểu giá đất toàn đảo, nhiều nhà đầu tư sẽ đi vào tìm hiểu giá đất cụ thể từng vùng. Trong đó, giá đất Bãi Thơm Phú Quốc được kha khá nhà đầu tư quan tâm mà hiện nay chưa có thông tin cụ thể nào. Để thông tin giá đất được nhiều nhà đầu tư tiếp cận hơn, VSR đã tổng hợp thành bài sau.

Những ưu điểm của xã bãi Thơm Phú Quốc

Bãi Thơm Phú Quốc là xã nằm ở phía Bắc của đảo, có diện tích 96,84 km². Xã Bãi Thơm khoảng 5 năm về trước còn rất hoang sơ, chủ yếu là rừng và trồng cây lâu năm. Tuy nhiên vài năm trở lại đây, khi ga Hà Tiên được xây dựng thì đã có một số nhà đầu tư để ý đến vùng này.

Bãi Thơm có bờ biển đẹp thích hợp phát triển du lịch

Ngoài ra, tại Bãi Thơm có điểm du lịch hòn Một và bãi biển có sỏi khá đẹp. Hòn Một đã được rất nhiều du khách check in bởi vẻ đẹp hoàn mỹ của nó khi ngắm cảnh hoàng hôn xuống. Bãi biển cũng rất trong, hoang sơ và đẹp tuyệt.

Phân tích giá đất bãi Thơm Phú Quốc hiện nay

Có nhiều nhà đầu tư đất nền Phú Quốc quan tâm đến những phân tích giá trị về đất đai tại đảo. Những phân tích này có ý nghĩa rất quan trọng trong việc đưa ra những định hướng đầu tư.

Giá đất bãi Thơm Phú Quốc cũng có những chuyển biến khá tích cực. Theo ghi nhận được từ những nhân viên của VSR, giá đất tại xã đang dao động trong khoảng: 2 triệu/m2 – 5 triệu/m2. Theo dọc con đường TL48 đoạn qua ga Hà Tiên giá đất có mức chênh nhẹ.

Những vị trí quanh ga có mặt hướng ra biển giá đất được định giá khoảng: 8 triệu/m2 cho đến khoảng 15 triệu/m2. Con đường Dương Đông – Bãi Thơm cũng được nhiều nhà đầu tư “xuống tiền”. Giá đất tại con đường này rơi vào khoảng: 12 triệu/m2. Toàn bộ trục đường này chủ yếu bán đất theo công, mỗi công khoảng 1,2 tỷ. Nếu nhà đầu tư thiện chí có thể mua sau đó tiến hành xây dựng các kiểu mô hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Xem thêm: Cập nhật bảng giá đất huyện Phú Quốc mới nhất

Toàn xã chủ yếu là đất nông nghiệp, giá đất không được định giá cao. Nhưng theo quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc mới nhất, đất bãi Thơm đã được tăng thêm hạn mức đất ở và đất thương mại dịch vụ. Hi vọng sẽ có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến vùng này của đảo.

Với tình hình giá đất bãi Thơm như vậy thì nên đầu tư mô hình gì tốt nhất?

Với tình hình giá đất có phần khả quan, nhiều nhà đầu tư đã tiến hành xây dựng các mô hình bất động sản tại bãi Thơm thu hút khách du lịch. Một số mô hình được nhận định là mang lại tiềm năng đầu tư như sau:

Mô hình Bungalow

Xã bãi Thơm là xã giáp biển, do đó việc xây dựng các dạng mô hình bungalow là một ý tưởng hoàn toàn đúng đắn. Sau khi đầu tư đất nền Phú Quốc thành công, nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc được lượng vốn đầu tư để xây dựng mô hình này. Chỉ với khoảng vốn từ 2-3 tỷ, nhà đầu tư đã có thể xây dựng một khu Bungalow mang đậm phong cách riêng thu hút khách du lịch.

Mô hình Resort

Đầu tư resort ở Bãi Thơm mang lại lợi nhuận cao

Một mô hình Resort khép kín có đầy đủ tiện nghi nhìn ra biển tại bãi Thơm là ý tưởng tuyệt vời. Với mô hình này, bạn nên cân nhắc các vị trí đất nền nằm trên đường TL48. Đây là trục đường sát biển, vừa thuận lợi cho di chuyển vừa có cảnh đẹp.

Mô hình nhà hàng ăn uống

Trên trục đường Bãi Thơm – Dương Đông và TL48 đã mọc lên nhiều nhà hàng ẩm thực. Những nhà hàng này chủ yếu cung cấp cho du khách thưởng thức những đặc sản của Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư có niềm yêu thích với ẩm thực thì cũng có thể lựa chọn mô hình này. Bởi vì đi du lịch nghỉ ngơi cũng đồng nghĩa với việc khá phá văn hoá bản địa. Mô hình này chắc chắn thu hút khách du lịch ghé thăm.

Trên đây là những phân tích về giá đất Bãi Thơm Phú Quốc. Tuy hiện tại xã chưa có nhiều đột phá trong việc thu hút đầu tư, nhưng trong tương lai không dám chắc được sẽ có chuyện gì xảy ra. Đầu tư chính là mạo hiểm bứt phá. Hi vọng nhà đầu tư có những chiến lược đầu tư kinh doanh hiệu quả nhất.

Nếu nhà đầu tư có nhu cầu được tìm hiểu tình hình đầu tư thực tế tại bãi Thơm hoặc cần tư vấn đầu tư, hãy liên hệ VSR chúng tôi theo địa chỉ sau: 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158