Thực tế giá đất và việc mua bán đất tại Dương Tơ Phú Quốc 

Trong 6 tháng cuối năm 2018, tình hình mua bán đất tại Dương Tơ Phú Quốc có những chuyển biến gì mới. Liệu với tình hình này thì giá đất tại đây sẽ có những chuyển biến tốt hơn trong năm tới hay không? Câu trả lời sẽ có trong bài viết sau.

Khảo sát thực tế thực trạng đầu tư tại xã Dương Tơ huyện Phú Quốc

Theo quan sát gần đây, tình hình giá đất Dương Tơ Phú Quốc đã có những thay đổi đáng kể. Nhờ sự tăng trưởng vượt bậc trong kinh tế – xã hội của huyện đảo, lượng người đổ về đảo ngày một đông kéo theo dân số tăng nhanh. Xã Dương Tơ có mật độ dân số đạt 74 người/ km², tổng diện tích khoảng 80,4 km². Đây cũng chính là lý do để nhà đầu tư quan tâm đến đây và chính điều đó vô hình chung đã làm thay đổi giá đất tại đây.

Hiện nay, xã Dương Tơ huyện Phú Quốc đang xây dựng hàng loạt các công trình trên đất nền và được dự kiến hoàn thành trong năm 2019. Các dự án bất động sản tại bãi Trường như: dự án sân Golf của FLC, tập đoàn Sao Mai, dự án du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato, Wyndham Garden Phú Quốc,… Ngoài ra, trong xã còn có nhiều công trình tâm linh có giá trị lịch sử rất lớn thu hút khách du lịch gồm: thiền viện trúc lâm (chùa Hộ Quốc), khu du lịch sinh thái Suối Tranh,…

Các công trình cơ sở hạ tầng cũng phát triển rất tốt và đang đi vào hoàn thiện vào đồng bộ: Sân bay quốc tế Phú Quốc, đường giao thông trục chính Bắc – Nam của huyện đảo mới làm cực đẹp kết nối giao thông tốt.

Hình ảnh sân bay Phú Quốc đặt ở xã Dương Tơ

Nhờ những yếu tố phát triển đồng bộ cả về kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng du lịch và vị trí đắc địa, xã Dương Tơ hiện đang thu hút rất đông nhà đầu tư quan tâm. Có lẽ họ cũng hiểu rằng tương lai đất nền tại đây sẽ có tiềm năng giá trị cực lớn và sẽ khiến chiếc lược đầu tư của mình đạt hiệu quả cao.

Giá đất Dương Tơ Phú Quốc và tình hình mua bán đất

Nhờ những ảnh hưởng khách quan, tình hình bán đất tại Dương Tơ Phú Quốc đã trở nên khá nhộn nhịp. Giá đất Dương Tơ cũng vì thế có nhiều thay đổi trong năm qua. Một số khu vực thu hút nhà đầu tư ghé thăm và cân nhắc đầu tư có thể kể đến như sau:

 Ấp Đường Bào:

Đây là ấp nằm phía Nam của xã, sát tuyến đường Bắc – Nam đảo, có đường DT975 đi qua. Ấp có vị trí nằm khá sát mặt biển. Do đó, nhiều nhà đầu tư đã nhìn ra tiềm năng đầu tư các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại vị trí này. Giá đất Ấp Đường Bào rơi vào khoảng từ 6 triệu/m2 – 20 triệu/m2 tuỳ thuộc vào việc gần hay xa biển, đường nội khu có thuận lợi không. Trong thời điểm này, nhà đầu tư có thể cân nhắc đến việc đầu tư đất ấp Đường Bào.

Đường Cửa Cấp – suối Mây:

Đây là con đường có tỷ lệ rao bán đất nền Dương Tơ nhiều nhất. Đoạn đường này nằm giáp với thị trấn Dương Đông, nối trục đường DT47 với đường Trần Hưng Đạo. Trên con đường này xuất hiện khá đông các dịch vụ và cửa hàng kinh doanh buôn bán.

Giá đất Dương Tơ trên con đường này rơi vào khoảng 9 triệu/m2 - 23 triệu/m2. Nhìn chung đầu tư đất trên con đường này có tiềm năng giá trị cao nhất nhì các vị trí khác trong xã.

Tái định cư Suối Lớn:

Khu vực này đã phân lô rất đẹp phục vụ cho việc tái định cư những người dân tại bãi Trường. Do đó, dân cư sinh sống tại đây khá nhiều. Việc xây dựng các khu kinh doanh buôn bán chắc chắn có lời. Giá đất tại khu tái định cư khoảng từ 16 triệu/m2 – 30 triệu/m2.

Đất nền ở Suối Lớn còn trống khá nhiều

Đất nền quanh khu vực bãi Trường:

Tại bãi Trường đang rất phát triển đầu tư bởi các tập đoàn lớn. Một số lô đất quanh khu vực này cũng đang được rao bán với giá khoảng từ: 22 triệu/m2 – 55 triệu/m2. Tuy nhiên, việc mua đất tại bãi Trường Phú Quốc cũng nên cẩn thận bởi vì đất đai tại đây nằm trong diện quy hoạch khá nhiều và việc đất xây dựng trái phép xảy ra như cơn bữa.

Xem thêm:

• Thực trạng đất đai tại bãi Trường Phú Quốc
• Những vấn đề xoay quanh tình hình đất đai bãi Trường Phú Quốc
• Mô hình đầu tư tại bãi Trường khả quan nhất

Đường Nguyễn Văn Cừ (tỉnh lộ 46):

Đây là con đường có giá đất từ 5 triệu/m2 – 8 triệu/m2. Tuy nhiên không được nhiều nhà đầu tư mặn mà cho lắm dù giao thông thuận lợi.

Xã Dương Tơ Phú Quốc hiện nay vẫn đang trong quá trình phát triển, cơ sở hạ tầng chưa được hoàn thiện lắm. Nhưng tương lai, đất nền tại đây chắc chắn mang lại tiềm năng cao. Nhìn chung, chúng tôi nhận định đây là mức giá khá tốt đối với các nhà đầu tư. So sánh với giá đất trung tâm huyện thì có lẽ cũng chỉ bẳng một nửa. Tuy nhiên trong vòng vài năm tới khi giá trị đất tại huyện đảo tăng thì giá trị đất nền Dương Tơ Phú Quốc cũng còn là ẩn số khá lớn. Và nơi đây sẽ có vô số thay đổi khiến bộ mặt đảo Ngọc trở lên tươi sáng hơn, rực rỡ hơn.

Xem thêm: Bảng giá đất nền toàn đảo Phú Quốc

Hiện nay, có rất nhiều người rao bán đất tại Dương Tơ Phú Quốc. Nếu nhà đầu tư sẵn vốn thì hãy nhanh chóng đưa ra quyết định đầu tư tại những vị trí trên để có thể thu về những khoảng lợi nhuận khổng lồ. Nếu nhà đầu tư cần tư vấn, hãy liên hệ với VSR chúng tôi theo địa chỉ dưới đây. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên tư vấn nhiều kinh nghiệm và am hiểu thị trường giá đất nền Dương Tơ sẽ tư vấn chi tiết cho quý khách.

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158