Liên hệ tư vấn
0939.656.966
Email hỗ trợ
vsr.com.vn@gmail.com
Thời gian làm việc
8h - 17h hằng ngày

Giấy tờ và thủ tục pháp lý cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc

Giấy tờ và thủ tục pháp lý cần chú ý khi cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc

Theo quy định pháp lý cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc của Việt Nam, các chủ sở hữu này thường phải làm thêm nhiều quy trình khác nhau để đảm bảo đúng Luật đất đai và Luật cư trú hiện hành.

Để giúp cho người nước ngoài thuê nhà được đảm bảo an toàn và ổn định hơn. Những chuyên viên tư vấn VSR chúng tôi đã tổng hợp lại những thông tin văn bản liên quan cho các nhà đầu tư nước ngoài tham khảo như sau.

Các bước thực hiện thủ tục pháp lý cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc

Để quá trình làm thủ tục pháp lý cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc được diễn ra suôn sẻ, nhà đầu tư nên nghiên cứu kỹ quy trình sau:

Bước 1: Đăng ký kinh doanh nhà đất Phú Quốc

Bất kỳ một hoạt động kinh doanh cho người nước ngoài thuê nhà tài Phú Quốc nói riêng và trên toàn lãnh thổ của Việt Nam nói chung đều phải tuân thủ các điều kiện kinh doanh của phát luật Việt Nam. Để thực hiện các hoạt động kinh doanh hiệu quả, nhà đầu tư là người nước ngoài nên đến UBND huyện Phú Quốc để đăng ký kinh doanh. Khi đi đăng ký kinh doanh, nhà đầu tư cần chuẩn bị những loại giấy tờ sau:

  • Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê (Sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán nhà đất Phú Quốc)
  • Giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu củg người cho thuê và người thuê.

Thủ tục pháp lý cho người nước ngoài thuê nhà ở Phú QuốcKê khai đầy đủ giấy tờ pháp lý khi cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc

Bước 2: Nộp thuế và kê khai mã số thuế của căn hộ với cơ quan thuế

Nhà đầu tư là nên chú ý nộp đủ thuế môn bài, kê khai mã số thuế giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh mô hình bất động sản Phú Quốc nhà đầu tư đang sở hữu. Việc đóng thuế kinh doanh vừa là trách nhiệm vừa giúp phát triển đất nước một cách giàu mạnh. Hồ sơ kinh doanh gồm có:

  • Giấy đăng ký kinh doanh ở bước 1
  • Tờ khai mã số thuế căn hộ (Chi cục thuế quận)
  • Tờ khai thuế Môn bài

Bước 3: Đăng ký an ninh trật tự tại Công an huyện Phú Quốc

Đăng ký an ninh trật tự giúp cơ quan công an dễ dàng kiểm soát được thời gian lưu trú của người nước ngoài tại Việt Nam. Mặt khác, khi trật tự an ninh được đảm bảo thì việc kinh doanh đầu tư sẽ an toàn hơn, tránh được các hoạt động trộm cướp,…

Nếu bỏ qua bước này mà bị phát hiện nhà đầu tư đã vô tình vi phạm pháp luật và bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền phạt hành chính.

Hồ sơ đăng ký an ninh trật tự cho người nước ngoài thuê nhà tại huyện Phú Quốc gồm có:

  • Bản khai lý lịch chủ hộ
  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về để làm ngành nghề
  • Giấy đăng ký kinh doanh, buôn bán
  • Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền huyện Phú Quốc

Bước 4: Khai báo tạm trú cho những khách hàng lưu trú tại cơ sở kinh doanh

Khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc

Khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc

Khách thuê nhà trong trường hợp này được hiểu là người nước ngoài. Sau khi nhà đầu tư hoàn thiện đầy đủ 3 bước trên khi đó đã chắc chắn đủ điều kiện cho thuê nhà theo pháp luật quy định. Hồ sơ và thủ tục pháp lý cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc sẽ gồm những giấy tờ sau:

  • Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài
  • Hợp đồng thuê nhà cho người nước ngoài
  • Hộ chiếu và visa của người nước ngoài (Còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam và Visa phải là Visa lao động)
  • Giấy đăng ký an ninh trật tự do Công an huyện Phú Quốc cấp
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán nhà đất)
  • Chứng minh thư của chủ nhà (có công chứng)

Bước 5: Nộp thuế thu nhập cá nhân

Việc nộp thuế thu nhập cá nhân là bước cuối cùng để hoàn thiện quá trình thuê nhà cho khách nước ngoài. Nếu nhà đầu tư phải đóng thuế thu nhập cá nhân theo yêu cầu của pháp luật thì phải hoàn thiện bước này bằng cách lên chi cục thuế huyện Phú Quốc để khai thuế, hồ sơ gồm có:

  • Hợp đồng cho thuê nhà của nhà đầu tư
  • Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế huyện Phú Quốc
  • Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn phải nộp nhà đầu tư sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế thu nhập cá nhân lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước.

Trên đây là các bước liên quan đến thủ tục pháp lý cho người nước ngoài thuê nhà Phú Quốc. Quy trình pháp lý được các nhân viên VSR tìm hiểu, diễn giải kết hợp với kinh nghiệm thực tế trong quá trình hỗ trợ các nhà đầu tư làm các thủ tục pháp lý Phú Quốc thu thập được. Nếu quý nhà đầu tư cần biết thêm các chi tiết của các văn bản liên quan đến tài liệu hoặc các dịch vụ tư vấn về đất đai Phú Quốc, hãy liên hệ chúng tôi theo:

Công ty Cổ phần địa ốc đặc khu kinh tế Việt Nam

Tin tư vấn liên quan

Muốn cho người nước ngoài thuê nhà tại Phú Quốc chủ nhà cần lưu ý gì?

Tư vấn thuê nhà 20/12/2018 03:38:20

 Lưu ý khi cho người nước ngoài thuê nhà tại Phú Quốc Nhu cầu thuê nhà của người nước ngoài tại Phú Quốc hiện nay đang khá cao. Tuy nhiên, không phải là nhà đầu tư hay người dân nào tại đ...

Sản phẩm hot

Bán đất nền 600m2, KP7, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc

Phú Quốc 15/01/2019 02:07:32

Bán đất nền 600m2, KP7, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc Tình h&igrav...

Bán đất nền 561m2, ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, Phú Quốc

Phú Quốc 28/12/2018 03:24:25

Bán đất nền 561m2, ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, Phú Quốc Mua đất nền Cửa ...

Bán nhà 146m2, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc

Phú Quốc 25/12/2018 03:36:13

Bán nhà 146m2, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc Đầu tư đất nền D...

Bán nhà 119m2, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc

Phú Quốc 25/12/2018 03:05:45

Bán nhà 119m2, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc Đầu tư đất nền t...

Bán nhà 108.8m2, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc

Phú Quốc 25/12/2018 02:30:46

Bán nhà 108.8m2, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc Việc mua b&aac...

Tư vấn Bất động sản

Những lợi ích của đặc khu kinh tế Phú Quốc đối với nhà đầu tư

Tư Vấn Đầu Tư 15/01/2019 11:55:18

Những lợi ích của đặc khu kinh tế Phú Quốc đối với nhà...

Những điều cần biết về đầu tư đất nền Phú Quốc mới nhất năm 2019

Tư Vấn Đầu Tư 14/01/2019 02:50:04

Những điều cần biết về đầu tư đất nền Phú Quốc mới nhất năm 2019 N...

Thận trọng khi “ôm” đất nền ở Phú Quốc trước Tết Âm lịch

Tư vấn mua đất 12/01/2019 11:01:14

Thận trọng khi “ôm” đất nền ở Phú Quốc Cùng với...

Dự báo xu hướng đầu tư đất tại Phú Quốc năm 2019

Tư Vấn Đầu Tư 11/01/2019 03:14:12

Dự báo xu hướng đầu tư đất tại Phú Quốc năm 2019 Nhu cầu của kh&a...

Những kinh nghiệm đầu tư Condotel tại Phú Quốc quý báu

Tư Vấn Đầu Tư 11/01/2019 10:55:05

Những kinh nghiệm đầu tư Condotel tại Phú Quốc thời điểm hiện tại Ph&uac...