Liên hệ tư vấn
0939.656.966
Email hỗ trợ
vsr.com.vn@gmail.com
Thời gian làm việc
8h - 17h hằng ngày

Đầu Tư Đất Thổ Cư Phú Quốc: Bí Quyết Nào Để Thành Công?

Đầu Tư Đất Thổ Cư Phú Quốc: Bí Quyết Nào Để Thành Công?

Thời gian gần đây, vấn đề lùi lại luật đặc khu ở ba khu vực Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc đã khiến cho dư luận hết sức quan tâm, đặc biệt là các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc. Nhiều người băn khoăn có nên đầu tư vào Phú Quốc thời điểm này, trong đó có đất ở. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ với Qúy khách hàng về vấn đề này.

PHÂN LOẠI ĐẤT THỔ CƯ PHÚ QUỐC

Trước hết chúng ta cùng phải hiểu rõ đất thổ cư gồm có hai loại là đất ở nông thôn và đất ở đô thị:

Đất ở nông thôn (ONT): Đất ở tại nông thôn bao gồm cả đất xây dựng nhà ở và đất xây dựng các công trình phục vụ đời sống như vườn ao, trên cùng một thửa đất thuộc khu vực nông thôn. Loại đất này phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

Đất ở nông thôn

Đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Tư vấn đầu tư đất thổ cư Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong

Đất ở đô thị

Hiện nay, toàn bộ đảo Phú Quốc có diện tích là 589,23 km2, trong đó đất ở đô thị là 2.300ha; đất ở nông thôn khoảng 600ha..
Đầu tư đất ở nên hay không???

Đối với đầu tư đất thổ cư Phú Quốc, đây là loại hình đầu tư có tính an toàn cao nhất trong tất cả các loại đất đầu tư như đất khu vui chơi giải trí, đất thương mại dịch vụ, đất nông nghiệp….

Ví dụ ở trục đường Trần Hưng Đạo thị trấn Dương Đông, chúng ta còn nhớ thời điểm đất sốt thì giá đất ở trung bình giao động từ 60-70tr/m2; thời điểm đất chững như hiện nay giá đất vẫn được giữ ổn định từ 60-70tr/m2, chỉ tốc độ giao dịch giảm so với thời kỳ đất sốt. Trong khi đó, trên cùng trục đường này đất khu vui chơi giải trí công cộng thời điểm đất sốt cso giá đất trung bình giao động từ 45-55tr/m2, thời điểm đất chững giá giảm xuống rõ rệt chỉ còn từ 35-50tr/m2.

ĐẤT THỔ CƯ PHÚ QUỐC CÓ GIÁ ỔN ĐỊNH HƠN CÁC LOẠI ĐẤT KHÁC

Do vậy, đất ở thường có tính thanh khoản cao bởi diện tích đất thì không tăng lên mà số lượng dân cư thì ngày càng đông đúc. Lượng người đổ về định cư Phú Quốc ngày càng nhiều, do đó nhu cầu đất ở cũng lớn dần theo. Loại đất này ít có biến động hay hạ mạnh và luôn có chiều hướng tăng ổn định. Đầu tư đất ở là đầu tư an toàn, bền lâu, chúng ta còn có thể sử dụng đất ở để dễ dàng vay vốn ngân hàng khi cần thiết. Vì vậy, nếu khách hàng muốn định cư tại Phú Quốc thì hãy yên tâm, không lo các rủi ro về giá cả. Với giá cả như hiện tại thì số vốn nhỏ, khoảng 2 tỷ đồng chúng ta đã co thể mua được một lô đất ở tại nơi này, kể cả đất thị trấn Dương Đông và thị trấn An Thới.

Tuy nhiên đó là vấn đề làm rất nhiều nhà đầu tư đau đầu, với khoảng 2 tỷ đồng liệu có phải con số thực tế để có thể mua được một mảnh đất đẹp để ở hoặc kinh doanh sinh lợi nhuận cao hay chỉ là những con số ảo ??

Tư vấn đầu tư đất phú quốc chỉ từ 2 tỷ đồng sẽ giải đáp tất cả các vướng mắc về con số thực tế và đầu tư như thế nào để hiệu quả, đạt được mục tiêu cao nhất

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm thì việc đầu tư đất thổ cư Phú Quốc cũng có những hạn chế nhất định mà các chuyên gia tư vấn đầu tư cũng không quên khuyến cáo các nhà đầu tư. Bởi giá thành đất ở thường ổn định nên vốn đầu tư ban đầu sẽ phải lớn hơn so với loại đất khác nếu cùng điều kiện vị trí và diện tích.

Ví dụ trên trục đường Cửa lấp – Suối Mây, 1 bên đường là đất ở và 1 bên là đất khu vui chơi giải trí. Tuy cùng nằm trên 1 trục đường nhưng 2 bên lại có giá bán khác nhau rõ rệt với sự chênh lệch từ 2-5tr/m2 tùy vào vị trí. Do đó, với cùng diện tích và vị trí, khách hàng cần bỏ ra vốn đầu tư đất ở lớn hơn. Và, cũng do tính ổn định cao nên giá đất sẽ có xu hướng tăng chậm hơn các loại hình đất khác.

Với tình hình thị trường bất động sản Phú Quốc đang chững lại do Luật đặc khu lùi lại, dự kiến tới tháng 5 năm 2019 Chính phủ mới xem xét nên nhiều nhà đầu tư còn băn khoăn do dự khi đổ vốn đầu tư Phú Quốc. Nhưng với một thực tế tất cả chúng ta đang nhìn thấy là sự phát triển nhanh, mạnh của huyện đảo. Số lượng du khách đến với Phú Quốc gia tăng cao qua các năm. Rất nhiều dự án lớn của các Tập đoàn đứng đầu Việt Nam vẫn đang xây dựng và triển khai như các dự án của Vin group, CEO group, Sun group, Bim group...

Hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Hai thị trấn Dương Đông và An Thới tấp nập như những khu đô thị vào hạng bậc nhất của cả nước. Do vậy, giá trị đất thổ cư Phú Quốc sẽ không ngừng tăng lên và khi chính thức trở thành đặc khu hành chính-kinh tế đặc biệt thì chắc hẳn giá trị sẽ tăng lên một cách lớn gấp nhiều lần tại thời điểm này.

Tư vấn đầu tư đất thổ cư Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong

ĐẤT THỔ CƯ PHÚ QUỐC ĐANG THU HÚT NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ

Có thể nhận thấy, dù Luật đặc khu chưa được triển khai, nhưng giá trị đất ở vẫn ổn định và hiện nay nhu cầu mua đất ở tại Phú Quốc ngày càng lớn. Điều này, gôp phần giúp cho các nhà đầu tư muốn dừng chân tại Phú Quốc tin tưởng hơn vào sự lựa chọn đất ở của mình.

Đầu tư đất thổ cư Phú Quốc là một sự đầu tư đem lại nhiều lợi ích dài lâu. Do đó, có nên đầu tư Phú Quốc đất ở trong thời điểm này không? Câu trả lời là hoàn toàn nên và rất an toàn.

ĐẦU TƯ ĐẤT THỔ CƯ PHÚ QUỐC AN TOÀN CAO

Chúng tôi với kinh nghiệm sinh sống và làm việc trong lĩnh vực bất động sản Phú Quốc nhiều năm qua, luôn sẵn sàng hỗ trợ các Qúy khách hàng một cách nhiệt tình và tận tâm nhất. Nếu có nhu cầu đầu tư và quan tâm đến Phú Quốc, nhưng còn do dự không biết có nên đầu tư Phú Quốc đất ở hay không, nhất là trong thời điểm đất hạ, luật đặc khu chậm lại hiện tại. Hãy liên lạc ngay với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc.

Hãy liên lạc ngay với chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc và giúp đỡ nhiệt tình:

liên hệ để được tư vấn đầu tư nhà đất phú quốc

Tin tư vấn liên quan

Đất Phú Quốc năm 2019 hứa hẹn mang đến nhiều bất ngờ cho nhà đầu tư

Tư vấn mua đất 01/02/2019 11:17:59

Đất Phú Quốc năm 2019 hứa hẹn mang đến nhiều bất ngờ cho nhà đầu tư Thị trường đất Phú Quốc năm 2019 hứa hẹn sẽ mang đến cho nhà đầu tư nhiều bất ngờ hơn nữa so với giai đoạn cuối năm 2018. Những biến động ở phân khúc đất nền tạo ra một đợt “són...

Bí quyết sẵn sàng để kinh doanh đất nền Phú Quốc hiệu quả nhất năm 2019

Tư vấn mua đất 31/01/2019 03:00:28

Bí quyết sẵn sàng để kinh doanh đất nền Phú Quốc hiệu quả nhất năm 2019 Đảo Phú Quốc là địa điểm thu hút du lịch trong nước và quốc tế là điều không ai dám phủ nhận. Nhất là thời điểm hiện tại, thời khắc chuyển giao từ năm ...

Cơ hội sinh lời cao khi chọn đầu tư đất nền Phú Quốc vào đầu năm 2019

Tư vấn mua đất 31/01/2019 11:12:09

Cơ hội sinh lời cao khi chọn đầu tư đất nền Phú Quốc vào đầu năm 2019 Với việc Phú Quốc chuẩn bị trở trở thành đặc khu kinh tế, trở thành điểm thu hút khách du lịch không chỉ trong nước và quốc tế đã khiến cho cơ hội đầu tư đất nề...

Sản phẩm hot

Bán 4 nền, KP7, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc

Phú Quốc 21/01/2019 03:21:23

Bán 4 nền, KP7, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc Đầu tư mua đất nền Dương Đô...

Bán 3 nền, Ấp Cây Thông Ngoài, Cửa Dương, Phú Quốc

Phú Quốc 21/01/2019 02:55:49

Bán 3 nền, Ấp Cây Thông Ngoài, Cửa Dương, Phú Quốc Đầu tư nền Cửa ...

Bán đất công 1397m2, KP10, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc

Phú Quốc 21/01/2019 02:30:07

Bán đất công 1397m2, KP10, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc Đầu tư nền Dương...

Bán đất nền 600m2, KP7, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc

Phú Quốc 15/01/2019 02:07:32

Bán đất nền 600m2, KP7, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc Tình h&igrav...

Bán đất nền 561m2, ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, Phú Quốc

Phú Quốc 28/12/2018 03:24:25

Bán đất nền 561m2, ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, Phú Quốc Mua đất nền Cửa ...

Tư vấn Bất động sản

Tiềm năng đầu tư đất tại bãi Ông Lang Phú Quốc trong phát triển du lịch

Tư Vấn Đầu Tư 13/02/2019 03:35:01

Tiềm năng đầu tư đất tại bãi Ông Lang Phú Quốc trong ph...

Đất Phú Quốc năm 2019 hứa hẹn mang đến nhiều bất ngờ cho nhà đầu tư

Tư vấn mua đất 01/02/2019 11:17:59

Đất Phú Quốc năm 2019 hứa hẹn mang đến nhiều bất ngờ cho nhà đầu t...

Rủi ro pháp lý thường gặp khi đầu tư dự án tại Phú Quốc

Tư Vấn Đầu Tư 31/01/2019 04:38:24

Rủi ro pháp lý thường gặp khi đầu tư dự án tại Phú Q...

Bí quyết sẵn sàng để kinh doanh đất nền Phú Quốc hiệu quả nhất năm 2019

Tư vấn mua đất 31/01/2019 03:00:28

Bí quyết sẵn sàng để kinh doanh đất nền Phú Quốc hiệu quả n...

Cơ hội sinh lời cao khi chọn đầu tư đất nền Phú Quốc vào đầu năm 2019

Tư vấn mua đất 31/01/2019 11:12:09

Cơ hội sinh lời cao khi chọn đầu tư đất nền Phú Quốc vào đầu năm 2...